जब से मैंने अर्थशास्त्र में स्नातक किया है, कई लोगों ने मुझसे पूछना शुरू कर दिया है कि मैं क्या कर रहा हूं या क्या मुझे नौकरी मिल गई है। इसका जवाब लगभग हमेशा "कुछ साइड प्रोजेक्ट्स पर सप्ताह में कुछ घंटे काम करना है जब तक कि मैं अपने स्टार्टअप को फिर से लॉन्च न करूं"। हालांकि यह एक दुर्भाग्यपूर्ण या अवांछनीय परिणाम की तरह लग सकता है, यह सब बुरा नहीं है … अब मेरी सकल आय – वास्तव में किसी भी चीज़ पर "काम" किए बिना – जब मैंने $ 3 मिलियन / वर्ष ईकॉमर्स व्यवसाय चलाने के लिए सप्ताह में 80 घंटे काम किया था, तो उससे अधिक है।यह ग्लैमरस नहीं है, लेकिन यह सब एक रणनीति का हिस्सा है।मुझे समझाने दीजिए…

निष्क्रिय आय: यह क्या है और आप इसे क्यों चाहते हैं

कई लोगों की तरह, पहली बार मैं वास्तव में टिम फेरिस की निष्क्रिय आय के विचार में आया।द फोर ऑवर वर्क वीक में, उन्होंने ब्रेनक्विकेन के साथ विकसित प्रणाली का वर्णन किया, जहां कंपनी की मार्केटिंग, शिपिंग, सुव्यवस्थित, बैंकिंग और यहां तक कि ग्राहक सेवा पूर्ण ऑटोपायलट में थी।मुझे यह विचार मादक लगा।यह विचार कि टिम टैंगो सीखने और निजी द्वीपों पर रहने के लिए दुनिया की यात्रा कर सकता है, जबकि उसने अपने बैंक खाते में जो पैसा जमा किया था, वह एक अजीब उपन्यास की तरह लग रहा था – निश्चित रूप से, ऐसा नहीं है कि लोग वास्तव में रहते हैं, है ना?

ठीक है, नहीं. इस तरह की जीवन शैली एक सपना है, और अच्छे कारण के लिए।निष्क्रिय आय सेटिंग के लिए काम, रखरखाव और निरंतर पुन: आविष्कार की आवश्यकता होती है।लेकिन हम वहां पहुंचेंगे।सबसे प्रासंगिक सवाल यह है कि क्यों।

निष्क्रिय आय का बिंदु अधिक फलदायी गतिविधियों के लिए अपना समय मुक्त करना है, जो भी वे हो सकते हैं।

अधिकांश लोग जो निष्क्रिय आय निर्धारित करते हैं, वे ऐसा नहीं करते हैं ताकि वे पूरे दिन समुद्र तट पर लेट सकें, या यहां तक कि वे अपना समय तीसरी या चौथी भाषा सीखने में बिता सकते हैं (ठीक है, शायद मैं ऐसा कर रहा हूं), या निजी द्वीपों पर रह रहे हैं।नहीं, निष्क्रिय आय का बिंदु अधिक फलदायी गतिविधियों के लिए अपना समय मुक्त करना है, जो भी वे हो सकते हैं।यदि आपके पास "9 से 5 गेम" से बाहर निकलने और निष्क्रिय आय निर्धारित करने की महत्वाकांक्षा और साहस है, तो संभावना है कि आप अपने बट पर बैठने या पूरे साल यात्रा करने के लिए खुश नहीं होंगे।हम आपको अर्थ और उद्देश्य के साथ कुछ करने की सलाह देते हैं।टिम के लिए, यह किताबों की एक श्रृंखला सीखना और लिखना था, जिसके बारे में वह वास्तव में भावुक है।मेरे लिए, यह उन स्टार्टअप पर यात्रा करना, सीखना और काम करना है जो "उच्च जोखिम" वाले हैं या राजस्व उत्पन्न करने के लिए एक लंबा रास्ता तय करते हैं।आपके लिए, हो सकता है कि यह आपके बच्चों के साथ समय बिता रहा हो और जब यह आपको पेश किया जाता है तो ओवरटाइम काम न करना पड़े।किसी भी मामले में, मेरा लक्ष्य मेरी बुनियादी जरूरतों को कवर करने के लिए जितना संभव हो उतना कम समय बिताना है; यदि मैं अधिक पैसा बनाने में अधिक समय बिताना चाहता हूं, तो यह अभी भी एक विकल्प है, लेकिन मैं चाहता हूं कि यह एक विकल्प हो, आवश्यकता नहीं। अब तक, यह शानदार तरीके से काम कर रहा है।चूंकि मैं निष्क्रिय आय धाराएं निर्धारित करता हूं, इसलिए मुझे तुरंत बिक्री पैदा करने, निवेशकों से धन जुटाने के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है ताकि मैं खा सकूं, आदि। लेकिन मेरे पास हमेशा निष्क्रिय आय नहीं थी – वास्तव में, मेरे पास कुछ भी उल्लेखनीय होने से पहले बहुत सारे परीक्षण और त्रुटि और बहुत कुछ सीखने की आवश्यकता थी (अपने आप पर एहसान करें और रिच डैड पुअर डैड – आईबुक लिंक यहां पढ़ें)।

मेरी सरकार निष्क्रिय आय कानून

मुझे यकीन नहीं है कि अन्य लोग निष्क्रिय आय को कैसे देखते हैं, हालांकि मुझे यकीन नहीं है कि मैंने यहां कुछ भी नया किया है।इस मामले पर मेरी सोच 4HWW, RDPD और व्यापार रणनीति और अर्थशास्त्र की सामान्य समझ के बीच एक संकर है, जिसे बर्कले और INSEAD में मेरे समय द्वारा प्रबलित किया गया है।

आइए मूल बातें से शुरू करें और कुछ सामान्य निष्क्रिय आय कानून निर्धारित करें।

पैसा वहां बनाया जाता है जहां मूल्य बनाया जाता है और आदान-प्रदान किया जाता है,

जहां "मूल्य" को एक लाभ के रूप में परिभाषित किया गया है जिसे लोग प्राप्त करने के लिए भुगतान करने के इच्छुक हैं।वास्तव में सरल लगता है, है ना?लेकिन ज्यादातर लोगों को यह बुनियादी कदम नहीं मिलता है।हर बार जब कोई किसी भी तरह से पैसा कमाता है, तो मूल्य बनाया और आदान-प्रदान किया जाता है।एक अर्थ में, हम सभी मूल्य-निर्माण वस्तुएं हैं।इस तरह हम पैसा कमाते हैं।इसमें कुछ भी गलत नहीं है।समस्या यह है कि हम में से अधिकांश मूल्य कैसे बनाते हैं।

लगभग हर कार्यकर्ता "9 से 5" (उनके खिलाफ कुछ भी नहीं) एक सेवा कार्यकर्ता है। एक सेवा की परिभाषा एक वस्तु है जिसमें मूल्य बनाया जाता है और एक ही समय में उपभोग किया जाता है, उदाहरण के लिए, मालिश। उन्हें लगता है कि वे मूल्य पैदा कर रहे हैं – किसी कंपनी या नियोक्ता के लिए खरीदे गए ऑर्डर देकर, ग्राहकों की सेवा करके, कर्मचारियों का प्रबंधन करके आदि। नियोक्ता एक ही समय में इन सेवाओं का उपभोग करता है (एक दिलचस्प साइड नोट: मैंने हाल ही में महसूस किया कि, परिभाषा के अनुसार, एक कंपनी आपको केवल तभी किराए पर लेगी जब वह प्राप्त करने की लागत से अधिक मूल्य के लिए बनाए गए मूल्य को बेचसकती है।एक तरह से, इसका मतलब है कि हर बार जब आप काम करते हैं, तो आपको एक कच्चा सौदा मिल रहा है।पुस्तकें अच्छी तरह से व्यवस्थित हैं, ग्राहकों की सेवा की जाती है, टीमों का प्रबंधन किया जाता है, आदि। समस्या (मेरे दिमाग में) यह है कि यह बेहद समय लेने वाला है और आसानी से सीमित है।आय = समय x मान, जहां समय एक सीमित संसाधन है जो दिन में 24 घंटे तक सीमित है (या, अधिक वास्तविक रूप से, 12)। जिस तरह से ज्यादातर लोग इसकी ओर मुड़ते हैं वह दूसरे चर को बदलना है।वे कानून की डिग्री, एमबीए या पीएचडी प्राप्त करते हैं, अपने समय से अधिक समय खरीदते हैं।यह अच्छी तरह से काम करता है … लेकिन यह अभी भी सीमित है।किसी बिंदु पर, आप वह वकील हैं जो $ 550 / घंटा कमाते हैं, लेकिन आपकी आय क्षमता सीमित है, क्योंकि अधिक भुगतान करने की इच्छा अपने अधिकतम है और आप नया समय नहीं बना सकते हैं।क्या करें?

वह मूल्य जो केवल एक बार उपभोग किया जा सकता है, उसका कोई मूल्य नहीं है

तुम अनमोल हो।आपका समय, काम, ज्ञान, अनुभव और परिणाम सभी मूल्यवान हैं।वास्तव में, आपका नियोक्ता (या आपके ग्राहक, यदि आप एक व्यवसाय के मालिक हैं), तो शायद आपसे इन चीजों को किराए पर लेने के लिए बहुत सारे पैसे का भुगतान करें।समस्या यह है कि, चाहे आप एक डॉक्टर, एक वकील, एक कलाकार, एक इंजीनियर, या यहां तक कि एक बेकर हों, आपके द्वारा बनाए गए मूल्य का उपभोग एक बार किया जाता है, फिर यह दूर हो जाता है। आप केवल एक बार एक रोटी बेच सकते हैं।आप प्रत्येक ओपन-हार्ट सर्जरी को केवल एक ग्राहक को बेच सकते हैं।मूल्य का आदान-प्रदान किया जाता है और अब ग्राहक से संबंधित है: आपको एक बार भुगतान किया जाता है।

जैसा कि हम देखेंगे, निष्क्रिय आय के लिए प्रमुख सिद्धांतों में से एक इस रिश्ते को तोड़ना है; ऐसा मूल्य बनाना जिसे बार-बार परिशोधन और बेचा जा सके, किराए पर लिया जा सके या अन्यथा बार-बार कारोबार किया जा सके।

मूल्य लोगों से आना चाहिए, लेकिन यह उनके द्वारा वितरित नहीं किया जाना चाहिए

प्रत्येक मूल्य श्रृंखला में किसी बिंदु पर, मूल्य एक वास्तविक इंसान द्वारा बनाया जाना चाहिए।वहां कोई चर्चा नहीं है।हालांकि, कौन कहता है कि एक इंसान को वह मूल्य प्रदान करना चाहिए?कुछ बहुत स्मार्ट मनुष्यों ने Google बनाने के लिए प्रयास किया है, लेकिन अधिकांश भाग के लिए उन्हें आपको मूल्य प्रदान करने के लिए कोई काम नहीं करना पड़ता है, चाहे वह खोज परिणाम या GMail या Maps हो।मकान मालिक ने उस अपार्टमेंट को वहन करने के लिए कड़ी मेहनत की है जिसमें आप रहते हैं, इसे फिर से तैयार करने के लिए और यहां तक कि आपको किरायेदार के रूप में खोजने के लिए भी।लेकिन अब, उसे आपको मूल्य प्रदान करने के लिए कोई काम करने की ज़रूरत नहीं है: आप अपार्टमेंट में हर सुबह उठते हैं चाहे आप काम करते हों या नहीं।

चेतावनी: निष्क्रिय आय मुफ्त पैसा नहीं है

निष्क्रिय आय को एक आय पैदा करने वाली गतिविधि के रूप में परिभाषित किया गया है जो स्वतंत्र या अस्पष्ट रूप से समय प्रतिबद्धता पर निर्भर है।केवल तभी हम एक ही पृष्ठ पर हैं, यहां, मूल्य बनाने के बिना पैसा बनाने जैसा कुछ भी नहीं है (मैं चाहता हूं), और मूल्य बनाने में समय और प्रयास लगता है।तो, आप तकनीकी रूप से पैसे के लिए समय का लेनदेन कर रहे हैं, एक अर्थ में।लेकिन निष्क्रिय आय वह जगह है जहां हम खर्च किए गए समय और अर्जित धन के बीच आनुपातिक संबंध को अलग या कम से कम अलग करते हैं।यह वह जगह है जहां अब एक निश्चित अनुपात नहीं है और, उस स्थिति में, यह 1: 1 अनुपात नहीं है, बल्कि मानव घंटे और वास्तविक समय के बीच 10 या 20: 1 अनुपात की तरह है।एक साइड नोट के रूप में, यह जानना कि आपका समय आपके और खुले बाजार दोनों के लिए कितना मूल्यवान है, यह समझने के लिए मूल्यवान जानकारी है कि आपकी निष्क्रिय आय गतिविधियों को कितना प्रभावी होना चाहिए।

तीन प्रकार के मूल्य विनिमय

सौभाग्य से, मूल्य की पेशकश करने के लिए बिल्ली, उम की त्वचा के लिए केवल इतने सारे तरीके हैं।यदि आप लगभग सभी आर्थिक गतिविधियों को देखें, तो आप देखेंगे कि यह कुछ श्रेणियों में विभाजित है।

विक्रय मूल्य

"बिक्री" शब्द को शायद ज्यादा स्पष्टीकरण की आवश्यकता नहीं है, लेकिन यह वह जगह है जहां पैसे के बदले में मूल्य को एक बार स्थानांतरित किया जाता है।हार्ट सर्जरी, बैगुएट और डिजाइनर जींस सभी मूल्य बेचने के तरीके हैं।यह शायद सभी में सबसे कम इष्टतम होगा, कम से कम निष्क्रिय आय के लिए, अगर यह एक अपवाद के लिए नहीं था।ऐसा इसलिए है क्योंकि एक बार जब आप एक नियमित उत्पाद या सेवा बेचते हैं, तो आप इसे फिर से नहीं बेच सकते हैं।यहां इसका अपवाद है: सॉफ्टवेयर या डिजिटल सामान को बहुत कम सीमांत लागत के साथ डुप्लिकेट किया जा सकता है (अब जब हम सीडी का उपयोग नहीं करते हैं, तो आप इसे $ 0.00 के लिए डुप्लिकेट कर सकते हैं) और इसलिए, तकनीकी रूप से इसे बार-बार लाभप्रद रूप से "बेचा" जा सकता है।यही कारण है कि माइक्रोसॉफ्ट इतनी लाभदायक कंपनी बन गई है और मुझे डिजिटल उत्पाद बेचना क्यों पसंद है।

किराये का मूल्य

किराये का मूल्य ठीक वही है जो आप हर दिन काम पर जाते समय करते हैं।यह हमारे एक बार के उपभोग नियम का पालन करने का एक शानदार तरीका है, हालांकि आप एक समय में एक व्यक्ति को कुछ किराए पर ले सकते हैं (नुकसान)।कुछ किराए पर लेकर, मैं आम तौर पर मूल्य के क्षरण से बच सकता हूं या कम से कम इसे कम कर सकता हूं।आपको एक घर किराए पर देकर, मैं आपसे आश्रय और आराम के मूल्य के लिए शुल्क ले रहा हूं, और वास्तव में यह मूल्य में न्यूनतम कमी लाता है क्योंकि घर का उपयोग टूट-फूट का कारण बनता है।जब आप घर किराए पर लेते हैं, तो किराए पर लेने के लिए अभी भी बहुत अधिक मूल्य होता है, और यह तथ्य कि आपने एक या दो साल के मूल्य का आनंद लिया है, अगले उपलब्ध उपभोक्ता के लिए ज्यादा मायने नहीं रखता है।

द्वितीयक मूल्य बनाएं – आमतौर पर विज्ञापन क्षमता – और फिर इसे बेचें या किराए पर लें

ध्यान दें कि यहां बिक्री और किराए के तंत्र बिल्कुल समान हैं, अंतर यह है कि द्वितीयक मूल्य के साथ हम मूल्य का एक और रूप बनाएंगे और हम मूल्य के दोनों रूपों का आदान-प्रदान करने के लिए शुल्क ले सकते हैं या नहीं।

यह भ्रामक है, इसलिए चलो एक सरल उदाहरण लेते हैं।मैं एक मुफ्त समाचार पत्र बनाता हूं और लोगों को मुफ्त में मूल्य (सूचना, मनोरंजन) प्रदान करता हूं।ऐसा करने में, मैंने माध्यमिक मूल्य का एक शक्तिशाली रूप बनाया: मेरे पाठकों का ध्यान।इसलिए मैं इस मूल्य को विज्ञापनदाताओं को सौंपता हूं, जो नियमित रूप से इसका उपभोग करते हैं।यदि एक विज्ञापनदाता छोड़ देता है और मुझे एक नया मिलता है, तो यह तथ्य कि दूसरे विज्ञापनदाता ने पहले मूल्य का उपभोग किया है, नए उपभोक्ता के लिए बहुत कम या कोई चिंता का विषय नहीं है।

बस इतना ही।यदि आप मूल्य देने के लिए एक और तरीके के बारे में सोच सकते हैं, तो मुझे इसे सुनने में दिलचस्पी होगी।सरकारें मूल्य बनाती हैं और इसे इस तरह प्रदान करती हैं (उदाहरण के लिए, करों के बदले में आपको एफडीए सेवाएं बेचकर)।कोई चौथा "जादुई" राजस्व मॉडल नहीं है।

बस इतना ही।

चिंता न करें, यह हमारे लाभ के लिए काम करता है।

निष्क्रिय आय और इंजीनियरिंग उदाहरण

यह जानते हुए कि मूल्य बनाने के केवल इतने सारे तरीके हैं, हमें बस प्रत्येक की लागत / लाभ को देखने और मूल्य बनाने के तरीके के बारे में चयनात्मक होने की आवश्यकता है।

सादा और सरल, हमें मूल्यवान सामान बनाना या खरीदना चाहिए, अधिमानतः वे जो स्वचालित रूप से अपना मूल्य प्रदान करते हैं।

सेवा ढांचे के भीतर काम करने के बजाय, निष्क्रिय आय के लिए आवश्यक है कि हम कुछ ऐसा बनाएं (या अन्यथा प्राप्त करें) जिसमें स्वाभाविक रूप से मूल्य हो, जिसे तब आसानी से और बार-बार कम या बिना किसी काम के दूसरों को स्थानांतरित किया जा सकता है।सादा और सरल, हमें मूल्यवान सामान बनाना या खरीदना चाहिए, अधिमानतः वे जो स्वचालित रूप से अपना मूल्य प्रदान करते हैं।ऐसा करने के कई तरीके हैं, लेकिन वे सभी पिछली 3 श्रेणियों में आते हैं और, वास्तविक रूप से, उनमें से कई एक ही चीज़ के अलग-अलग स्वाद लगते हैं।

उस मूल्य के बारे में सोचें जिसे आप किराए पर लेते हैं या मालिक हैं।फिर इसे किसी ऐसी चीज़ में डालें जिसे बेचा जा सकता है या अधिक निष्क्रिय रूप से किराए पर लिया जा सकता है।

मुझे कुछ हद तक शर्मनाक रूप से हैरी पॉटर और "हॉर्क्रक्स" की अवधारणा की याद आ रही है, क्योंकि लक्ष्य आपके मूल्य का एक टुकड़ा ढूंढना और इसे एक निर्जीव वस्तु या उत्पाद, वोल्डेमॉर्ट स्टाइल में व्यक्त करना है (क्या मैंने वास्तव में हैरी पॉटर संदर्भ बनाया था?) वैसे भी, जो भी हो।यदि आप निष्क्रिय आय चाहते हैं, तो आपको उस मूल्य के बारे में सोचने की आवश्यकता है जिसे आप किराए पर लेते हैं या मालिक हैं।या, आपको कुछ मूल्यवान खरीदने की आवश्यकता है जो अन्य लोग उपयोग करना चाहते हैं (मुझे 3 डी प्रिंटर का विचार पसंद है)।फिर इसे किसी ऐसी चीज़ में डालें जिसे बेचा जा सकता है या अधिक निष्क्रिय रूप से किराए पर लिया जा सकता है।हो सकता है कि आपके पास एक कार हो जो ड्राइववे पर हो, या एक छुट्टी घर जो आधे समय खाली हो।हो सकता है कि आपके पास कुछ मज़ेदार चुटकुले हों जिन्हें आप YouTube वीडियो में डाल सकते हैं और विज्ञापन पोस्ट कर सकते हैं।किसी बिंदु पर, आपको मूल्य को किसी ऐसी चीज़ में "स्थानांतरित" करना होगा जो आपके लिए काम कर सके: कि कुछ एक फायदा है।

आइए कुछ अलग-अलग संसाधनों पर एक नज़र डालें जिनका लाभ पैसा बनाने के लिए उठाया जा सकता है और समझें कि वे कैसे काम करते हैं।

डिजिटल सामान, सॉफ्टवेयर, सूचना उत्पाद, स्टॉक फोटोग्राफी, संगीत लूप, आदि।

इसमें ई-बुक्स से लेकर स्टॉक इमेज और यहां तक कि उडेमी कोर्स तक सब कुछ शामिल है।यहां विचार एक डिजिटल संपत्ति बनाने के लिए है जिसमें मूल्य है।डिजिटल क्यों?ठीक है, यदि आप वास्तव में अद्वितीय हस्तनिर्मित मोजे बना रहे हैं, तो आप उन्हें डुप्लिकेट और पुनर्विक्रय नहीं कर सकते हैं।इसके अलावा, आपको प्रत्येक जोड़ी को पैक और शिप करना होगा।इन दोनों चीजों का मतलब है कि काम और आय के बीच एक निश्चित संबंध है, और हमने पहले ही चर्चा की है कि यह आदर्श क्यों नहीं है।डिजिटल सामानों को डुप्लिकेट किया जा सकता है और हम उन्हें स्वचालित रूप से वितरित करने के लिए सिस्टम (या ऑनलाइन मार्केटप्लेस का उपयोग) डिजाइन कर सकते हैं।असाधारण।

साइड नोट: पेटेंट, यदि आप एक बनाने के लिए पर्याप्त स्मार्ट हैं (वे नहीं हैं), भी बहुत अच्छे हैं।उन्हें स्थापित करने के लिए थोड़ा और काम और कानूनी मंडलियों की आवश्यकता होती है, लेकिन अगर सैमसंग जैसी कंपनी अपने उत्पादों में से एक पर आपके पेटेंट को लाइसेंस देने का इरादा रखती है, तो यह एक "सेट एंड फॉरगेट" आय स्ट्रीम है जब तक आपको पेटेंट की आवश्यकता होती है।

ब्लॉग, वेबसाइट, यूट्यूब चैनल और अन्य सूचनात्मक सामग्री

यह जानबूझकर "सूचना उत्पादों" से अलग किया गया है, क्योंकि यहां मैं विशेष रूप से माध्यमिक मूल्य निर्माण का उल्लेख करता हूं।यदि आप एक लोकप्रिय ब्लॉग लिख सकते हैं और लोगों को इसे पढ़ने के लिए प्रेरित कर सकते हैं, तो आप विज्ञापन बेच सकते हैं।वैकल्पिक रूप से, यदि आप शाकाहारी और लस मुक्त बिल्ली भोजन के बारे में एक आला ब्लॉग लिखते हैं, तो आप विभिन्न वेबसाइटों के लिए विशेष सहबद्ध लिंक का उपयोग कर सकते हैं और जब लोग उन लिंक के माध्यम से खरीदते हैं तो भुगतान प्राप्त कर सकते हैं।ऐसे कई बड़े ब्लॉग हैं जो इन दो चीजों को करके बहुत पैसा कमाते हैं (मुझे पता है कि लोग क्रेडिट कार्ड रिकॉर्ड का हवाला देकर लाखों कमाते हैं), लेकिन ध्यान रखें कि जब तक कोई आपके लिए सामग्री लिख और वितरित नहीं कर रहा है, यह निष्क्रिय आय नहीं है।ट्रैफिक चलाने के लिए काफी मेहनत करनी पड़ती है।कुछ सबसे चतुर लोग जिन्हें मैं जानता हूं कि ऐसा करने से सामग्री लेखकों को काम पर रखा गया है और बहुत सारी साइटें बनाई गई हैं, लेकिन वे एसईओ पर बहुत समय निवेश करते हैं, सही विषयों को ढूंढते हैं, आदि।

वास्तविक उत्पादों की बिक्री

जैसा कि हमने ऊपर कहा, इसमें कुछ भी निष्क्रिय नहीं है, लेकिन अगर आप एक अन्य प्रकार का संसाधन बना सकते हैं – उत्पादों को बेचने के लिए एक प्रणाली– तो यह है।एक उदाहरण एक पुस्तक लिखना है और हर बार जब आप एक प्रति बेचते हैं, तो इसे स्वचालित रूप से मुद्रित और शिप करने के लिए अमेज़ॅन फुलफिलमेंट सर्विसेज का उपयोग करें, अपने खाते में पैसे जमा करें।एक और उदाहरण टिम फेरिस है, जिन्होंने ब्रेनक्विकेन में सब कुछ प्रबंधित करने के लिए विदेशी सहायकों को काम पर रखा, विपणन से लेकर साफ करने तक।ड्रॉप शिपिंग के साथ (निर्माता सीधे आपके ग्राहक को शिपिंग के साथ), यह आसान हो गया है, लेकिन आपको पता होना चाहिए कि विज्ञापन देना, ग्राहक सेवा को संभालना आदि अभी भी मानव श्रम का एक अच्छा सौदा है। लेकिन यह एक अच्छा विकल्प है, और आप जाते समय स्वचालन और प्रतिनिधिमंडल के साथ प्रयोग कर सकते हैं।यदि आप इसके बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो अब चार घंटे का कार्य सप्ताह पढ़ें!

अचल संपत्ति और भौतिक संपत्ति

यद्यपि इसके लिए एक विशाल प्रारंभिक निवेश (ठीक है, कम से कम 20%) की आवश्यकता होती है, अचल संपत्ति बहुत अच्छी है, क्योंकि यह (आमतौर पर) काफी स्थिर है, और यह एक ट्रिपल मार है: आप बैंक के पैसे का उपयोग करके पैसा कमाते हैं, आप लगभग सभी दैनिक कार्यों के बिना किराए पर ले सकते हैं और अंतर्निहित संपत्ति का मूल्य बढ़ जाता है।यही कारण है कि इतने सारे लोग छुट्टी पर जाने पर भी अपने अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए एयरबीएनबी आते हैं।यह बहुत निष्क्रिय है, आपको अच्छे का मालिक होने और चाबियां सौंपने और पहले / बाद में क्लीनर लेने की आवश्यकता नहीं है।आपके अपार्टमेंट का मूल्य बरकरार है।इसके विपरीत, एक विमान खरीदने और इसे पर्यटन के लिए लोगों को किराए पर देने की कल्पना करें: आप इसे बनाए रखने के लिए बहुत सारे पैसे का भुगतान करते हैं और 20 वर्षों के बाद, इसका मूल्य लगभग शून्य है।अपवाद यह है कि यदि आप मूल्यह्रास का प्रबंधन कर सकते हैं और किसी तरह से मूल्य वितरण को स्वचालित कर सकते हैं।

रियल एस्टेट का एक और लाभ है: संयुक्त राज्य अमेरिका (और अधिकांश देशों) में कर कानून भूस्वामियों द्वारा तैयार किया गया था।कुछ हास्यास्पद अंतराल हैं, जैसे कि व्यवसाय करने की लागत के रूप में खर्चों (और शायद कुछ ब्याज) में कटौती करने की क्षमता।इसके अलावा, आप करों का भुगतान किए बिना संपत्ति बेच सकते हैं और एक और खरीद सकते हैं।मैं यहां विस्तार में नहीं जाऊंगा, लेकिन अचल संपत्ति निष्क्रिय आय का मेरा पसंदीदा रूप है और मेरे पोर्टफोलियो का 50% से अधिक बनाता है।ब्रेकडाउन के लिए अगला अनुभाग देखें।

पारंपरिक निवेश

स्टॉक और बॉन्ड और वे सभी अच्छी चीजें निष्क्रिय आय भी हो सकती हैं, लेकिन उच्च निवेश आवश्यकताओं के साथ (अचल संपत्ति के विपरीत नहीं)।यदि वे लाभांश का भुगतान करने के लिए तैयार हैं, तो यह एक महान निष्क्रिय आय जनरेटर है, क्योंकि यह कम जोखिम वाला है और आपके द्वारा अन्य परिसंपत्तियों में पेश किए गए कुछ जोखिमों को कवर कर सकता है।

विविधीकरण और मेरा निष्क्रिय आय मिश्रण

जैसा कि हम चर्चा करेंगे, निष्क्रिय आय के अवसर आमतौर पर केवल समय में सीमित होते हैं, और ईमानदारी से, आप जो कोशिश करते हैं उसके आधे से अधिक काम नहीं करेंगे।विविधीकरण आपका मित्र है।आय के कई स्रोत होना – "दिन का काम" सहित कम से कम 7 – एक महत्वपूर्ण हेजिंग रणनीति है।व्यक्तिगत रूप से, मैं लंबे समय से इस पर काम कर रहा हूं और अपने पोर्टफोलियो को बनाने की कोशिश में कई विफलताएं हुई हैं।मैंने BlackBerry के लिए कुछ ऐप बनाए (आइए, यह 2009 था), एक किताब लिखने के बारे में सोचा, बहुत सारे ब्लॉग और फ़ोरम शुरू किए, और अनगिनत सहबद्ध कार्यक्रमों में शामिल हो गए।यहां वे हैं जो वर्तमान में काम कर रहे हैं।

रियल एस्टेट

मैंने एक 3 बेडरूम टाउनहाउस किराए पर लिया जिसे मैंने 2009 में खरीदा था। मेरे किरायेदार सबसे अच्छे और सबसे जिम्मेदार जोड़े हैं जो दूसरे राज्य में एक घर के मालिक हैं।वे घर की बहुत देखभाल करते हैं, स्वचालित रूप से अपने बैंक से चेक भेजते हैं और पिछले 2 वर्षों में केवल 1 या 2 समस्याएं हुई हैं (पड़ोसी का घर आग की चपेट में आ गया था)।वे महान हैं और मैं उनके लिए बहुत आभारी हूं।

नोट: यहां बनाया गया लगभग सारा पैसा घर के मालिकों के लिए बंधक, संपत्ति कर, बीमा और बीमा में चला जाता है, लेकिन यह स्टॉक मूल्य बनाता है और अंत में खर्च करने योग्य आय के लिए अभी भी बहुत कम पैसा बचा है।

पारंपरिक निवेश

मेरी उम्र के किसी व्यक्ति के लिए, मेरे पास म्यूचुअल फंड, विदेशी मुद्रा और बॉन्ड का बेहद कम जोखिम वाला पोर्टफोलियो है।कुछ भी रोमांचक नहीं है, लेकिन यह अच्छे लाभांश का भुगतान करता है और बचत खाते में पैसा रखने में नरक को हरा देता है।यह मेरे लिए खुद को उस जोखिम से बचाने का एक तरीका है जो एंजेल स्टार्टअप में निवेश करके उठाता है।

बेची गई वस्तुओं के लिए संरचित भुगतान

जब मैंने अपनी कंपनी बेची, तो खरीदार रोमांचित और आश्चर्यचकित थे कि मैं आय का एक बड़ा हिस्सा सुविधा भुगतान के रूप में स्वीकार करने के लिए तैयार था।आज तक, मुझे अभी भी उस कंपनी की बिक्री के लिए ब्याज सहित एक मासिक चेक मिलता है।मैंने बहुत समय पहले मूल्य बनाया था, समय के साथ भुगतान की अनुमति देकर थोड़ा अधिक मूल्य जोड़ा, और अब उस मूल्य का भुगतान शेड्यूल पर किया जाता है।

सूचना उत्पाद

खैर, मेरी पुस्तक परियोजना ने वह रुचि उत्पन्न नहीं की जो मुझे पसंद थी, लेकिन एक और उत्पाद।अब मेरे पास उडेमी पर एक कोर्स है, और हालांकि यह बहुत जल्दी है, ऐसा लगता है कि यह 2014 में मेरी निष्क्रिय आय रणनीति का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बन जाएगा (अक्टूबर 2014 अपडेट: यह अब अन्य सभी स्रोतों की तुलना में आय का एक बड़ा स्रोत है – संयुक्त)। आप यहां देख सकते हैं।

डिजिटल सामान (सॉफ्टवेयर)

मैं एक सॉफ्टवेयर डेवलपर नहीं हूं और मेरी पहली सॉफ्टवेयर परियोजनाएं (ब्लैकबेरी ऐप्स) विफल रहीं क्योंकि उत्पाद बनाने के लिए डेवलपर को भुगतान करने के बाद, मुझे इसे नियमित रूप से अपडेट करने या समर्थन प्रदान करने की उम्मीद नहीं थी।आज, हालांकि, मेरे पास एक साथी है जो मुझे वर्ष में एक बार हमारे सॉफ़्टवेयर को अपडेट करने में मदद करता है और (काफी दुर्लभ) समस्याओं के मामले में सहायता प्रदान करता है।इस साल हमने Magento के लिए अपना तीसरा मॉड्यूल जारी किया ($ 49-149 से लेकर), और हम वर्तमान में अपना पहला Shopify मॉड्यूल (अपडेट: इसे यहां देखें) का निर्माण कर रहे हैं, जिसे हम $ 5-20 प्रति माह के लिए लाइसेंस देंगे।

सहबद्ध बिक्री

मैं लोगों को उन सेवाओं के लिए संदर्भित करते हुए कुछ पैसे कमाता हूं जिनमें मैं वास्तव में विश्वास करता हूं। मैं उन चीजों की कभी सिफारिश नहीं करता हूं जो मैं व्यक्तिगत रूप से उपयोग नहीं करता हूं, लेकिन अगर मैं अपने स्वयं के अलावा Shopify, क्रेडिट कार्ड प्रोसेसर, या Udemy पाठ्यक्रमों के लिए दोस्तों को संदर्भित करने का इरादा रखता हूं, तो मुझे कुछ डॉलर बनाने में शर्म नहीं है।Shopify के मामले में, वे मुझे हर महीने मेरे ग्राहकों द्वारा खर्च किए जाने वाले खर्च का 20% देते हैं, यही कारण है कि यदि आप Shopify स्टोर बनाना चाहते हैं, तो इस लिंक का उपयोग करें और मैं आपको मुफ्त में मदद करूंगा!मुझे विशेष रूप से आवर्ती निष्क्रिय आय पसंद है।

विवेचनात्मक

कम के साथ अधिक हासिल करने के लिए किसी भी पद्धति के साथ, आलोचक होंगे (पढ़ें: लोग जीवन क्या है और क्या हो सकता है, इसकी अपनी धारणाओं को चुनौती देने से बहुत डरते हैं)।मैंने शायद इनमें से कई चिंताओं को पहले ही कवर कर लिया है, लेकिन मुझे उत्पन्न होने वाली कुछ शिकायतों को संबोधित करने दें।

निष्क्रिय आय निष्क्रिय नहीं है, आपको इसके लिए काम करना होगा
अरे नहीं।यह काम और आय के बीच एक सीमित संबंध रखने के बारे में है।मैं एक सूचना उत्पाद में 100 घंटे काम डाल सकता हूं और इसे $ 100 के लिए 10,000 बार बेच सकता हूं।मुझे कहीं और ढूंढें कि मैं प्रति घंटे $ 10,000 कमा सकता हूं, यह याद रखते हुए कि मस्तिष्क सर्जनों और अभिनेताओं ने सचमुच अपने कौशल सेट को विकसित करने में हजारों घंटे बिताए हैं, और मुझे उस पर आगे बढ़ने में खुशी होगी।इसलिए मैं महीने में एक घंटे काम करूंगा और निष्क्रिय आय के बारे में भूल जाऊंगा।

निष्क्रिय आय का मतलब है उन चीजों को करना जिनसे आप पैसे के लिए नफरत करते हैं, सामान्य काम की तरह।
काफी नहीं।मुझे अपने स्पीड रीडिंग कोर्स से प्यार है, मैं इसके बारे में भावुक हूं।मुझे छोटे व्यवसायों को और अधिक किक करने में मदद करने के लिए ऐप्स पर काम करना पसंद है।निश्चित रूप से, यह दर्जनों कर्मचारियों के साथ पूर्णकालिक स्टार्टअप चलाने जितना सेक्सी नहीं है, लेकिन यह मुद्दा नहीं है।मुद्दा यह है कि जोखिम लेने और जो मैं चाहता हूं वह करने में सक्षम होने के लिए पर्याप्त पैसा कमाएं।

क्या आप ऊब नहीं जाते हैं अगर आपको काम नहीं करना है?
हां, वास्तव में, यह अब तक की सबसे अच्छी आलोचना है।मैं ऊब जाता हूं और कभी-कभी प्रेरणा खो देता हूं।यही कारण है कि निष्क्रिय आय सक्रिय आय की जगह नहीं ले सकती है। मैं अभी भी एक फुटबॉल स्टार्टअप लॉन्च करके या शामिल होकर अपने लिए एक पूर्णकालिक भूमिका बनाने की कोशिश कर रहा हूं।

अधिकांश अवसर एक या दो साल के भीतर गायब हो जाते हैं, यदि आप सतर्क नहीं हैं तो प्रतिस्पर्धा आएगी और आपको मार डालेगी।
हाँ।यही कारण है कि हम हर साल या दो साल अपने सॉफ्टवेयर का एक नया संस्करण लेकर आते हैं।यही कारण है कि मैं शायद एक या दो साल में अपने उदेमी पाठ्यक्रम में सुधार करूंगा।यही कारण है कि मुझे हर 2 साल में अपने घर पर एक पट्टे पर फिर से हस्ताक्षर करना पड़ता है।और यही कारण है कि मैं हमेशा नई रणनीतियों और नए राजस्व चैनलों का निर्माण कर रहा हूं।बात यह है कि, इस परीक्षण/त्रुटि-और-परीक्षण प्रक्रिया के साथ भी, मेरे पास अभी भी उन अधिकांश लोगों की तुलना में अधिक खाली समय है जिन्हें मैं जानता हूं, और यह वह खाली समय है जिसका उपयोग मैं धैर्यपूर्वक कुछ ऐसा करने के लिए कर रहा हूं जिसे मैं प्यार करता हूं।

आप कड़ी मेहनत के बिना एक सफल कंपनी या एक वफादार अनुसरण का निर्माण नहीं कर सकते। कौन परवाह करता है?
मुझे अपनी अधिकांश निष्क्रिय परियोजनाओं के साथ "सफल कंपनी" बनाने में कोई दिलचस्पी नहीं है।यह मेरी सक्रिय परियोजनाओं के लिए है।निष्क्रिय आय के लिए, मैं स्वचालित उत्पादों और सेवाओं का निर्माण कर सकता हूं जो पर्याप्त उपयोगी हैं कि लोग उन्हें खरीदना और उपयोग करना चाहते हैं।मेरे Magento मॉड्यूल और Udemy कोर्स में 5 सितारे हैं।अगर मैंने अपना पूर्णकालिक काम किया तो मैं शायद प्रत्येक की तुलना में दोगुनी प्रतियां बेच सकता था, लेकिन यह एक कम मूल्य वाला व्यवसाय है।मुझे अधिक मज़ा आ सकता है, अधिक संतुष्टि मिल सकती है, और अन्य निष्क्रिय गतिविधियों के साथ अधिक पैसा कमा सकता है, यही कारण है कि मुझे परवाह नहीं है कि मेरी निष्क्रिय गतिविधियाँ छोटी और आला हैं।

मैं ऐसा नहीं कर सकता, क्योंकि मेरा कोई मूल्य नहीं है कि यह बिक्री योग्य
बकवास है।यदि आपके पास नौकरी है, तो आपके पास विपणन योग्य मूल्य है।हो सकता है कि यह कम मूल्य है, यदि आप बर्गर फेंक रहे हैं, लेकिन आप किसी भी तरह मूल्य बना सकते हैं।मुझे परवाह नहीं है कि आपको अपने अपार्टमेंट के सामने पार्किंग स्थान को फिर से किराए पर लेकर शुरू करना है, आप कुछ मूल्यवान पा सकते हैं, बना सकते हैं या खरीद सकते हैं जो बार-बार बेचने या किराए पर लेने के लायक है, या यदि आप पर्याप्त नहीं सोच रहे हैं।यहां एक मुफ्त विचार है: बहुत से लोग 3 डी प्रिंटर के साथ खेलना चाहते हैं।अपने 5 दोस्तों को इकट्ठा करें और एक खरीदें।अपने स्थानीय समाचार पत्र में एक वेबसाइट और सूची बनाएं।मुद्रण के लिए $ 50 / घंटा चार्ज करें।एक सिस्टम सेट करें जो जांचता है कि भुगतान भेजा गया है या नहीं और फिर स्वचालित रूप से उन फ़ाइलों को प्रिंट करता है जिन्हें आपको ईमेल किया गया है।कमाई को अपने दोस्तों के साथ साझा करें।बूम।आपके पास निष्क्रिय आय है।

आप एक अच्छी जीवन शैली जीने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं कमा सकते
हैं यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप "अच्छी" जीवन शैली क्या कहते हैं।क्या मैं नौका किराए पर ले सकता हूं और हर सप्ताहांत बोतल सेवा प्राप्त कर सकता हूं?कोई रास्ता नहीं है।क्या मैं थोड़ी यात्रा कर सकता हूं और पैसे के साथ मध्य तेल अवीव में रह सकता हूं?निश्चित रूप से।यदि आप बहुत पैसा बनाना चाहते हैं, तो आपको एक संयोजन की आवश्यकता होगी, लेकिन यदि आप अपने जुनून का पीछा करने और मध्यम मज़ा करने के लिए समय चाहते हैं, तो आप निश्चित रूप से निष्क्रिय आय के साथ खुद का समर्थन कर सकते हैं।

यह हर किसी के लिए नहीं है
यहाँ कोई विषय नहीं है।यह हर किसी के लिए नहीं है।जैसे आप जोखिम लेने या काम से घर आने के बाद रचनात्मक होने की ऊर्जा खोजने की कल्पना नहीं कर सकते, मैं पैसे के लिए अपने जागने वाले जीवन का 40% व्यापार करने की कल्पना नहीं कर सकता, जिससे मेरे पास वास्तव में मेरे द्वारा बनाए गए पैसे को खर्च करने का समय नहीं है।यहां तक कि जब मैं स्टार्ट-अप बनाता हूं, तो मेरा मानना है कि मैं परिसंपत्ति निर्माण के लिए समय का व्यापार करता हूं (यही कारण है कि मुझे अभी भी मेरी पिछली शुरुआत के बाद से हर महीने चेक प्राप्त होता है)। आपके खिलाफ कुछ भी नहीं है अगर 9-5 यह है कि आप कैसे जीना चुनते हैं, और वास्तव में, मैं आपके लिए बहुत खुश हूं अगर यह आपको खुश करता है।बस इतना पता है कि आपके पास एक विकल्प है!

समाप्ति

यह लेख काफी लंबा है और मुझे लगता है कि यह खत्म होने का समय है … लेकिन मैं एक अधिक गहराई से ई-पुस्तक लिखने या इस विषय पर एक उडेमी पाठ्यक्रम पढ़ाने पर भी विचार कर रहा हूं।आखिरकार, यह एक और निष्क्रिय आय धारा है।मुझे बताएं कि आप क्या सोचते हैं।