1IDX e MLS compreensão de compatibilidade

Antes de passar para os passos necessários para construir um site imobiliário, vamos dar uma visão geral rápida do idx e por que seu site precisa ser compatível com ele.

O IDX refere-se ao Internet Data Exchange, que é basicamente um software usado pela maioria dos agentes imobiliários e corretores para visualizar listas de propriedades frequentemente atualizadas em seu site.

MLS, por outro lado, significa serviço multi-lista.Este é um serviço que ajuda os corretores a se encontrarem na mesma página em comparação com classificações, ofertas e compensações.O principal objetivo desta ferramenta ou serviço é ajudar corretores e corretores imobiliários a fazer mais negócios.

A razão pela qual um site imobiliário é crucial para ser compatível com essas duas ferramentas é que, se não, seu site seria bastante deficiente em relação à funcionalidade geral e obter contatos.

2 Obtenha um nome de domínio

Agora que você entende a importância de integrar O IDX e MLS com o seu site, vamos passar para o primeiro passo da construção de um site imobiliário, que é obter um nome de domínio válido e relevante.

Idealmente, você gostaria de obter um nome de domínio que seja relevante para o seu setor (imobiliário) e o ajude a se destacar como uma marca.Evite domínios com números ou hífens, a menos que os números façam sentido no nome de domínio.

Agora, sabemos que há um pouco de hype em torno da extensão .corretor, como parece representar perfeitamente a indústria imobiliária.No entanto, é necessário lembrar que pessoas comuns, incluindo potenciais clientes, são usadas apenas para a extensão .com.Você eventualmente perde clientes ao digitar .com em vez de .corretor em sua barra de endereços é muito real.

Embora você possa ter muito menos opções em .com do que em .realtor, o primeiro é definitivamente o que você gostaria de manter, a menos que você tenha certeza absoluta de que ir com o último será benéfico para você e não dificultará para seus clientes encontrar seu site.

3Saqui um plano de hospedagem

Depois de obter um bom nome de domínio para o seu negócio imobiliário, você precisará comprar um plano de hospedagem para hospedar seu site na Internet.Como a maioria dos sites imobiliários não receberá dezenas de milhares de visitantes de qualquer maneira, um bom serviço de hospedagem compartilhada confiável pode ser mais do que suficiente para suas necessidades.

Recomendamos o plano de hospedagem compartilhada do siteground; O SiteGround foi capaz de oferecer um tempo de atividade incrivelmente alto e uma alta velocidade consistente.Se você ainda não sabe, o tempo de atividade refere-se ao site online.Então, é claro, se o seu site continuar offline de tempos em tempos, seus potenciais clientes que visitam o site receberão um erro e podem não voltar, fazendo com que você perca negócios valiosos.

4Setting até o seu site

Depois de obter seu nome de domínio e plano de hospedagem, você precisará instalar um CMS (Content Management System, sistema de gerenciamento de conteúdo).Esta é basicamente uma plataforma para o seu site que permitirá que você carregue e gerencie seu conteúdo.

4.1Instalar o WordPress

A menos que você seja um agente imobiliário experiente com necessidades personalizadas muito específicas que requerem uma das opções mais tradicionais de CMS, o WordPress provará ser a melhor solução.Não é apenas o CMS mais fácil para um site imobiliário (ou qualquer outro tipo de site no caso), mas também o mais eficaz quando se trata de otimizar seu site para SEO.

O WordPress também oferece muita flexibilidade, permitindo que você personalize as coisas em grande parte, sem sequer ter que se preocupar em editar seu código de qualquer forma.Da mesma forma, é também o CMS mais amigável para iniciantes, então se você está construindo um site pela primeira vez, é uma brisa para você.

Mais importante, o WordPress oferece um monte de plugins que tornam a criação de um site imobiliário super funcional e profissional uma brisa.Também é preciso muito desafio para executar seu site imobiliário, o que pode ser muito desafiador.

Para instalar o WordPress, faça login no cPanel da sua conta de hospedagem e role até as opções CMS.Clique em WordPress, digite os detalhes básicos necessários e clique em Instalar.O WordPress será instalado em seu site em menos de alguns minutos.

4.2Escência um tema imobiliário

Durante a instalação, no entanto, você pode ser solicitado a escolher um tema.Você pode escolher qualquer tema aleatório neste momento, pois você sempre pode alterá-lo mais tarde, uma vez que o wordpress é instalado.

Você só precisa passar o mouse sobre o menu Aparência à esquerda e clicar na opção Temas.Em seguida, clique em Adicionar novo tema e você será direcionado para uma página onde você pode procurar por temas e instalar o que você gosta.

Agora, enquanto você está construindo um site imobiliário, você precisa colocar "imóveis" na barra de pesquisa e pressionar "Enter".Isso trará imediatamente dezenas de temas especialmente projetados para sites imobiliários.Você pode escolher o que quiser, mas certifique-se de que parece profissional o suficiente para representar uma indústria imobiliária.

Claro, uma alternativa melhor seriam os temas imobiliários aqui no MyThemeShop, pois eles são muito mais sofisticados do que os básicos que você pode encontrar no WordPress.

Para usar um tema comprado ou baixado no MyThemeShop, basta clicar na opção Carregar tema depois de clicar na opção Adicionar novo tema.Em seguida, escolha o tema baixado armazenado em seu computador e você ficará bem.

5Como obter wp real estate pro: o passo mais importante

Bem, a razão pela qual é o passo mais importante é que é o que vai ajudá-lo a construir e gerenciar um site imobiliário funcional com várias listas de propriedades.Isso tornaria a adição e gerenciamento de listagens de propriedades um processo estupidamente simples, e você não precisaria da ajuda de nenhum designer de sites profissional ou programador.

Fora isso, você seria capaz de personalizar seu site e anúncios o quanto quiser, mas também ser capaz de integrá-los com o Google Maps com apenas alguns cliques.Sendo uma solução poderosa e abrangente para gerenciar um site imobiliário, ele também suporta IDX e MLS, ajudando você a automatizar as coisas até certo ponto, tornando ainda mais fácil gerenciar o site.

O plugin WP Real Estate Pro funcionará da melhor forma, independentemente do tema WordPress usado pelo seu site.Vamos dar uma olhada mais detalhada em algumas das principais características do plugin abaixo.

5.1Gração de mapas ricos em recursos

Embora muitos sites imobiliários tenham integração com o Google Maps, ele geralmente serve apenas como referência para a localização das propriedades listadas.O recurso de integração do Google Maps com o WP Real Estate Pro, no entanto, vai muito além apenas da referência simples.

Possui muitos recursos que tornam a integração do mapa muito mais funcional e útil para os clientes.Em primeiro lugar, mostra quantos imóveis foram listados para venda em diferentes áreas, clubes junto.A imagem abaixo explica o que queremos dizer aqui.

Você também pode ver ícones azuis, que são listas individuais de diferentes áreas.Depois de clicar em um dos círculos numerados, você expandirá o mapa e verá mais ícones azuis.

Clicar em um deles exibirá a imagem da propriedade, como você pode ver abaixo.

A imagem da lista que será aberta é ainda mais clicável e clicar nela levará o visitante diretamente para a página dessa guia em particular.

Além disso, os visitantes do seu site também podem clicar no botão Minha Localização no canto superior direito do mapa e descobrir o quão longe eles estão da localização de diferentes listas.Abaixo você pode ver como seria.

Da mesma forma, há uma barra de pesquisa embutida no mapa, como você pode encontrar no canto superior esquerdo da tela.Procuramos por Orilla, EUA, e imediatamente nos levou a esse local no mapa e também podemos ver uma lista localizada perto dele.

5.2A função de pesquisa avançada

Logo abaixo do recurso de mapa super funcional, você encontrará uma barra de pesquisa avançada.Permite que os visitantes escolham se procuram casas para comprar ou alugar.Claro, se você é alguém que só oferece um dos dois, você pode facilmente remover a outra opção.

Então, logo abaixo da caixa "Comprar", há a caixa "Type" que permite que os visitantes escolham se também procuram casas ou terrenos.Novamente, isso também é algo personalizável, e você pode remover a opção Terreno se você não tiver anúncios de terra em seu site.

Em seguida, há o preço mínimo, preço máximo, camas mínimas e camas máximas.Finalmente, há a principal barra de pesquisa onde um cliente em potencial pode procurar um determinado local por endereço, subúrbio, região, zip ou marco.Além disso, eles também podem simplesmente clicar no ícone do mapa no final da barra de pesquisa que detecta e entra automaticamente em sua localização atual.

Abaixo, inserimos algumas informações na barra de busca.

Pressionar o botão Pesquisar nos leva de volta ao mapa, onde veríamos anúncios com base nos requisitos que colocamos na barra de pesquisa.

A experiência da barra de pesquisa é definitivamente algo que os potenciais clientes gostariam, pois eles serão capazes de encontrar exatamente o que eles estão procurando de forma rápida, precisa e sem ter que navegar em tudo.Só isso vai ajudá-lo a se destacar de seus concorrentes que têm seus visitantes pesquisando e mudar para diferentes menus para encontrar os anúncios em que eles estão interessados.

5.3Relatos

Precisa de uma maneira infalível de envolver clientes em potencial com outras listas semelhantes quando eles estão prestes a deixar seu site depois de apenas verificar uma?Bem, a funcionalidade da lista relacionada do WP Real Estate Pro está coberta.

Sempre que um visitante do seu site estiver visualizando uma determinada lista, ele também encontrará outras listas semelhantes na parte inferior da página.Então, caso eles não gostem dessa lista em particular, eles podem simplesmente clicar em uma das listas na parte inferior e verificar essa lista em vez disso.

Imagine quantas vendas potenciais ele pode economizar para você!

5.4Comparavelmente das listas

Ser capaz de mostrar listas relacionadas aos seus potenciais clientes é ótimo, mas que tal deixá-los comparar listas diferentes com as qual eles podem ser confundidos?Sim, o WP Real Estate Pro também permite que os usuários do seu site o façam.

Eles podem simplesmente adicionar quantas listas quiserem comparar, e uma página dedicada será criada apenas para eles, mostrando todas as informações importantes sobre as listas selecionadas lado a lado.Isso tornaria muito mais fácil para eles escolher a casa perfeita com base em suas necessidades e preferências, e tão fácil para você fazer o negócio.

5.5 Belas galerias

Você pode carregar várias imagens para cada lista, permitindo que você a torne o mais atraente possível.Ele mostraria a primeira imagem como uma imagem em destaque, para que você possa inserir a imagem melhor ou mais atraente como a imagem em primeiro plano da guia para clicar nela em clientes mais potenciais.

Mas isso não é tudo.Há também um recurso que permite que você tenha uma pequena tag no canto inferior esquerdo da imagem.Você pode inserir qualquer coisa que reflita o status atual do cartão naquele momento ou qualquer outra coisa que você acha que pode ser útil para pessoas interessadas na guia.

Isso pode incluir tags como "On Offer", "Sold", "Premium" ou até mesmo outras tags mais exclusivas como "Venda Rápida", "Compra de Valor" e muito mais.

5.6 Listas de agências

Muitos agentes imobiliários trabalham com várias outras agências imobiliárias.Mas pode ser muito difícil criar listas de diferentes agências em seu site ou associar uma das listas com agências individuais ou corretores.

No entanto, não com a WP Real Estate Pro.Mesmo alguém que não criou um blog pessoal será capaz de criar e gerenciar facilmente listas de agências em seu site imobiliário.Além disso, você também pode ter corretores individuais associados a tais agências com a mesma função.

Da mesma forma, você poderá associar cada uma das listagens em seu site com agências individuais específicas ou corretores que você destacou em seu site.

5.7 Páginas de agente

Se o que dissemos acima não foi suficiente, dizemos que você também pode criar páginas personalizadas e dedicadas a agentes em seu site usando o WP Real Estate Pro.

Além dos detalhes de contato, você pode inserir algumas informações importantes do agente.Ao clicar em uma das listas de agentes na página Agentes, o visitante será direcionado para a página de agente dedicado, onde poderá encontrar todas as informações sobre esse agente em particular.

5.8Incredivelmente personalizável

Um dos requisitos mais importantes de um site imobiliário é a capacidade de personalizá-lo.A última coisa que um agente imobiliário ou agência iria querer é um site imobiliário genérico que não se destaca e se perde no mar de sites básicos e pouco atraentes interessantes.

E é aí que entra a extraordinária personalização do WP Real Estate Pro.Ele permite que os usuários façam anúncios aparecerem exatamente como quiserem, sem ter que alterar o código de forma alguma.

A interface do plugin permite muita personalização, e você poderá decidir cada coisa sobre seus anúncios, as páginas que você pode criar usando o plugin e qualquer outro elemento que você possa criar ou gerenciar usando-o.

Além disso, ele vem com uma longa lista de widgets personalizados que você pode facilmente colocar em áreas do seu site que os suportam.Esses widgets incluem listas recentes, listas mais próximas da localização atual de potenciais clientes e muito mais.

Da mesma forma, há também um recurso que permite que você coloque informações importantes em cada um de seus anúncios.Isso é algo que foi projetado para aumentar as taxas de conversão, impedindo que os clientes saiam do seu site devido à falta de informações importantes que gostariam de saber sem perder muito tempo.

E para facilitar sua vida, este plugin permite que você exporte todas as suas configurações e preferências personalizadas para que você possa usar exatamente as mesmas configurações para outros sites imobiliários.Você pode instalar as mesmas configurações ao usar este plugin em vários sites.

5.9toneladas de outras características

Aqui estão algumas das outras grandes características oferecidas pela WP Real Estate Pro:

• O plugin também permite que você aceite pagamentos diretamente do seu site e suporta PayPal e Stripe como métodos de pagamento.Os usuários que quiserem listar suas propriedades em seu site para atrair clientes podem pagar usando uma dessas duas opções de pagamento para fazê-lo.
• O plugin usa um código perfeitamente limpo e seguro, o que permite carregar seu site mais rápido (o que tornaria seu site melhor nos mecanismos de busca) e seguro para que seus clientes e usuários possam fazer pagamentos sem ter que se preocupar com problemas de segurança.
• Além de aceitar pagamentos, o WP Real Estate Pro também permite que você configure planos de assinatura para que os usuários que desejam postar várias listas em seu site e queiram que eles fiquem lá por mais de um mês possam comprá-los.Você seria capaz de configurar planos com pagamentos recorrentes, para que você possa ser pago pelos usuários todos os meses sem ter que fazer pagamentos manuais, o que também aumentaria as conversões e vendas.

• Os clientes em potencial são capazes de selecionar suas propriedades preferidas e visualizá-las todas mais tarde para reduzir uma.
• O suporte ao IDX incorporado permitiria que você importasse automaticamente todas as listas MLS, ajudando você a passar pelo tedioso processo de importação manual.
• Se você é um desenvolvedor que quer estender os recursos e recursos do WP Real Estate Pro, você pode fazê-lo facilmente, graças ao sistema de modelos embutidos e filtros

5.10A versão gratuita

Algumas pessoas que leram este artigo podem querer testar o plugin antes de comprá-lo.E para eles, temos wp real estate, a versão gratuita do plugin.

É bastante limitado em termos de recursos e carece de alguns recursos muito importantes oferecidos pela versão premium, mas lhe dará uma ideia de como o WP Real Estate Pro funcionaria.

Mais 6 plugins

Além do WP Real Estate Pro, que será o coração e a alma do seu site imobiliário, você também pode querer instalar outros plugins de acordo com suas necessidades.Aqui estão algumas de nossas dicas:

• O plugin Yoast SEO : para SEO do seu site imobiliário
• Akismet: Se você quiser ter uma seção de blog (que é recomendada se o SEO seria um componente importante do seu tráfego geral) – e permitir comentários – este plugin protegeria seu site de spam nos comentários
• Sitemap do Google XML: Instalar este plug-in facilitaria a digitalização e indexação do seu site pelo Google, bem como abriria caminho para uma indexação mais rápida de novas postagens e páginas
• Formulário de Contato 7: Permitiria que os visitantes do seu site entrem em contato diretamente com você a partir de seu site
• Google Analytics: Instalar o Google Analytics em seu site não só tornaria o Yoast SEO muito mais funcional, mas também permitiria que você acessasse detalhes importantes que o ajudariam a tomar decisões importantes sobre o crescimento do seu site

Isso é o suficiente!

Neste ponto, seu site estará praticamente funcionando, funcionando como um site imobiliário limpo e profissional que pode ser personalizado de quantas maneiras quiser.

Finalmente, para obter uma primeira atração em seu site, você pode listar seu site em diretórios imobiliários online, criar perfis de mídia social para o seu site e emitir alguns comunicados de imprensa.Claro, no final, você vai querer levá-lo para o próximo nível, apresentando e implementando estratégias eficazes de SEO e fazendo uma busca aprofundada de palavras-chave.