房地产是一种经过验证的真实收入来源。每个人都需要一个生活、工作和娱乐的地方。虽然房地产市场随着经济而波动，但这是开始获得被动收入的一种相对安全和稳定的方式。不幸的是，并不是每个人都是房地产大亨，有数百万美元投资于房地产。这就是众筹属性的用武之地。

近年来，众筹经历了巨大的繁荣。从本质上讲，众筹涉及从一大群人那里筹集投资资金。然后根据初始投资和房地产投资的信心条款来划分该投资的回报。它让每个人都有机会踏入大门并投资于自己的未来，而无需筹集资金购买单一房产。

房地产投资有许多不同的众筹平台。其中一些包括Fundrise， Rich Uncles和RealtyMogul。大多数平台都有最低投资额。有些要求您投资至少 500 美元才能加入。但是，其他人的最低要求仅为 5 美元。然后，您可以选择要投资的收入项目。 这些平台在全国各地的市场提供广泛的产品。这些包括公寓、商业地产、学生宿舍等等。

被动

收入潜力投资众筹房地产再简单不过了。您将有机会投资您相信的项目。 有许多不同的因素决定了你能赚多少钱。这完全取决于您在项目上的投资以及它最终的成功程度。房地产不是一夜之间的事情。创收需要时间。但是，一旦项目开始产生收入，您无需做任何事情即可获得成果。这些物业都由其他人管理和规划。您永远不必访问该物业，甚至不必住在同一个州。这是一项免提投资，可以在未来许多年为您提供稳定的被动收入流。

股息收入

如果你存了钱，为什么不把它投资于可靠的被动收入流呢？投资股票是不做太多工作即可创收的最古老的方法之一。虽然股票市场存在风险，但有一种股票投资可以提供长期利益。

股息股票定期支付。股东通常每个季度收到少量付款。支付的金额适用于每个操作。因此，您的收入潜力完全取决于您选择购买多少股票。如果您担心风险，您会很高兴知道股息股票通常被认为是谨慎的投资。

这些类型的股票由大公司提供，这些公司有产生稳定收入并在股票市场上保持相对稳定的历史。如果您正在寻找潜在的投资，您可能会认出该列表中的大多数名字。

有许多股票经纪人可以帮助您入门。Ally Invest是一家成熟的在线经纪商，为您提供成功所需的工具。除了提供免费培训外，Ally Invest还可以为您联系专业顾问，帮助您从投资中获得最大收益。

点对点借贷

点对点贷款在过去十年中越来越受欢迎。一些引领这一趋势的贷款平台，如Lending Club和Prosper，今天仍然存在。通过点对点贷款，您可以通过为摊销贷款提供资金来投资资金。初始投资在整个贷款期间支付，并附利息。

这种贷款过程与传统的银行贷款非常相似，但它为所涉及的双方提供了更多的好处。许多人寻求这种类型的贷款，因为他们无法从银行或银团的传统选择中受益。点对点贷款可以帮助他们获得抵押贷款、汽车贷款或个人贷款。对于您（投资者）来说，您将获得稳定的被动收入流，这些收入可能会持续多年，具体取决于您提供的贷款类型。不仅如此，这些贷款的利率往往要高得多。平均利率高于 10% 时，您可以从贷款中获得可观的利润。

点对点借贷如何运作要开始投资，您需要选择要使用的平台。

像Prosper和Lending Tree这样的平台旨在使这个过程尽可能简单。他们将根据各种参数将您与潜在借款人联系起来。这些包括贷款的贷款类型，信誉等。

从那里，您可以决定要为哪些贷款融资。最终，您可以选择投资的谨慎程度。您可以从一项投资开始，然后用您获得的收益来增加您的投资组合。贷款平台处理所有文件和收款。在初始投资之后，您可以作为被动收入流获得回报。

编写电子书

如果您针对正确的主题，电子书将非常有利可图。在编写电子书时，最重要的提示是使其保持非小说性，并为您的读者提供宝贵的资源。不要走试图写小说或幻想/戏剧故事的道路。这更难卖。

非虚构作品效果最好。“如何”的书是赢家。而且它们不必有 40，000 字或 300 页长。大多数都非常简短且切中要害。自助出版是一项大生意，除了试图说服出版商给你一本书交易之外，还为作者提供了另一种进入市场的途径。您可以自行出版书籍的地方是Kindle Direct Publishing，Booktango和亚马逊的Lulu。

你能赚多少钱

我知道有些人已经自己出版了他们的书，他们每月从他们的书的数字和实体销售中赚取 2000 到 5 美元。

创建有声读物

如果您编写了电子书，为什么不以另一种格式创建该内容然后出售呢？这很容易做到 好吧，制作有声读物需要一些额外的工作，但您可以将整个项目外包给录音专家和为您配音的艺术家。我使用Upwork和Fiverr来完成这种类型的工作。如果这样做，则无需购买或租用录制和格式化音频文件的专用设备。

帮助您创建和销售有声读物的一个很好的网站是 有声读物创作交流.

租一个房间在你的家

赚钱的最简单方法之一是在房子里租一个或多个房间。

很多人都听说过Airbnb，但还有许多其他类似的平台，如 Tripping.com、HomeToGo、FlipKey、HomeAway、VRBO、VayStays、VacayHero 、 HouseTrip和Wimdu。所有这些平台的工作方式大致相同。您在他们的网站上宣传您家中的空间以寻找租房者。如果双方达成协议，您只需让晚上在您家过夜即可获得报酬。

在使用Airbnb或其他类似竞争对手时，经常错误地认为您需要租用整个房产。这不是真的。您可以租用房产的任何部分，在某些情况下包括阁楼、车库、棚屋，甚至是停在车道上的车辆。

只需注意当地和州的法律，因为在某些司法管辖区，使用Airbnb可能是非法的或被归类为酒店管理，让您面临罚款、起诉或额外税收。

你能赚多少钱？
出租房屋的每晚价格可能低至 10 美元或最高 100 美元，具体取决于场地的大小、机会（例如靠近市中心或其他主要景点）和便利设施（例如独立浴室）。虽然每晚 10 美元似乎不是一笔财富，但这很容易加起来每月 250 美元或更多，所有这些都只需点击Airbnb上的几个按钮并在每位客人离开后进行一些轻微的清洁。

Airbnb及其竞争对手主要关注短期租赁，即最多在您家中停留几天或一周的人。但是，获得更稳定的被动收入形式的一个好方法是将房间出租给长期租房者，无论是每月、半年还是每年。

对于短期租赁，当地法律可能会将您归类为酒店或宾馆经理，但对于长期租赁，您将被归类为业主。请务必熟悉所有适用的财产法规，包括您可能需要提供的服务以及租户获得的法律保护和权利。例如，您可能需要与租户签订正式的书面合同，并将存款资金存入存款账户。

联盟营销

联盟营销是博主和创作者通过其内容获利的最常见方式之一。从本质上讲，联盟营销背后的想法是您利用自己的影响力向受众推广某些产品。如果有人使用您的推荐和会员链接购买此类商品，公司将支付指定数量的销售佣金。

联盟营销的世界非常广阔。许多企业使用影响者覆盖面来销售他们的产品，因此您找到想要推荐给受众的产品应该不会有困难。您可以直接与公司建立合作伙伴关系，也可以通过联盟平台工作。这些平台使您可以与广泛的公司和产品建立联系，从而扩展您的可能性。

寻找您的受众

联盟营销成功的关键是拥有信任您声音的受众。博客是联盟营销人员建立在线形象的最常见方式之一。您可以找到自己的利基市场，吸引受众，并推荐他们认为有用的产品。新会员犯的一个大错误是推动任何挡在他们面前的产品。不幸的是，并非所有产品都是平等的。为了确保您的受众信任您的意见和建议，推广您相信的产品非常重要。

联盟

营销如何运作设置好博客并准备就绪后，您就可以开始通过会员链接推广产品。无论您决定与公司还是佣金平台合作，您都会经常收到一个可以直接提供给读者的链接。此链接将指向公司的网站或更广泛的市场，例如亚马逊。当您的读者单击此链接并进行购买时，您将自动获得该销售的信用。一些公司还使用唯一的促销代码，以便他们可以跟踪购买的来源。

分支

标记的收入潜力您可以通过联盟营销赚取多少取决于您的佣金和销售数量。佣金率因公司而异。通常，较低的费率用于更容易销售的产品。该产品可能具有较低的价格或较高的需求。更高的佣金则相反。它们可能是更大的购买量，导致销售额下降。但是，随着佣金率的提高，您将从销售中获得更多收益。

弄清楚每笔销售可以做多少非常容易。

例如，假设您正在推广一个 500 美元的产品，佣金为 5%。这 500 美元的 5% 是 25 美元。因此，您每次销售将赚取 25 美元。如果您最终通过促销和会员链接获得 10 笔销售，则仅该单个产品即可赚取 250 美元。毋庸置疑，联盟营销可能是一项非常有利可图的业务。

这是联盟营销的快速指南

• 找到您的目标利基：找到您感兴趣的内容或您可以研究和撰写的主题。请不要认为你必须成为这个利基市场的教授。
• 开始您的博客：我建议使用 Hostgator 设置您的博客（只需 3 美元/月+获得免费域 + 免费电子邮件帐户）
• 开始创建和编写内容。 联盟营销的想法是，您的目标是帮助读者解决问题。创建有助于读者的内容。
• 建立受众群体。 没有你想象的那么难。您可以在Pinterest上和Google上的自然列表（SEO）上快速建立受众群体。
• 通过您的内容获利。 您可以通过广告（Adsense或替代），联盟营销，产品来做到这一点：这取决于您！
• 参加快速联盟营销课程。米歇尔施罗德的联盟营销课程应该是您联盟营销之旅的第一站。

更多联盟营销资源 联盟营销术语表 接收联盟付款的最佳联盟网络 – 非美国最佳比特币联盟网络

租用您的停车位/车道

如果您住在拥挤的地区，您的停车位或车库可能会成为大赚钱者。人们会为方便和安全付出很多。通常，较大的城市点缀着大型停车场，几个小时可以收取20美元或更多。一些市政当局甚至收取数百美元的全年停车许可证。如果你住在一个小镇，如果你住在市中心附近，停车收费标准很高，你可能仍然有很大的机会。

您可以使用停车场、车道或指定的未使用车库作为被动收入的来源。只要您拥有该空间，这样做是完全合法的。还有一些应用程序和网站可以帮助您使流程尽可能简化和轻松。

被动

收入潜力在收入潜力方面，您的位置始终是司机愿意支付的重要因素。距离活动场地、办公室或其他高流量区域仅几步之遥的空间将为其资金提供最大的利润。

您可以通过查看附近的停车选项来更好地了解收费方式。考虑停车许可证的价格、车库价格和计价器费率。考虑如何管理房源也很重要。您想按日收费还是想在几个月内雇用一名司机？

如果您住在黄金地段，您每月最多可以赚取 250 美元或更多。如果您每天只租用几个小时的停车位，这样的收入是可能的。当您考虑过夜停车和长期租赁时，有可能赚取更多。

如何租用停车位

一种方法是从良好的老式营销开始。您可以在线宣传您的座位，也可以在交通繁忙时用标志宣传您的座位。只需几分钟的工作，您就可以轻松产生一些嗡嗡声并租用您的位置。

如果您不想处理收取费用或广告的麻烦，可以使用多种服务。像CurbFlip，Pavemint和Parklee这样的应用程序使这个过程变得轻而易举。一切都在您的智能手机或计算机上进行管理，因此您可以从世界任何地方产生收入。

购买一个已经赚钱的现有网站

开始一个亚马逊利基网站

多年来，我用来获得被动收入来源的一种策略是建立一个亚马逊评论网站（也称为亚马逊利基网站）。

我在这里写了一个关于如何建立亚马逊评论网站的分步指南。

在网上赚钱或喧嚣时，您实际上有数千种选择。因此，选择适合您和您的生活方式的在线业务类型可能会让人不知所措。在我看来，亚马逊的利基网站是在网上赚取大量被动赚钱的最简单方法。许多人被亚马逊的联盟模式所吸引，因为它可以很容易地融入他们的兴趣或爱好。示例：如果你有一个关于汽车的博客，为什么不围绕“最佳汽车蜡”或“为您的汽车提供最佳 LED 灯条指南”创建几个页面。然后，您可以添加一些亚马逊会员链接，发布并等待Google流量转换为佣金。

以下是建立亚马逊利基网站的过程的快速摘要。

1. 找到一个可以写至少 40 页的产品利基。示例：婴儿/儿童产品
2. 为您的网站购买虚拟主机+域名。 您可以以每月 2.95 美元的价格获得网络托管 + 来自 Bluehost 的免费域名。
3. 安装WordPress并启动并运行您的博客。 – 在这里查看我博客指南的详细开头。
4. 竞争对手研究。 做一些相关的谷歌搜索，看看谁在对你想要评论的产品进行排名。示例：如果您要创建婴儿产品评论网站，请尝试查看谁在“最佳尿布桶”或“最佳婴儿玩具”等字词中排名。
5. 关键字搜索。
6. 开始编写内容。对于我的亚马逊内容，我使用Textbroker，但你可以在Upwork或Fiverr上获得更便宜的作家。我已经写了一个关于创建可靠的亚马逊内容的分步指南，所以在开始写作之前请阅读。

被动

收入潜力天空是亚马逊网站的极限。如果您设置正确，您可以轻松获得一个 40 页的网站，该网站在一年内每月赚取 500 美元。我知道有些人每月只用一个亚马逊利基网站就能赚到 25 美元，其中大部分是利润。

创建潜在客户开发网站

在亚马逊上销售产品 – 亚马逊FBA

好吧，这不是我所说的 100% 被动，但是一旦您在亚马逊上建立并销售了成功的产品，理论上您就可以说服某人经营亚马逊 FBA 业务的日常运营。

亚马逊FBA亚马逊物流（FBA）是由亚马逊创建的一项计划，您可以在其中将产品发送到亚马逊，然后在亚马逊上在线销售。他们为您销售和运送产品。这意味着您可以快速扩展您的套利业务，因为您无需在家中存储产品或浪费邮资时间。这给了你更多的时间和精力来引导你业务和生活的其他部分。

诀窍是试图找到合适的产品通过亚马逊销售。这种类型的业务可以高利润，人们每月仅从中国赚取 80，000 或 4 种产品即可赚取 4 美元并不罕见。

要真正了解亚马逊FBA的业务并从经验丰富的专业人士那里获得正确的信息和专业知识，那么我建议去FBA Stars。

电子书卖家亚马逊FBA免费盈利

这是MakeaWebsiteHub读者的一点奖励。这本免费的 FBA Stars 电子书将向您展示在亚马逊上销售高利润产品的 5 个简单步骤。

如果您曾经梦想过成为自己的老板并在网上赚钱，这本电子书将激励您开始这段旅程。100%免费。 你没有什么可失去的！

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我自己参加了这门课程，我必须说这对帮助我在亚马逊 FBA 上开展业务有很大帮助。

奖励购物网站的现金返还收入

如今，您甚至不必离开家就可以挠购物之痒。如果你是一个狂热的在线购物者，你可以通过购买你喜欢的东西来赚钱。现金返还网站提供最终销售金额的百分比。您不仅可以节省一些钱，而且您从购买中获得的钱可以保存以备后用。每次购买时到处的几美元会很快积累起来，导致每隔几个月就支付一笔好款。

现金返还网站最好的事情之一是您不必做任何事情。创建帐户后，您可以通过平台连接到自己喜欢的在线商店。当您进行购买时，所有这些信息都会立即记录和传输。没有复杂的文件需要填写，也没有烦人的障碍需要克服。

一些网站，如Swagbucks和eBates，甚至提供独特的浏览器扩展。每次您访问合作伙伴在线商店时，该扩展程序都会自动开始现金储蓄。它可以向您显示您正在赚取的钱并帮助您最大化您的收入。

它是如何工作的？

现代现金返还网站的工作方式很像老式折扣。许多实体店为购买特定产品的客户提供折扣。然后可以要求这种折扣以收回部分购买价格。现金返还网站的工作方式类似。但是，退款率不仅限于特定产品，而是适用于最终购买价格。大多数网站还与广泛的公司合作，为您提供更多的购物选择。您在商店里花的钱越多，您可以收回的钱就越多。

潜在

收入您可以获得的金额因商店而异。公司与这些商店合作以吸引新客户。他们可能会在大型促销或产品发布期间提供不同的现金返还率。通常，您可以找到 5% 到 10% 之间的比率。然而，高达40%的比率并不少见。

创建和销售在线课程

您是否曾经想了解有关特定主题或主题的更多信息？您可能已经转向互联网以查找有关该特定主题的教程、教学视频或课程。

好消息是，现在任何人都可以轻松快速地创建在线课程。创建和销售在线课程最受欢迎的地方之一是 受教.

你可能会惊讶于人们愿意花钱向你学习什么。无论是DIY技能，绘画，素描，音乐课程，外语教育，市场营销，销售，计算机编程，数字设计，烹饪或手工艺，您熟练的任何东西都可以转化为轻松的被动收入流。

Teachable 目前提供的一些最有趣的利基课程包括锁匠、学习驾驶无人机、免费潜水课程和产妇准备课程。

受教的直观界面使创建和销售课程变得非常容易。系统会要求您创建一个帐户，然后设置一个“学校”（您企业的“品牌”）以开始销售。受教 拥有全方位的工具，可帮助您将视频、音频、照片和其他媒体集成到您的在线课程中。Teachable 还将完成材料的所有托管或存储，以便学生始终可以立即使用。

受教 为教师提供不同的会员级别，包括免费等级。付费等级包括额外的功能和在其网站上更好地推广您的课程。付款由PayPal进行，付款在销售月份结束后 30 天进行。延迟是为了考虑任何退款（退款）。

Teachable 包括广泛的第三方集成，包括电子邮件营销提供商，如 MailChimp 和 转化率Kit、Vizia 的测验和调查、webhooks（API 连接）以及 Zapier 的多步骤操作。受教 还提供营销和推广课堂的帮助（包括通过社交媒体）。

Teachable 还允许您实施联盟计划，您可以在其中（自动）向成功销售您的一门课程的任何人支付少量佣金，这是提高课程知名度并吸引更多学生的好方法！

创建优酷频道

凭借良好的相机和一些视频编辑专业知识，您可以通过 YouTube 频道创造可观的收入来源。虽然许多人认为视频共享网站是一个有趣的观看视频的地方，但它实际上是一个有利可图的商机。成千上万的内容创作者以为热情的观众制作视频为生。

内容创作者通过广告收入在 YouTube 上赚钱。一旦您开始培养忠实的观众追随者，您的视频就可以获利。尽管YouTube的获利准则经常变化，但要达到这些准则并不难。目前，您必须至少查看 1，000 个订阅者或 4，000 小时的内容。通过视频获利后，商家可以在您的内容之前投放广告。

根据您制作的特定类型的视频，您甚至可以获得合作伙伴关系并使用联盟营销策略。由于视频会无限期地保留在 YouTube 上，因此您可以在未来的许多年里继续从单个内容中获得收入。

关于YouTube的一个常见误解是，要取得成功，您需要深入的多媒体培训。虽然许多才华横溢的导演和动画师在这个平台上茁壮成长，但你不必成为史蒂文·斯皮尔伯格来赚钱。视频博客或视频博客是一种娱乐观众的简单方法，同时创造了可持续的被动收入流。

你能赚多少钱？

您可以在 YouTube 上赚取的金额完全取决于您获得的观看次数。广告收入通常按每千次展示支付给创作者。此费率（也称为 CPM 费率）通常从新创作者的底部开始。您可以期望在首次启动时收取大约 2.00 美元的 CPM 费用。因此，您的视频每获得 1，000 次观看，您将获得两美元。

虽然一开始看起来不多，但这个数字很快就会加起来。如果您的频道上有很多视频，则尤其如此。随着您的视频越来越受欢迎，品牌和营销机构将支付更多费用在您的频道上投放广告。该平台的一些最著名的创作者可以获得高达 7 美元或更高的 CPM 费率。

在线出售您的照片

租你的车做广告位

你知道你开车就能赚钱吗？我不是在谈论成为一名优步司机。有一家名为Wrapify 的公司为司机提供每月赚取100至600美元的机会，方法是让他们的汽车贴上广告并在城市中开车。好吧，这不是被动的，但是你做一些你通常会做的事情是有报酬的…… 驾驶。没有前期费用，司机按里程支付。

租车

租你的东西

获得稳定被动收入的最奇怪但最简单的方法之一是租用您的物品。

你会惊讶于人们愿意从你那里租什么。流行的例子包括：家用清洁工具、设备和电器、厨房电器、运动器材、训练或健身器材（包括家庭健身房）、露营设备、行李箱和旅行配件、电视、收音机、高端相机、DJ 和音频设备、投影仪、泳池游戏和配件、自行车、乐器、 灯和照明设备、园艺设备和家具、旧计算机系统、踏板车、无人机和遥控车辆、视频游戏机和配件以及婴儿和儿童用品。

服装租赁也有巨大的市场，包括鞋子、西装、男士西装、女式西装、休闲服，以及帽子、围巾、手套、珠宝等配饰。此选项在纽约、洛杉矶和芝加哥等大城市非常受欢迎。

在个人物品租赁领域工作的最大网站可能是位于英国的Fat Llama。该公司成立于2015年，在伦敦地区的两名技术工人意识到借用工具或电器来完成短期一次性任务是多么困难之后，该公司开始成立。

Fat Llama的竞争对手包括Skipti 和PeerRenters，它们都在类似的基础上工作。用户为可供出租的物品放置“列表”，任何有兴趣从您那里租用物品的人都可以通过网站取得联系。物品可以短时间租用一天（或几个小时）或几个月。根据您居住的地方，在Craigslist上发布免费广告也是通过租用个人物品轻松赚取收入的好方法。

无论是您很少使用的季节性物品（如滑雪设备），还是在车库或地下室慢慢积尘的旧物体，您拥有的几乎任何东西都有可能被租用。无论您认为该物品多么“利基”或出租的可能性有多大，可能都有人正在寻找该物品本身，并且非常乐意支付几美元从您那里租用。在某些情况下，租用您的物品的需求甚至可能大于购买它们的需求！

请务必查看您使用的租赁市场平台的条款和条件，以了解有关防止盗窃和损坏财产的保护的更多信息。

购买版税

音乐产业是一个价值数十亿美元的赚钱机器。虽然大多数人认为你必须成为一名音乐家或词曲作者才能从中分一杯羹，但事实并非如此。音乐费用非常有利可图，可以产生数十年的被动收入。您可以为您没有参与创作的音乐购买版税。当您拥有这些版权时，每次播放该歌曲、在广播中播放或用于营销时，您都会获得收入。

这是一项相对安全的投资。与房地产或股票市场投资不同，音乐不受经济影响。版权和出版法也相当扎实，有利于内容创作者。因此，音乐有很多种赚钱的方式。

像Royalty Exchange这样的平台使购买版税的过程变得非常容易。当版权所有者出售版权时，平台将进行拍卖。销售条件因拍卖而异。这使您有机会为您进行公平的投资。

您不需要购买一段音乐的所有版权。许多权利持有人提供百分比。有些还提供完整的版权控制和其他好处，让您进一步增加收入潜力。