O Guia Completo de Renda Passiva para Iniciantes

Desde que me formei em economia, muitas pessoas começaram a me perguntar o que estou fazendo ou se encontrei um emprego. A resposta é quase sempre "trabalhar algumas horas por semana em alguns projetos paralelos até relançar minha startup". Embora isso possa parecer um resultado infeliz ou indesejável, não é tão ruim assim… Minha renda bruta agora – sem realmente "trabalhar" em nada – é maior do que quando eu trabalhava 80 horas por semana administrando um negócio de comércio eletrônico de US $ 3 milhões / ano.Não é glamouroso, mas tudo faz parte de uma estratégia.Deixe-me explicar…

Renda passiva: o que é e por que você quer

Como muitos, pela primeira vez eu realmente entrei na ideia da renda passiva de Tim Ferriss.Em The Four Hour Work Week, ele descreve o sistema que desenvolveu com o BrainQuicken, onde o marketing, o transporte, a arrumação, o banco e até o atendimento ao cliente da empresa estavam em pleno piloto automático.Achei essa ideia inebriante.A ideia de que Tim poderia viajar pelo mundo aprendendo a dançar tango e ficar em ilhas particulares enquanto o dinheiro que ele acabou de acumular em sua conta bancária parecia um romance estranho – certamente, isso não é como as pessoas realmente vivem, não é?

Bem, não. Este tipo de estilo de vida é um sonho, e por uma boa razão.A configuração de renda passiva requer trabalho, manutenção e reinvenção constante.Mas vamos chegar lá.A pergunta mais pertinente é o porquê.

O objetivo da renda passiva é liberar seu tempo para atividades mais frutíferas, sejam elas quais forem.

A maioria das pessoas que estabelecem renda passiva não faz isso para que possam ficar deitadas em uma praia o dia todo, ou mesmo para que possam gastar seu tempo aprendendo uma terceira ou quarta língua (ok, talvez eu esteja fazendo isso), ou vivendo em ilhas particulares.Não, o objetivo da renda passiva é liberar seu tempo para atividades mais frutíferas, sejam elas quais forem.Se você tem a ambição e a coragem de sair do "jogo das 9 às 5" e definir a renda passiva, é provável que você não fique feliz em sentar em sua bunda ou viajar durante todo o ano.Aconselhamo-lo a fazer algo com significado e propósito.Para Tim, isso foi aprender e escrever uma série de livros, pelos quais ele é realmente apaixonado.Para mim, isso é viajar, aprender e trabalhar em startups que são de "alto risco" ou têm um longo caminho para gerar receita.Para você, talvez seja passar tempo com seus filhos e não ter que trabalhar horas extras quando é oferecido a você.De qualquer forma, meu objetivo é gastar o mínimo de tempo possível para cobrir minhas necessidades básicas; Se eu quiser gastar mais tempo ganhando mais dinheiro, ainda é uma opção, mas eu quero que seja uma opção, não uma necessidade. A partir de agora, isso está funcionando brilhantemente.Como estabeleço fluxos de renda passiva, não preciso me preocupar em gerar vendas imediatamente, levantar fundos de investidores para que eu possa comer, etc. Mas eu nem sempre tive renda passiva – na verdade, foi preciso muita tentativa e erro e muito aprendizado (faça um favor a si mesmo e leia Pai Rico Pai Pobrelink do iBooks aqui) antes que eu tivesse algo digno de nota.

Leis de Renda Passiva do Meu Governo

Não tenho certeza de como os outros veem a renda passiva, embora não tenha certeza se inovei alguma coisa aqui.Meu pensamento sobre o assunto é um híbrido entre 4HWW, RDPD e uma compreensão geral de estratégia de negócios e economia, reforçada pelo meu tempo em Berkeley e INSEAD.

Vamos começar com o básico e estabelecer algumas leis gerais de renda passiva.

O dinheiro é feito onde o valor é criado e trocado,

onde "valor" é definido como um benefício que as pessoas estão dispostas a pagar para receber.Parece muito simples, certo?Mas a maioria das pessoas parece não entender esse passo básico.Toda vez que alguém ganha dinheiro de alguma forma, o valor foi criado e trocado.Em certo sentido, somos todos bens criadores de valor.É assim que ganhamos dinheiro.Nada de errado com isso.O problema é como a maioria de nós cria valor.

Quase todo trabalhador "das 9 às 5" (nada contra eles) é um trabalhador de serviços. A definição de um serviço é uma mercadoria em que o valor é criado e consumido ao mesmo tempo, por exemplo, massagens. Eles pensam que estão criando valor – fazendo pedidos comprados, atendendo clientes, gerenciando funcionários, etc. para uma empresa ou empregador. O empregador consome esses serviços ao mesmo tempo (uma nota interessante: percebi recentemente que, por definição, uma empresa o contratará se puder vendero valor criado por um valor maior do que o que custa obter.De certa forma, isso significa que toda vez que você trabalha, você está recebendo um negócio bruto.)Os livros são bem organizados, os clientes são atendidos, as equipes gerenciadas, etc. O problema (na minha opinião) é que isso é extremamente demorado e facilmente limitado.Renda = Tempo x Valor, onde o Tempo é um recurso limitado a 24 horas por dia (ou, mais realisticamente, 12). A maneira como a maioria das pessoas se volta para isso é mudar a segunda variável.Eles obtêm um diploma de direito, MBA ou PhD, ganhando mais tempo fora de seu tempo.Funciona bem… Mas ainda é limitado.Em algum momento, você é aquele advogado que ganha R$ 550/hora, mas seu potencial de renda é limitado, já que a disposição de pagar mais está no seu máximo e você não pode criar um novo tempo.O que fazer?

O valor que só pode ser consumido uma vez não tem valor

Você é precioso.Seu tempo, trabalho, conhecimento, experiência e resultados são todos valiosos.Na verdade, seu empregador (ou seus clientes, se você é proprietário de uma empresa), provavelmente paga muito dinheiro para alugar essas coisas de você.O problema é que, seja você um médico, um advogado, um artista, um engenheiro ou até mesmo um padeiro, o valor que você cria é consumido uma vez, depois desaparece. Você só pode vender um pão uma vez.Você pode vender cada cirurgia de coração aberto para apenas um cliente.O valor é trocado e agora pertence ao cliente: você é pago uma vez.

Como veremos, um dos princípios fundamentais para a renda passiva é romper essa relação; para criar valor que possa ser amortizado e vendido repetidamente, alugado ou de outra forma negociado de novo e de novo e de novo.

O valor deve vir das pessoas, mas não deve ser entregue por elas.

Em algum momento de cada cadeia de valor, o valor deve ser criado por um ser humano real.Não há discussão lá.No entanto, quem disse que um ser humano deve fornecer esse valor?Alguns humanos muito inteligentes se esforçaram para criar o Google, mas na maioria das vezes eles não precisam fazer nenhum trabalho para oferecer valor, seja resultados de pesquisa ou GMail ou Maps.O senhorio trabalhou arduamente para pagar o apartamento em que vive, para remodelá-lo e até para o encontrar como inquilino.Mas agora, ele não precisa fazer nenhum trabalho para lhe oferecer valor: você acorda todas as manhãs no apartamento, quer trabalhe ou não.

Sempre trabalhe em novas oportunidades de renda passiva.Aqui está o meu mais recente, meu primeiro empreendimento de "assinatura mensal".

Aviso: Renda passiva não é dinheiro livre

A renda passiva é definida como uma atividade geradora de renda que é independente ou vagamente dependente do compromisso de tempo.Só então estamos na mesma página, aqui, não há nada como ganhar dinheiro sem criar valor (eu quero), e criar valor leva tempo e esforço.Então, você está tecnicamente transacionando tempo por dinheiro, em certo sentido.Mas a renda passiva é onde separamos ou pelo menos alienamos a relação proporcional entre o tempo gasto e o dinheiro ganho.É onde não há mais uma proporção fixa e, nesse caso, não é uma proporção de 1: 1, mas mais como uma proporção de 10 ou 20: 1 entre as horas do homem e o tempo real.Como uma nota lateral, saber quanto vale o seu tempo para você e para o mercado aberto é uma informação valiosa para entender o quão eficazes suas atividades de renda passiva precisam ser.

Os três tipos de troca de valor

Felizmente, existem apenas tantas maneiras de esfolar um gato, hum, para oferecer valor.Se você olhar para quase todas as atividades econômicas, verá que ela é dividida em certas categorias.

Valor de venda

O termo "venda" provavelmente não precisa de muita explicação, mas é para onde o valor é transferido uma vez em troca de dinheiro.Cirurgia cardíaca, baguetes e jeans de grife são todas as maneiras de vender valor.Este provavelmente seria o menos ideal de todos, pelo menos para a renda passiva, se não fosse por uma exceção.Isso ocorre porque, uma vez que você vende um produto ou serviço regular, você não pode revendê-lo.Aqui está a exceção a isso: software ou bens digitais podem ser duplicados com um custo marginal muito baixo (agora que não usamos CDs, você pode duplicá-lo por US $ 0,00) e, portanto, tecnicamente pode ser "vendido" de forma lucrativa de novo e de novo e de novo.É por isso que a Microsoft cresceu para se tornar uma empresa tão lucrativa e por isso eu amo vender produtos digitais.

Valor do aluguel

O valor do aluguel é exatamente o que você faz quando vai trabalhar todos os dias.Esta é uma ótima maneira de aderir à nossa regra de consumo único, embora você possa alugar algo para uma pessoa de cada vez (desvantagem).Ao alugar algo, geralmente posso evitar a degradação do valor ou, pelo menos, reduzi-lo.Ao alugar-lhe uma casa, estou cobrando-lhe pelo valor do abrigo e do conforto e, de fato, incorre em uma diminuição bastante mínima no valor, uma vez que o uso da casa causa desgaste.Quando você termina de alugar a casa, ainda há muito valor para alugar, e o fato de você ter desfrutado de um ano ou dois de valor não importa muito para o próximo consumidor disponível.

Crie valor secundário – normalmente potencial publicitário – e depois venda-o ou alugue-o

Note que os mecanismos de venda e aluguel aqui são exatamente os mesmos, a diferença é que com um valor secundário vamos criar outra forma de valor e podemos ou não cobrar para trocar ambas as formas de valor.

É confuso, então vamos dar um exemplo simples.Eu crio um jornal gratuito e ofereço valor (informação, entretenimento) para as pessoas de graça.Ao fazer isso, criei uma poderosa forma de valor secundário: a atenção dos meus leitores.Por isso, confio esse valor aos anunciantes, que o consomem regularmente.Se um anunciante sai e eu encontro um novo, o fato de o outro anunciante ter consumido valor anteriormente é de pouca ou nenhuma preocupação para o novo consumidor.

É só isso.Se você puder pensar em outra maneira de agregar valor, eu estaria interessado em ouvi-la.Os governos criam valor e o fornecem dessa maneira (vendendo serviços da FDA em troca de impostos, por exemplo).Não existe um quarto modelo de receita "mágico".

É só isso.

Mas não se preocupe, isso funciona a nosso favor.

Renda passiva e exemplos de engenharia

Sabendo que existem apenas tantas maneiras de criar valor, simplesmente precisamos olhar para o custo / benefício de cada um e ser seletivos sobre como o valor é criado.

Pura e simplesmente, devemos criar ou comprar bens valiosos, de preferência aqueles que automaticamente fornecem seu valor.

Ao alugar minha casa na Califórnia, pude viver neste castelo de estilo francês com alguns amigos durante a Escola de Negócios. Nada mau.

Em vez de trabalhar dentro da estrutura de serviço, a renda passiva requer que construamos (ou adquiramos de outra forma) algo que inerentemente contenha valor, que possa ser fácil e repetidamente transferido para outros com pouco ou nenhum trabalho.Pura e simplesmente, devemos criar ou comprar bens valiosos, de preferência aqueles que automaticamente fornecem seu valor.Existem muitas maneiras de fazer isso, mas todas elas se enquadram nas 3 categorias anteriores e, realisticamente, muitas delas parecem ter gostos diferentes da mesma coisa.

Pense no valor que você aluga ou possui.Em seguida, coloque-o em algo que possa ser vendido ou alugado de forma mais passiva.

Lembro-me um pouco embaraçosamente de Harry Potter e do conceito de "Horcruxes" aqui, pois o objetivo é encontrar uma peça do seu valor e transmiti-la em um objeto ou produto inanimado, Voldemort Style (eu realmente fiz uma referência a Harry Potter?) Enfim, tanto faz.Se você quer renda passiva, você precisa pensar sobre o valor que você aluga ou possui.Ou, você precisa comprar algo valioso que outras pessoas gostariam de usar (eu amo a ideia de uma impressora 3D).Em seguida, coloque-o em algo que possa ser vendido ou alugado de forma mais passiva.Talvez você tenha um carro que está na garagem, ou uma casa de férias que está vazia metade do tempo.Talvez você tenha apenas algumas piadas engraçadas que você poderia colocar em um vídeo do YouTube e postar anúncios.Em algum momento, você tem que "transferir" o valor para algo que pode funcionar para você: que algo é uma vantagem.

Vamos dar uma olhada em alguns recursos diferentes que podem ser aproveitados para ganhar dinheiro e entender como eles funcionam.

Bens digitais, software, produtos de informação, fotografia de stock, loops de música, etc.

Isso inclui tudo, desde e-books a imagens de banco de imagens e até mesmo cursos da Udemy.A ideia aqui é criar um ativo digital que tenha valor.Por que digital?Bem, se você está criando meias artesanais verdadeiramente únicas, não pode simplesmente duplicá-las e revendê-las.Além disso, você tem que embalar e enviar cada par.Ambas as coisas significam que há uma relação fixa entre trabalho e renda, e já discutimos por que isso não é ideal.Os bens digitais podem ser duplicados e podemos projetar sistemas (ou usar mercados on-line) para entregá-los automaticamente.Excepcional.

Nota lateral: patentes, se você é inteligente o suficiente para criar uma (elas não são), também são ótimas.Eles exigem um pouco mais de trabalho e círculos legais para configurar, mas se uma empresa como a Samsung pretende licenciar sua patente em um de seus produtos, isso é um fluxo de renda "definir e esquecer" pelo tempo que você precisar de patenteamento.

Blogs, sites, canais do YouTube e outros materiais informativos

Isso é intencionalmente separado de "produtos de informação", porque aqui me refiro especificamente à criação de valor secundário.Se você pode escrever um blog popular e fazer com que as pessoas o leiam, você pode vender anúncios.Alternativamente, se você escrever um blog de nicho sobre comida de gato vegetariana e sem glúten, poderá usar links especiais de afiliados para diferentes sites e receber pagamentos quando as pessoas comprarem através desses links.Existem muitos grandes blogs que ganham toneladas de dinheiro fazendo essas duas coisas (eu sei de pessoas que ganham milhões se referindo a registros de cartão de crédito), mas tenha em mente que, a menos que alguém esteja escrevendo e distribuindo o conteúdo para você, isso não é renda passiva.É preciso muito trabalho para direcionar o tráfego.Algumas das pessoas mais inteligentes que conheço fazendo isso contrataram escritores de conteúdo e criaram muitos sites, mas investem muito tempo em SEO, encontrando os tópicos certos, etc.

Venda de produtos reais

Como dissemos acima, não há nada passivo nisso, mas se você pode criar outro tipo de recurso – um sistemapara vender produtos – então é.Um exemplo é escrever um livro e usar o Amazon Fulfillment Services para imprimi-lo e enviá-lo automaticamente toda vez que você vender uma cópia, depositando o dinheiro em sua conta.Outro exemplo é Tim Ferriss, que contratou assistentes no exterior para gerenciar tudo no BrainQuicken, desde o marketing até a arrumação.Com o drop shipping (com o fabricante enviando diretamente para o seu cliente), isso se tornou mais fácil, mas você deve saber que ainda é uma boa quantidade de trabalho humano para anunciar, lidar com o atendimento ao cliente, etc. Mas é uma boa opção, e você pode experimentar a automação e a delegação à medida que avança.Se você quiser saber mais sobre isso, leia A Semana de Trabalho de Quatro Horas agora!

Imóveis e propriedade física

Embora exija um enorme investimento inicial (bem, pelo menos 20%), o setor imobiliário é ótimo, porque é (geralmente) bastante estável, e é um golpe triplo: você ganha dinheiro usando o dinheiro de um banco, você pode alugar sem quase todo o trabalho diário e o valor dos ativos subjacentes AUMENTA.É por isso que tantas pessoas migram para o AirBNB para alugar seus apartamentos, mesmo quando saem de férias.É bem passivo, você não precisa possuir o bem e entregar as chaves e levar um limpador antes / depois.O valor do seu apartamento está intacto.Pelo contrário, imagine comprar um avião e alugá-lo para as pessoas para passeios: você paga toneladas de dinheiro para mantê-lo e, depois de 20 anos, seu valor é quase nulo.A exceção é se você puder gerenciar a depreciação e automatizar a entrega de valor de alguma forma.

O setor imobiliário tem outra vantagem: a lei tributária nos Estados Unidos (e na maioria dos países) foi elaborada por proprietários de terras.Existem algumas lacunas ridículas, como a capacidade de deduzir despesas (e talvez até alguns juros) como um custo para fazer negócios.Além disso, você pode vender o imóvel e comprar outro sem pagar impostos.Não vou entrar em detalhes aqui, mas o setor imobiliário é a minha forma preferida de renda passiva e representa mais de 50% da minha carteira.Consulte a próxima seção para obter um detalhamento.

Investimentos tradicionais

Ações e títulos e todas essas coisas boas também podem ser renda passiva, mas com altos requisitos de investimento inicial (não muito diferente dos imóveis).Se eles estão preparados para pagar dividendos, este é um ótimo gerador de renda passiva, porque é de baixo risco e pode cobrir parte do risco que você introduz em outros ativos.

Aqui está um pequeno gráfico de algumas maneiras diferentes pelas quais as pessoas ganham dinheiro.Olhe para a diferença entre renda ativa, semi-passiva e passiva.

Diversificação e Meu Mix de Renda Passiva

Como discutiremos, as oportunidades de renda passiva geralmente são limitadas apenas no tempo e, honestamente, mais da metade do que você tenta não funcionará.A diversificação é sua amiga.Ter muitas fontes de renda – pelo menos 7, incluindo "trabalho diário" – é uma importante estratégia de hedge.Pessoalmente, venho trabalhando nisso há muito tempo e tive muitos fracassos na tentativa de construir meu portfólio.Eu fiz alguns aplicativos para BlackBerry (vamos lá, era 2009), pensei em escrever um livro, comecei um monte de blogs e fóruns, e juntei-se a inúmeros programas de afiliados.Aqui estão os que estão funcionando atualmente.

Imóveis

Aluguei uma moradia de 3 quartos que comprei em 2009. Meus inquilinos são o casal mais bonito e responsável que possui uma casa em outro estado.Eles cuidam muito bem da casa, enviam cheques automaticamente do seu banco e só tiveram 1 ou 2 problemas nos últimos 2 anos (a casa do vizinho foi atingida pelo fogo).Eles são ótimos e eu sou muito grato por tê-los.

Nota: Quase todo o dinheiro feito aqui vai para hipotecas, impostos sobre a propriedade, seguros e seguros para os proprietários, mas constrói o valor das ações e, no final, ainda resta pouco dinheiro para uma renda gastável.

Investimentos tradicionais

Para alguém da minha idade, tenho uma carteira de risco extremamente baixo de fundos mútuos, moeda estrangeira e títulos.Nada empolgante, mas paga bons dividendos e bate o inferno em manter dinheiro em uma conta poupança.Essa é uma forma de me proteger do risco que a Angel incorre ao investir em startups.

Pagamentos estruturados para mercadorias vendidas

Quando vendi minha empresa, os compradores ficaram entusiasmados e surpresos por eu estar disposto a aceitar uma grande parte dos lucros como pagamentos de facilidades.Até hoje, ainda recebo um cheque mensal, incluindo juros, para a venda daquela empresa.Eu criei o valor há muito tempo, acrescentei um pouco mais de valor, permitindo o pagamento ao longo do tempo, e agora esse valor é pago em um cronograma.

Produtos de informação

Bem, meu projeto de livro não gerou o interesse que eu gostaria, mas outro produto.Agora tenho um curso sobre a Udemy e, embora seja muito cedo, já parece que isso se tornará uma parte importante da minha estratégia de renda passiva em 2014 (atualização de outubro de 2014: agora é uma fonte de renda maior do que todas as outras fontes – combinadas). Você pode dar uma olhada aqui.

Confira meu curso da Udemy sobre superlearning.

Bens digitais (software)

Eu não sou um desenvolvedor de software e meus primeiros projetos de software (Blackberry Apps) falharam porque depois de pagar um desenvolvedor para criar o produto, eu não esperava ter que atualizá-lo regularmente ou fornecer suporte.Hoje, no entanto, tenho um parceiro que me ajuda a atualizar nosso software uma vez por ano e fornece suporte em caso de problemas (bastante raros).Este ano, lançamos nosso terceiro módulo para o Magento (variando de US $ 49 a US $ 149), e atualmente estamos construindo nosso primeiro módulo do Shopify (atualização: confira aqui), que licenciaremos por US $ 5 a 20 por mês.

O software Magento que meu parceiro e eu vendemos tem uma renda passiva de 80-90%.

Vendas de afiliados

Eu ganho algum dinheiro encaminhando as pessoas para os serviços em que eu realmente acredito. Eu nunca recomendo coisas que eu não uso pessoalmente, mas se eu pretendo indicar amigos para a Shopify, processadores de cartão de crédito ou cursos da Udemy, além dos meus, não tenho vergonha de ganhar alguns dólares.No caso do Shopify, eles me dão 20% do que meus clientes gastam a cada mês, e é por isso que se você quiser criar uma loja do Shopify, use este link e eu vou ajudá-lo gratuitamente!Eu gosto especialmente de renda passiva recorrente.

Crítico

Como acontece com qualquer metodologia para alcançar mais com menos, haverá críticos (leia-se: as pessoas têm muito medo de desafiar suas noções do que a vida é e pode ser).Provavelmente, já abordei muitas destas preocupações de antemão, mas permitam-me que aborde algumas queixas que possam surgir.

A renda passiva não é passiva, você tem que trabalhar para isso
Nenhuma merda.Trata-se de ter uma relação finita entre trabalho e renda.Eu posso colocar 100 horas de trabalho em um produto de informação e vendê-lo 10.000 vezes por US $ 100 cada.Encontre-me em outro lugar que eu possa ganhar US $ 10.000 por hora, lembrando que os cirurgiões cerebrais e atores passaram literalmente dezenas de milhares de horas desenvolvendo seu conjunto de habilidades, e ficarei feliz em passar para isso.Portanto, trabalharei uma hora por mês e esquecerei a renda passiva.

Renda passiva significa fazer coisas que você odeia por dinheiro, assim como o trabalho normal.
Quase.Adoro meu curso de leitura rápida, sou apaixonada por ele.Adoro trabalhar em aplicativos para ajudar as pequenas empresas a chutar mais a bunda.Claro, não é tão sexy quanto administrar uma startup em tempo integral com dezenas de funcionários, mas esse não é o ponto.A questão é ganhar dinheiro suficiente para poder correr riscos e fazer o que eu quero.

Você não fica entediado se não tiver que trabalhar?
Sim, na verdade, esta é a melhor crítica até hoje.Fico entediado e às vezes perco a motivação.É por isso que a renda passiva não pode substituir a renda ativa. Ainda estou tentando criar um papel em tempo integral para mim, lançando ou ingressando em uma startup de futebol.

A maioria das oportunidades desaparece dentro de um ano ou dois, a competição virá e matará você se você não estiver vigilante.
Sim.É por isso que lançamos uma nova versão do nosso software a cada um ou dois anos.É por isso que provavelmente melhorarei meu curso da Udemy em um ano ou dois.É por isso que eu tenho que assinar novamente um contrato de locação na minha casa a cada 2 anos.E é por isso que estou sempre criando novas estratégias e novos canais de receita.A questão é que, mesmo com esse processo de tentativa / erro, ainda tenho mais tempo livre do que a maioria das pessoas que conheço, e esse é o tempo livre que estou usando para procurar pacientemente uma oportunidade fantástica fazendo algo que amo.

Você não pode construir uma empresa de sucesso ou um público fiel sem trabalho
duro Quem se importa?Não estou interessado em construir uma "empresa de sucesso" com a maioria dos meus projetos passivos.Isso é para os meus projetos ativos.Para a renda passiva, posso criar produtos e serviços automatizados que sejam úteis o suficiente para que as pessoas queiram comprá-los e usá-los.Meus módulos Magento e o curso da Udemy têm 5 estrelas.Eu provavelmente poderia vender o dobro de cópias do que cada uma se fizesse meu trabalho em tempo integral, mas é um negócio de baixo valor.Eu posso me divertir mais, obter mais satisfação e ganhar mais dinheiro com outras atividades passivas, e é por isso que eu não me importo que minhas atividades passivas sejam pequenas e de nicho.

Nem todas as ideias passivas funcionam.Meu livro não gerou o interesse que eu esperava, mas posso tentar novamente em um futuro próximo.

Eu não posso fazer isso, porque eu não tenho valor de que é besteira vendável
.Se você tem um emprego, você tem valor comercializável.Talvez seja um valor baixo, se você está jogando hambúrgueres, mas você pode criar valor de alguma forma.Eu não me importo se você tem que começar alugando o espaço de estacionamento em frente ao seu apartamento novamente, você pode encontrar, criar ou comprar algo valioso que vale a pena vender ou alugar repetidamente, ou se você não está pensando o suficiente.Aqui está uma ideia gratuita: muitas pessoas querem brincar com impressoras 3D.Reúna 5 de seus amigos e compre um.Crie um site e uma lista em seu jornal local.Cobrar $50/h para impressão.Configure um sistema que verifique se o pagamento foi enviado e, em seguida, imprima automaticamente os arquivos que foram enviados por e-mail para você.Compartilhe os ganhos com seus amigos.Boom.Você tem renda passiva.

Você não pode ganhar dinheiro suficiente para viver um bom estilo de vida
Depende do que você chama de um estilo de vida "bom".Posso alugar iates e obter serviço de garrafas todos os fins de semana?De jeito nenhum.Posso viajar bastante e viver no centro de Tel Aviv com dinheiro de sobra?Decididamente.Se você quiser ganhar muito dinheiro, você precisará de uma combinação, mas se você quiser tempo para perseguir suas paixões e se divertir moderadamente, você pode definitivamente se sustentar com uma renda passiva.

Isso não é para todos
Nenhum tópico aqui.Não é para todos.Assim como você não pode imaginar assumir riscos ou encontrar a energia para ser criativo depois de chegar em casa do trabalho, eu não posso imaginar trocar 40% da minha vida de vigília por dinheiro, deixando-me sem tempo para realmente gastar o dinheiro que ganhei.Mesmo quando crio start-ups, acredito que troco o tempo pela criação de ativos (e é por isso que ainda recebo cheques todos os meses desde o meu último início). Nada contra você se 9-5 é como você escolhe viver, e na verdade, eu estou muito feliz por você se isso faz você feliz.Apenas saiba que você tem uma escolha!

Conclusão

Este artigo é bastante longo e acho que é hora de terminar … mas também estou pensando em escrever um e-book mais aprofundado ou ensinar um curso da Udemy sobre o assunto.Afinal, é outro fluxo de renda passiva.Deixe-me saber o que você pensa.