Comment gagner 1 million de dollars au cours des cinq prochaines années

Atteindre une valeur nette d’un million de dollars est un objectif que beaucoup de gens partagent.C’est probablement parce qu’ils le voient comme assez d’argent pour prendre leur retraite ou pour vivre le mode de vie de leurs rêves.Vous gagnez aussi automatiquement le titre de « millionnaire », et c’est quelque chose que vous aspirez à parce que cela signifie que vous « fait » dans la vie.

Un million de dollars, c’est plus d’argent que beaucoup d’entre vous n’ont jamais eu dans votre compte courant et, en théorie, c’est assez d’argent pour quitter votre emploi et prendre une retraite anticipée.

Cette somme d’argent ne signifie pas que vous pouvez faire le tour du monde et dépenser comme s’il n’y avait pas de lendemain, mais vous en avez assez pour maintenir un mode de vie confortable pour vous et votre famille.

Mais peut-être que vous n’êtes pas prêt à attendre jusqu’à ce que vous avez 65 ans avant de pouvoir prendre votre retraite?Après tout, pourquoi attendre d’être trop vieux pour profiter de l’argent que vous avez amassé?

Et si on peut vous montrer comment gagner un million de dollars dans les cinq prochaines an nées ?

COMMENT GAGNER DES MILLIONS: COMMENCER PAR DE PETITS OBJECTIFS

C’est une excellente idée de diviser une lentille plus grande en petits blocs.Après tout, comment mangez-vous un éléphant?

Une bouchée à la fois, les gens!

Les coureurs du premier marathon ne se réveillent pas un matin, portent une paire de baskets et courent 26 219 milles à la première tentative.Au lieu de cela, ils ont établi un plan d’entraînement, voyageant à plusieurs reprises sur des distances plus courtes jusqu’à ce qu’ils atteignent leur objectif.

Gagner 1 000 000 $ est réalisé selon la même méthodologie.

Un objectif de revenu de cinq ans n’est pas si proche que vous êtes terrifié, mais aussi pas si loin que vous pouvez facilement l’ignorer.L’établissement d’un calendrier autour de votre objectif vous rend responsable, et c’est la seule façon d’atteindre un réel succès dans tout ce que vous faites.

Mais avant d’aller plus loin, revenez sur les cinq dernières années de votre vie.

Qu’est-ce que tu as eu ?

Que feriez-vous différemment?

Qu’est-ce que ce serait que de faire face à l’un des défis auxquels vous avez été confronté avec 1 million de dollars dans votre compte bancaire?

À PARTIR DES CHIFFRES

Pour gagner 1 000 000 $ par année, il faut gagner 83 333 $ par mois.Cela revient à 20 830 $ par semaine.Basé sur la semaine de travail moyenne de 40 heures, cela signifie que vous devez gagner $480.00 par heure.

Mais nous envisageons un plan sur cinq ans, de sorte que le montant que vous devez gagner par heure est maintenant de 96 $.

Supposons que vous ne travaillez pas activement pour gagner un million de dollars, mais qu’il est réalisé par le biais de flux de revenus passifs.

C’est donc 1.000.000 USD/8.760 heures en un an/5 ans, avec une exigence de revenu horaire de … 22 $ l’heure.

Comprendre comment gagner 22 $ l'heure grâce à un revenu passif n'est pas aussi effrayant que d'essayer de trouver un plan d'affaires pour générer un million de dollars du jour au lendemain, n'est-ce pas?

Maintenant, vous pouvez voir comment gérable cet objectif est.

1. COMPRENDRE LE JEU: DES IDÉES D’UN MILLION DE DOLLARS PAR RAPPORT À LA MENTALITÉ D’ÉCHELLE

Trop de gens sont complètement obsédés par l’idée d’avoir une idée d’un million de dollars dans l’espoir qu’elle rapportera des millions de dollars.Et bien que certaines personnes réussissent réellement à le faire, ce n’est pas la façon la plus intelligente d’atteindre l’objectif financier que vous vous êtes fixé.

Au lieu de chercher cette grande idée insaisissable d’un million de dollars, pourquoi ne pas chercher une idée qui générera des profits de 10 $?Et puis répéter ce processus 100.000 fois.

Vous voyez, gagner de grosses sommes d’argent est souvent plus une question de perspective et de planification que l’idée que personne d’autre ne pensait.

En fait, il est beaucoup plus facile de trouver un produit ou un service que vous pouvez vendre pour 10 $ à des dizaines de milliers de personnes que de trouver la seule grande idée que vous pouvez vendre à une société d’investissement.Fonctionner dans la mentalité de l’idée du million de dollars peut être très frustrant, parce que vous avez le désir de devenir financièrement indépendant, mais vous n’allez nulle part.

Donc, quand il s’agit de faire un million de dollars, nous allons jeter un oeil à l’échelle.Et, pour les besoins de notre expérience de pensée, nous combinerons l’idée d’échelle avec le concept de 1 000 vrais fans.

Disons que vous arrivez avec une idée de l’agitation qui génère 10 $ de profit chaque fois que vous le vendez.Au cours de votre première année, vous vendez ce produit ou service à 1 000 personnes, générant des profits de 10 000 $.

Au cours de votre deuxième année, vous prenez ces 10 000 $, créez un produit d’une valeur de 100 $, puis vendez-le à vos 1 000 vrais fans.Maintenant, vous êtes assis sur un bénéfice de 100 000 $.Assez propre, n’est-ce pas ?

Au fur et à mesure que votre entreprise se développe et mûrit au cours des trois et quatre années, vous vous rendez compte que vous avez un produit ou un service haut de gamme que vous pouvez offrir à vos clients.Ce nouveau produit coûte 1000 $, mais vous avez bâti une réputation incroyable dans votre industrie, de sorte que vous savez que vous pouvez trouver 1000 fans réels pour l’acheter chez vous.

La cinquième année, vous avez généré des profits de 1 000 000 $ et vous n’avez jamais eu à trouver plus de 1 000 personnes pour acheter ce que vous vendez.Soit dit en passant, cette projection n’inclut pas tous les vrais fans qui achètent encore vos produits à 10 $ et 100 $.  

Les spécialistes du marketing Internet ont utilisé « l’échelle de profit » ci-dessus pour inciter les gens à acheter leur marque à un prix très bas et, au fil des ans, créer de nouveaux produits ou services haut de gamme pour leur public enthousiaste.En fait, un gars nommé John Reese a utilisé cette célèbre méthode pour vendre 1 000 000 $ de son cours sur les secrets de la circulation en 24 heures.Oui, je veux.

J’ai été initié à ce principe dans le livre " Evil Plans " de Hugh McLeod.Je ne veux pas vous dire quoi faire, mais chaque entrepreneur devrait le lire. 

Il est incroyablement difficile de passer d’un aliment de base à devenir millionnaire sans plan.

Il peut être incroyablement facile de gagner des sommes stupides simplement en divisant votre plus grand objectif en une série de petits objectifs.

2. DÉTRUISEZ VOTRE DOUTE

Le bon état d’esprit est souvent le facteur décisif entre gagner tout l’argent dont vous avez besoin et constamment essayer, mais jamais y arriver.

Vous pouvez sentir que vous manquez d’éducation formelle, ou que vous n’avez pas assez d’économies, ou que ce n’est pas « le bon moment » pour commencer.Ce n’est que votre critique intérieur qui parle, vous rappelant constamment ce qui n’est pas possible.S’il était possible de le faire, je vous recommande de frapper votre critique intérieure dans la bouche … mais nous n’allons pas dans cette voie.

Mais notre monde est plein d’exemples de gens qui ont fait ce qui semble impossible.Les gens qui ont construit des entreprises à partir de leur garage, devenant quelques-unes des personnes les plus riches dans le monde.

Et ce qui est étrange, c’est que beaucoup de gens les plus riches du monde n’ont pas d’études collégiales – Bill Gates, Steve Jobs et Richard Branson, parmi beaucoup d’autres.

Une des étapes les plus importantes que vous pouvez prendre pour devenir millionnaire est d’accepter que vous êtes assez bon pour y arriver et que vous le méritez dans votre vie.

Votre état d’esprit peut et se traduira par vos efforts.Si vous avez besoin d’un peu de pression ou de changement d’état d’esprit, consultez cette courte vidéo de Jim Rohn, qui explique comment il est devenu millionnaire à l’âge de 31 ans.

3. Loi

Rêver d’être un multimillionnaire pourrait être très bien, mais il ne vous rapproche pas de votre objectif.

Vous n’aimez peut-être pas l’entendre, mais ce qui sépare généralement les gens riches et prospères de ceux qui ne font que gratter, c’est que les gens riches se sont entraînés à reconnaître les opportunités.

Une fois qu’ils voient le potentiel financier de quelque chose, ils deviennent les premiers à adopter, affiner leur processus et exécuter leur plan d’affaires.

Les gens qui ont vu le potentiel de Bitcoin investi très tôt dans la vie de cette monnaie, ont fait leur argent et sont passés à l’occasion suivante.Ils n’étaient pas comme tout le monde essayant d’investir quand Bitcoin a atteint 5000 $ ou 10 000 $.

Au lieu de cela, ils ont acheté Bitcoin alors qu’il ne valait presque rien, en supposant qu’il pourrait devenir précieux en quelques années, mais aussi sur la base d’une étude de marché minutieuse.

Les personnes qui ont suivi ce processus sont devenues multimillionnaires – dont une poignée de milliardaires – dans les dernières semaines folles de 2017 lorsque Bitcoin a atteint 20 000 dollars.

4. CONTRÔLEZ VOS DÉPENSES

L’image stéréotypée d’un millionnaire est quelqu’un avec leur propre yacht, prenant des vols charters à des endroits exotiques et ayant plusieurs voitures de luxe déployées en dehors de leur maison palatiale.

C’est peut-être comme ça que vivent la plupart des milliardaires, mais ce n’est pas le mode de vie de votre millionnaire moyen.En fait, ce sont eux qui conduisent calmement une voiture battue, vivent dans une maison modeste et ont un budget pour tout.

Vous pourriez même penser à certains millionnaires comme avares – un peu d’un Scrooge Scrooge – mais la vérité est qu’ils comprennent vraiment la valeur de l’argent.Ils comprennent que les petits changements de mode de vie peuvent avoir un impact énorme sur leur avenir financier.Que faire face à une petite montagne de dettes non garanties, parce que vous voulez une gratification immédiate avec une grande maison, des vacances coûteuses et de belles voitures, est le moyen le plus rapide de la faillite avant l’âge de 40 ans.

L’inconvénient de l’approche ci-dessus est que vous n’avez pas à vivre sur ramen et haricots pour les cinq prochaines années si vous voulez gagner un million de dollars.Cela signifie simplement utiliser un peu plus de bon sens quand il s’agit de dépenses.Cela signifie éviter les arrangements financiers coûteux sur les voitures, aller en vacances « à la maison », cuisiner vos propres repas au lieu de manger à l’extérieur et essentiellement se comporter comme un adulte qui ne veut pas passer le reste de sa vie dans la dette.

La chaîne YouTube de Dave Ramsey est un véritable trésor de conseils financiers gratuits, venant d’un vrai multimillionnaire, et pas seulement de quelqu’un qui a des théories sur la façon de gérer vos finances.Dave est plutôt un planificateur de placements à long terme, il n’aura donc pas de conseils sur la façon de devenir millionnaire au cours des cinq prochaines années.Mais cela changera la façon dont vous voyez vos revenus et vos dépenses.

Bien que vous ne puissiez pas perdre de temps à en apprendre davantage sur les finances personnelles (pourquoi êtes-vous trop occupé à être fauché?), Voici un point que vous pouvez vivre de: millionnaires jamais, jamais dépenser.

5. FAIRE QUELQUE CHOSE DE MIEUX

Vous n’avez pas besoin de réinventer votre roue à la maison, le feu ou l’ordinateur pour devenir millionnaire.Vous pourriez essayer, mais pourquoi nager en amont quand il existe un moyen plus facile de gagner plus d’argent et avec moins d’effort?

Une autre voie – et une de moindre résistance – est de prendre une idée qui a déjà été mise en pratique et donc de l’améliorer.

Ainsi, comme vous approchez du prochain Uber, Space X, ou iPhone pourrait vous rendre riche du jour au lendemain, vous n’avez pas à lutter avec essayer de le faire.

Examinons un modèle d’affaires qui se porte bien en ce moment et trouvons des façons de l’améliorer.

Dans notre exemple, nous utiliserons une application de restauration rapide pour les commandes et les livraisons : la plupart des villes ou des pays du monde ont au moins un de ces services qui y opèrent.

Vous commencez à chercher comment améliorer l’application de livraison de fast-food et vous vous rendez compte qu’ils facturent à chaque restaurant une commission de 15% sur chaque commande envoyée via l’application.Cela signifie donc que le repas de chaque client est plus cher qu’il ne devrait l’être.

Maintenant, vous devez trouver des moyens de lancer un service similaire, mais facturer aux restaurants seulement une commission de 7,5% au lieu des 15% exorbitants qu’ils paient en ce moment.Vous pouvez également trouver des « offres de repas » spéciales qui ne sont disponibles que pour les utilisateurs de votre application de livraison de restauration rapide.

Très peu d’entreprises de restauration rapide pourraient rejeter un tel accord, surtout si vous pouvez leur offrir un certain niveau d’exclusivité dans la région, par exemple, vous pourriez permettre aux cinq meilleurs restaurants thaïlandais dans une certaine région d’offrir leur nourriture via votre application.

Ou que diriez-vous d’un service en concurrence avec DogVacay, où les hôtes de chiens ne reviennent que 10% au fournisseur de services, au lieu des 20% que DogVacay facture actuellement?

Bien sûr, l’une des idées ci-dessus prendra du temps et de l’argent à mettre en œuvre, mais gagner un million de dollars en quelques années exige de l’engagement et des investissements.Vous pouvez trouver des milliers d’histoires en ligne sur les gens qui ont eu des idées d’affaires simples qui ont fait d’eux des millions.

Tu viens d’avoir deux idées d’un million de dollars gratuitement.De rien.

6. DÉMARRER PLUSIEURS FLUX DE REVENUS

Si vous regardez la grande majorité des millionnaires ou milliardaires self-made, ils ont plus d’une source de revenus.En fait, je peux à peu près le garantir.

À première vue, il peut sembler que leurs revenus proviennent d’une seule source.Mais une fois que vous creusez un peu plus profondément, vous constaterez qu'ils ont de l'argent investi dans l'immobilier, plusieurs entreprises de commerce électronique, un portefeuille de crypto-monnaie, une maison d'édition indépendante, etc. Il peut sembler qu’ils sont « cupides », mais ils ne font que protéger leurs revenus, notamment en raison de l’environnement économique instable dans lequel nous nous trouvons depuis les jours sombres de 2008.

Avoir plusieurs sources de revenus vous protège contre la faillite d’une entreprise ou d’un investissement.Donc, disons que vous avez 250 000 $ liés à l’immobilier.C'est bien!Que se passe-t-il s’il y a une autre « bulle immobilière » et un buste subséquent ?

L’investisseur intelligent répartit ses investissements autour.Ils n’ont jamais tous les oeufs dans le même panier.Par conséquent, ils peuvent perdre 250 000 $ en biens immobiliers, mais ils ont 250 000 $ de plus en fonds communs de placement.Il est soutenu par des revenus de 100 000 $ en commerce électronique et un portefeuille de crypto-monnaies.

Elon Musk est un exemple parfait d’une personne riche investissant dans plusieurs entreprises en même temps .Il possède Tesla, Solar City et SpaceX.Solar City alimente les besoins énergétiques des propriétaires de voitures Tesla dans certaines parties des États-Unis.Solar City complète également sa gamme de produits Tesla Powerwall.N’étant pas du seul à couvrir ses paris, il a aussi SpaceX sur qui se replier si le pire se produit.

Il est judicieux de diversifier les sources de revenus.C’est essentiellement une assurance contre la perte de tout ce que vous possédez à cause d’une ou deux mauvaises décisions économiques.La combinaison de sources de revenu passives et de sources de revenus non passives facilitera également la gagner 1 000 000 $ au cours des cinq prochaines années.

Le commerce

7. GÉRER UNE ENTREPRISE DE COMMERCE ÉLECTRONIQUE

Le monde du commerce électronique a connu un début chancelant avec l’éclatement de la bulle Internet en 2001.Cela s’est traduit par la perte de leurs chemises collectives par des sociétés de capital-risque et plusieurs des premiers à adopter une série d’investissements négatifs, fondés sur un optimisme excessif et des actions surévaluées.

Depuis lors, les choses se sont beaucoup stabilisées, principalement grâce au succès continu de Jeff Bezos et de son empire amazonien.Les technologies Internet requises et la demande du marché ont atteint l’idée du commerce électronique il y a plusieurs années.Les achats en ligne font maintenant partie intégrante de la vie moderne.En fait, nous sommes à peu près sûrs qu’une panique de masse s’ensuivrait si les gens ne pouvaient plus acheter en ligne.

Des dizaines de millions d’acheteurs en ligne engagés signifient qu’il y a maintenant plus d’opportunités que jamais de démarrer une entreprise en ligne.Une entreprise qui peut gagner au moins un million de dollars au cours des cinq prochaines années.Cette information ne concerne pas « Comment gagner des millions sur Internet sans essayer » parce que ce n’était jamais vrai.

Voici quelques-uns des modèles d’affaires en ligne les plus populaires:

Une entreprise de commerce électronique devrait être la première source de revenus supplémentaires que vous envisagez.

Car?

Parce que cette source de revenus peut être 100% passive si vous structurez correctement votre activité en ligne.Il peut fonctionner 24/7/365 sans presque aucune intervention de votre part.

Rappelez-vous que vous devez gagner 22 $ l’heure 24/7/365 pour gagner 1 000 000 $ au cours des cinq prochaines années.Une entreprise de commerce électronique peut réaliser le rêve de « gagner de l’argent pendant que vous dormez ». Un site Web affilié, une boutique Shopify ou d’autres entreprises en ligne peuvent gagner de l’argent, que vous soyez éveillé ou non.

Et croyez-moi, il n'y a rien de mieux que de se réveiller le matin, de vérifier vos statistiques en ligne et de voir que vous avez gagné quelques centaines de dollars pendant que vous dormiez.Ou mieux encore, vous gagnez cet argent pendant que vous êtes au travail quotidien.

C’est un sentiment surréaliste, mais c’est tout à fait possible.

Certaines entreprises de commerce électronique peuvent être plus pratiques, surtout si vous créez et vendez vos produits en ligne.Ce modèle commercial signifie traiter les demandes de service client, les demandes d’expédition et beaucoup plus de travail manuel que vous ne le souhaiteriez.En fait, cela peut aller si mal que vous finissez par détester l’entreprise que vous dirigez

Alors, pourquoi ne pas laisser Amazon faire tout le gros du travail pour vous?Le modèle de commerce électronique Amazon FBA (Fulfillment by Amazon) vous permet d’expédier votre inventaire à leurs centres de distribution et de gérer ensuite tout le reste, y compris les questions de service client.

Pouvez-vous gagner 1 000 000 $ avec un magasin ou une entreprise de commerce électronique?

Absolument.

En fait, vous pouvez gagner beaucoup d’argent avec rien de plus qu’une poignée de sites Web affiliés rentables, soit directement à partir des commissions gagnées, soit en vendant vos sites Web rentables au cours de notre période de 5 ans.Spencer, par exemple, a récemment vendu l’un de ses sites Web pour 425 000 $ US.Un autre exemple de vente d’un site affilié pour un montant à 6 chiffres est 10Beasts, récemment vendu pour 560 000 $.

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C’est une bonne stratégie de démarrer une entreprise en ligne afin de la vendre une fois qu’elle devient rentable.

Les raisons pour lesquelles ils sont:

  1. Vous finirez par vous ennuyer avec les sites ou les affaires, peu importe à quel point vous l’aimez en ce moment.
  2. Un site Web rentable vaut 12 à 36 fois ses revenus mensuels moyens

Si vous aviez trois sites affiliés qui gagnent 10 000 $ par mois en commissions (ce qui est tout à fait faisable), vous pourriez facilement les vendre sur trois ans pour 1 million de dollars.

C’est assez d’argent pour prendre sa retraite, gagné presque entièrement passivement et en moins de temps qu’il n’en faut pour obtenir un diplôme en gestion d’entreprise.

8. PUBLIEZ VOTRE PROPRE CHEMIN VERS LA RICHESSE

C’est presque drôle de revenir sur le lancement du Kindle d’Amazon et comment les gens ne l’ont jamais vu devenir une « chose », convaincus qu’il échouerait.Aujourd’hui, un peu plus d’une décennie plus tard, les liseuses, principalement Kindle, ont provoqué d’énormes vagues dans l’industrie de l’édition.Même les librairies comme Barnes & Noble ont ressenti l’allusion à la révolution de l’édition numérique et continuent de le faire.

Mais le lancement de Kindle n’a pas seulement révolutionné la façon dont les gens lisent les livres, mais aussi la façon dont les livres ont été publiés.Un Kindle vous permettait de stocker des milliers de vos livres préférés sur un seul appareil, mais la plate-forme Amazon KDP (Kindle Direct Publishing) permettait à toute personne disposant d’un traitement de texte et d’une idée de devenir un auteur auto-publié.

Il a fallu quelques années pour que la plate-forme KDP prenne de l’ampleur, mais en 2011, elle battait son plein.L’intrigue était remplie d’histoires d’auteurs auto-publiés qui l’ont beaucoup impressionné, y compris des gens comme Mark Dawson et John Locke.

De l’extérieur, il semblait que la plate-forme KDP atteignait très rapidement le point de saturation.Les opposants ont déclaré que les nouveaux auteurs auraient du mal à gagner leur vie, peu importe s’ils gagnent des millions.

Voici un guide étape par étape sur la façon de publier un livre sur Amazon.

Puis, en novembre 2015, un gars nommé Michael Anderle est arrivé sur les lieux.Il a rapidement détruit toutes les idées préconçues que les gens avaient sur la saturation du PDK.Michael s’est fixé pour objectif de gagner 50 000 $ par an en écrivant une série de vingt romans de science-fiction auto-publiés.

Quatre mois plus tard, il avait gagné 40 000 $ avec seulement trois livres et, en 2018, ses revenus sont inconnus.Mais selon son CV il y a fort à parier qu’il gagne 6 chiffres par mois depuis son activité d’auto-édition.Il est l’un des nombreux auteurs « inconnus » qui gagnent beaucoup d’argent grâce à leurs livres électroniques.

Il a également formé plusieurs auteurs jusque-là inconnus à des niveaux incroyables de succès financier, beaucoup d’entre eux dans le but de gagner des millions de dollars grâce à leurs livres auto-publiés dans les années à venir.Voici le groupe Facebook 20BooksTo50k créé par Michael pour les personnes qui veulent l’imiter:

Je ne sais pas quoi écrire ou quels livres se vendent le mieux sur Amazon?N’ayez crainte, l’équipe de K-Lytics dispose de toutes les données de marché dont vous pourriez avoir besoin.

Vous pouvez faire une petite fortune en publiant sur Kindle même si vous n’avez aucun intérêt à écrire des romans.Plusieurs personnes, dont Michael Anderle, se comportent désormais plus comme une maison d’édition indépendante que comme un auteur indépendant.Johnny Truant & Co. chez Sterling et Stone font à peu près la même chose.

9. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER

Il y a une superficie limitée sur notre planète, donc quelles que soient les tendances actuelles du marché, investir dans l’immobilier est l’un des investissements les plus sûrs que vous puissiez faire.Fondamentalement, la valeur de la propriété ne sera jamais, jamais réduite à zéro.

Lex Luthor pensait dans le même sens :

Des milliers d’investisseurs ont tout perdu lors de l’accident immobilier de 2008. Cependant, cela était dû en grande partie aux prêteurs hypothécaires à risque qui vendaient des maisons à des personnes qui ne pouvaient pas se les permettre.C’était un suicide financier pour toutes les personnes impliquées.

Ce dont vous n'avez jamais entendu parler, c'est de la vague de millionnaires créée en raison de l'effondrement du marché du logement.Ils ont acheté une propriété pour quelques cents par dollar et possèdent maintenant des empires immobiliers de plusieurs millions de dollars.

Lorsqu’il s’agit de faire des investissements immobiliers, vous avez deux choix principaux:

  1. Propriété locative
  2. Propriétés de lancer

REVENUS DE LOYERS

Le revenu locatif est le choix le plus facile à faire ici si vous voulez juste un revenu passif.Le problème est que gagner un million de dollars avec les revenus locatifs impliquerait d’acheter plus de propriété.Vous devriez passer à un niveau qui vous oblige à embaucher des personnes pour gérer vos propriétés.Plus vous embauchez de personnes, moins vous aurez de flux de trésorerie positifs chaque mois.Vous pourriez facilement créer un emploi à temps plein pour vous-même, sans jamais le vouloir.

Disons que vous avez une propriété locative qui vous coûte 150 000 $ à l'achat et que vous avez une hypothèque de 650 $ par mois.Vous pouvez louer cette même maison pour peut-être 1 000 $ par mois.Cela vous laisse avec un flux de trésorerie positif brut de 350 $ par mois, en supposant que rien dans la propriété n’est endommagé ou ne doit être réparé.L’achat de trois immeubles locatifs créerait un flux de trésorerie brut positif de 1050 $ par mois, soit 12 600 $ par année.

Ça sonne bien, non?

Sauf qu’il faudrait 79,36 ans pour gagner 1 000 000 $ de cette façon.

LANCEMENT DE MAISONS

Le lancement de propriétés nécessitera plus d’efforts et de planification de votre part, mais le retour sur investissement peut être considérablement plus élevé.Ce n’est que lorsque vous regardez les chiffres que vous pouvez comprendre pourquoi.

Un finlandais pour les articles assaisonnés recherche une maison qui a besoin de réparation ou où l’acheteur cherche à faire une vente rapide.Quoi qu’il en soit, vous pourrez peut-être acquérir cette maison à un rabais de 10 à 25% par rapport à la valeur marchande.

Disons que vous pouvez acheter une propriété « top fixer » pour 120 000 $, avec une valeur de revente potentielle de 150 000 $.Votre investissement total ici peut avoir été aussi peu que 12 000 $ pour un acompte.

Passez six semaines à rénover la propriété, à la mettre à jour et à vous préparer à emménager dans une famille d’accueil.Les frais de renouvellement totaux s’élèvent à 10 000 $ pour les matériaux, la main-d’œuvre et l’organisation d’une journée portes ouvertes.

Vous vendez la propriété pour 145 000 $ grâce à votre journée portes ouvertes réussie, vous laissant avec 15 000 $ de bénéfice net.

Dans cet exemple, vous avez généré plus de profits à partir d’une inversion de 6 semaines qu’à partir d’une année complète de revenus locatifs.Les valeurs d’achat et de revente estimées mentionnées ci-dessus sont également extrêmement prudentes.Il n'y a aucune raison pour que la même propriété ne puisse pas être achetée pour 100 000 $ et revendue pour 150 000 $, vous laissant avec 40 000 $ de bénéfice net.

Générer un bénéfice net de 1 million de dollars américains à partir du lancement de propriétés est simplement un cas de réduction de vos efforts en investissant judicieusement et en lançant des propriétés le plus rapidement possible.  

Voici une « échelle de profit » de base qui vous montre ce qui est possible si vous pouvez doubler le profit que vous gagnez de chaque transfert de propriété ultérieur.

#1 20 000 $# 2 40 000 $# 3 80 000 $# 4 160 000 $# 5 320 000 $# 6 640 000 $# 7 1 280 000 $Pensez-vous pouvoir acheter, rénover et céder sept propriétés au cours des cinq prochaines années?

D’ailleurs, les spectacles jetant de l’immobilier sont l’un de mes plaisirs coupables, en particulier Vegas Flipping.Je sais que la plupart des drames de ces séries sont scénarisés et presque entièrement faux.Mais il y a quelque chose de très satisfaisant à regarder une propriété délabrée être rénovée et lancée pour un profit de cinquante mille dollars.

10. LA BOURSE ET L’ÉPARGNE

Si vous avez vu « Le Loup de Wall Street », vous avez peut-être presque admiré Jordan Belfort.Mais gagner de l’argent en bourse n’est pas aussi glamour que les films.De plus, ce n’est pas si rentable pour la grande majorité des investisseurs.Vous êtes tout aussi susceptible de perdre une partie ou la totalité de votre capital d’investissement que d’encaisser des millions.

Si vous vous demandez comment gagner un million de dollars en bourse, la réponse est « lentement », dans la grande majorité des cas.Il est très peu probable que vous rentriez chez vous et que vous partiez avec des millions de personnes du jour au lendemain.

COMMENT J’AI CONSTRUIT UN SITE DE NICHE QUI GAGNE 2 985 $ PAR MOIS

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L’astuce avec l’investissement dans les actions n’est pas de se concentrer uniquement sur la valeur de l’action en ce moment, mais plutôt sur sa valeur future potentielle. Les personnes qui ont investi 1 000 $ dans des actions Netflix il y a dix ans auraient maintenant des portefeuilles d’une valeur d’au moins 50 000 $.C’est 4 fois le rendement que vous auriez fait sur les actions Apple.C’est 20 fois le rendement que vous obtiendriez avec des actions Disney.N’oubliez pas que vous recherchez des titres anormaux qui dépasseront la norme.

Il est donc clair que vous pouvez certainement faire un énorme retour sur investissement avec le bon stock.

Vous devrez trouver 20 autres titres qui se produiront et Netflix pour gagner 1 000 000 $ d’ici cinq ans.Il est possible que vous le puissiez.Mais votre temps et vos efforts pourraient être mieux dépensés sur des modèles d’affaires qui offrent un retour sur investissement plus immédiat

Investir dans des actions peut faire de vous un millionnaire, il faut juste beaucoup plus de temps pour le faire de cette façon.C’est la même raison pour laquelle nous n’avons pas couvert des choses comme les fonds communs de placement ou un Roth IRA dans cet article. Il est possible de faire fortune avec un « compte d’épargne géré », cela ne prendra que plus de 30 ans.

Crypto-monnaie

11. CRYPTO-MONNAIES

Nous savons, nous savons – la crypto-monnaie est morte, non?Toutes les personnes qui étaient sur le point de devenir riches ont gagné leur argent, et le marché de la crypto-monnaie est maintenant saturé.Sauf que ce n’est pas le cas.

Alors que tout le monde a du mal à mettre la main sur plus de Bitcoin, les investisseurs intelligents en crypto gagnent tranquillement d’énormes sommes d’argent par d’autres moyens.Et aucun d’entre eux ne rénove sa maison pour acheter Bitcoin.

Ils ne se soucient pas de Bitcoin, parce que ce navire a navigué, pour l’instant.Il y a une bulle prévue pour Bitcoin, qui verra le prix de la crypto-monnaie réduit à bien moins de 5 000 $ par pièce.

Mais il y a plus d’une crypto-monnaie, et de nouvelles apparaissent chaque jour grâce aux startups de crypto-monnaie.Là où les gens obtiennent un retour sérieux sur leur investissement, c’est avec les ICO (Initial Coin Offerings).Il s’agit toutefois d’une opportunité d’investissement qui n’est peut-être pas là pour toujours.

Une ICO vous permet d’acheter de nouvelles crypto-monnaies à une fraction de leur valeur.Ceci est similaire à la façon dont vous pouvez acheter des actions ordinaires avec une décote de 40% lors d’un PAPE (premier appel public à l’épargne).

Combien de profit pouvez-vous faire grâce à une ICO?J’ai vu des exemples à la première personne de 761% de profit sur une ICO pour la crypto-monnaie KNC.L’investisseur – un ami personnel – a acheté 150 pièces pour 72,60 $ et les a vendues cinq mois plus tard pour 625,65 $.

Ces centaines de dollars peuvent sembler impressionnants, mais imaginez si mon ami avait investi 1 000 $?Il ferait un rendement de plus de 60 000 $.Ou – passons au niveau supérieur – et s'il investissait 10 000 $ dans cette ICO ?Cela aurait donné lieu à un rendement de plus de 600 000 $!

Une seule transaction d’une ICO rentable pourrait vous rapporter 60% de votre objectif de gagner 1 000 000 $.Et vous pourriez le faire en quelques mois, pas en quelques années.

Ce n’est pas aussi simple que de simplement trouver la startup crypto la plus chaude, de déverser une charge d’argent dans leur ICO et de devenir riche.Il y a autant d’ICO horribles qu’elles sont respectables et éthiques.Vous devez donc faire preuve de diligence raisonnable et rechercher l’entreprise derrière l’offre de pièces.

Le marché des ICO n'est pas fortement réglementé pour le moment, c'est donc un peu un Far West numérique.Mais cela signifie qu’il y a le potentiel de gagner des rendements absolument ridicules.Vous ne pouvez frapper qu’une seule course à la maison avec 1 sur 3 de vos investissements ICO, il y a donc un risque.Mais les rendements possibles allant jusqu’à 700% indiquent que le risque peut en valoir la peine.

Voici un excellent article sur ce que sont les ICO, comment y investir et les résultats auxquels vous pouvez vous attendre.

Pouvez-vous gagner un million de dollars avec la crypto-monnaie et les ICO?Rien dans la vie n’est garanti ou facile, mais investir dans la bonne ICO au bon moment peut vous aider à y parvenir en moins de temps que ce qui semble juste ou raisonnable.Certains investissements judicieux pourraient transformer 500 $ en 500 000 $ en quelques mois.

12. DES MILLIONS DE MÉDIAS SOCIAUX

Oui, il y a beaucoup de « célébrités » qui gagnent de l’argent grâce à leur travail d’influence sociale sur Instagram et d’autres plateformes.Mais il y a aussi beaucoup de gens dont vous n’avez jamais entendu parler qui gagnent beaucoup d’argent sur leurs chaînes YouTube.Ils ne sont pas célèbres et vous ne les verrez jamais dans un chat show.Mais ils gagnent tranquillement des millions de dollars en divertissant les gens.

Pour gagner de l’argent sur YouTube, tout ce dont vous avez besoin est une idée et la volonté de vous mettre devant le monde.L’idée de faire face à un public potentiel de milliards de personnes bloque la plupart des gens sur leur piste.Ce n’est peut-être pas le modèle d’affaires pour vous si vous avez un problème avec la prise de parole en public.

En tant que modèle commercial, une chaîne YouTube est l’une des chaînes les plus faciles à gérer et peut être très amusante.Il offre également la possibilité de gagner beaucoup d’argent en un rien de temps.Il convient de mentionner à ce stade que YouTube lui-même ne crée aucun contenu.Au lieu de cela, ils comptent sur ce qu’ils appellent des « créateurs » pour le faire pour eux, c’est-à-dire pour vous.

La façon dont vous gagnez de l’argent avec YouTube vient des gens qui regardent vos vidéos et cliquent idéalement sur les annonces qui y apparaissent.Vos téléspectateurs doivent regarder l’intégralité de la publicité de 30 secondes ou cliquer dessus pour être payés.

À partir de janvier 2018, seules les chaînes comptant 1 000 abonnés et 4 000 heures de visionnage annuel pourront monétiser (gagner de) leurs vidéos.

Chaque clic ou vue ne vaut peut-être que quelques centimes, mais tout s’additionne avec le temps.Certaines des plus grandes célébrités YouTube ont plusieurs milliards de vues de leurs vidéos.Cela se traduit ensuite par des centaines de milliers, voire des millions de dollars, de revenus publicitaires qui leur sont versés chaque année.

La vraie beauté de la création d’une chaîne YouTube est que les coûts de démarrage sont pratiquement nuls.La configuration de votre chaîne ne coûte rien et vous possédez déjà ou avez accès à un ordinateur.Vos seules dépenses réelles sont un microphone USB et une caméra décente avec laquelle enregistrer vos vidéos.

Et maintenant à la partie importante: combien vous pouvez gagner.Rappelez-vous simplement que tous ceux que nous énumérons ici ont commencé avec zéro abonné et zéro vue.Aucun d’entre eux n’existe depuis longtemps.Ne laissez donc pas leur succès vous décourager de lancer votre propre chaîne.

Voici notre courte liste des meilleurs revenus de YouTube en 2017:

  • Jenna Marbles : 1,1 million $ US
  • The Hodge Twins : 3,7 millions $ US
  • Avis sur Ryan Toy : 11 millions de dollars américains
  • Felix Kjellberg (PewDiePie) : 12 millions de dollars
  • Evan Fong : 11 millions $ US

Construire un public énorme et rentable sur YouTube peut prendre beaucoup de travail, mais il est possible de devenir riche simplement en faisant des vidéos YouTube.

N’oubliez pas de ne pas commencer par essayer de comprendre comment gagner un million de dollars avec votre chaîne YouTube.Au lieu de cela, déterminez comment gagner vos premiers 100 $, puis vos premiers 1 000 $, etc. Construisez votre « échelle de profit » une étape à la fois, jusqu’à ce que vous atteigniez un million de dollars.

La clé pour créer du contenu YouTube rentable est d’éviter tout ce qui pourrait être considéré comme controversé ou offensant.Cela inclut la discussion d’opinions politiques ou d’opinions ou d’opinions de droite.Restez simple, rendez-le amusant et votre public vous trouvera et restera avec vous.

13. DÉMARRER UN SITE WEB DE NICHE

Démarrer un site Web est un moyen réalisable de gagner de l’argent en ligne.Lorsque Spencer a fondé Niche Pursuits, il avait utilisé des sites de niche pour quitter son emploi en entreprise et générer un revenu à temps plein à domicile.Tu peux faire la même chose.

La première étape pour démarrer un site Web de niche consiste à déterminer le type de site Web que vous souhaitez avoir.Vous devez vous assurer que vous répondez au besoin de quelqu’un.La meilleure façon de le faire est d’utiliser un outil de recherche de mots clés.Ces outils vous aident à voir ce que les gens recherchent en ligne.

Nous vous recommandons de cibler les mots-clés de longue traîne et de faible difficulté comme cible.Ce sont des mots-clés avec un faible volume de recherche qui sont faciles à classer.C’est contre-intuitif, mais la stratégie à longue traîne gagne gros dans le grand schéma des choses. 

Essayez de trouver une idée de niche qui vous passionne.Même s’il y a des tonnes de gens à la recherche de fournitures pour chiens, cela ne signifie pas que c’est un bon créneau.Si vous détestez les chiens, c’est un créneau horrible pour vous!Votre créneau devrait être au point où l’opportunité rencontre votre passion.Trouvez un créneau qui a peu de concurrence, mais avec lequel vous pourriez écrire et vous amuser.

Ensuite, vous voudrez comprendre comment monétiser votre site.Utiliserez-vous du contenu informatif et des publicités ?Ou peut-être pourriez-vous trouver une relation d’affiliation et être payé pour recommander des produits.Comme mentionné ci-dessus, vous pourriez même entrer dans l’engouement pour le commerce électronique pour vendre vos produits.

Une fois que vous avez choisi votre créneau et que vous savez comment le monétiser, il est temps de faire de la stratégie.Il est préférable d'avoir une idée du type de contenu que vous allez produire.Vous voulez que tout corresponde à quelques catégories dans votre créneau.N’allez pas trop loin.Commencez petit et quand vous gagnez un peu, développez à partir de là.

Ces sites Web de niche ont un plafond élevé.Vous pourriez gagner de 2985 $ par mois à des millions de dollars par mois.ESPN est un site de niche et ils le tuent!

Par rapport à d’autres entreprises, les bénéfices peuvent commencer assez rapidement.Le projet Niche Site 4 de Spencer a commencé à gagner 1000 $ seulement 10 mois après la publication de son premier article.C’est un revenu passif de 1000 $ à vie! Et il a tout externalisé.Imaginez ce que vous pourriez faire en mettant votre énergie dans un site de niche.

Si vous voulez un guide complet sur la façon de démarrer un site de niche, lisez le post épique de Spencer sur la façon de commencer.

Conclusion

À présent, vous pouvez voir que non seulement il est possible d’obtenir une valeur nette d’un million de dollars au cours des cinq prochaines années, mais aussi que la création d’un revenu de plusieurs millions de dollars n’est pas aussi difficile que vous le pensiez.

Les millionnaires autodidactes suivent tous les mêmes conseils de base que nous avons partagés avec vous dans cet article.Il n’y a pas d’entreprises ou de groupes secrets où les futurs millionnaires reçoivent les secrets pour générer de la richesse.

Vous savez déjà tout ce dont vous avez besoin pour gagner votre premier million – maintenant il ne vous reste plus qu’à agir.

Alors, qu’est-ce que tu attends ?

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