28 idées de revenus passifs pour créer une vraie richesse

La vérité est que la création d’un flux de revenus passif n’est généralement pas passive au début. Cela prend du temps, de l’argent, des compétences ou les trois. Mais d’où partez-vous ? La première étape consiste simplement à créer un petit compte d’épargne pécule que vous pourrez utiliser pour plus tard. Nous y reviendrons.

Construire plusieurs flux de revenus passifs a un avantage supplémentaire à court terme : cela peut vous rendre plus résilient et plus capable de résister aux chocs économiques.

Le revenu passif est un choix à long terme qui nécessite des compromis à court terme. Si vous êtes prêt à consacrer vos ressources aux étapes et aux idées ci-dessous, vous pourriez sans effort gagner de l’argent pour les années à venir.

Vous avez juste besoin de savoir par où commencer et de décider quelles ressources vous êtes prêt à dépenser pour faire décoller vos idées de revenus passifs.

Je vais décomposer les revenus passifs et vous montrer les étapes que j’ai suivies pour créer mes flux de revenus passifs, mais si vous voulez aller directement aux idées, vous le pouvez. Plongeons dedans ! 

La meilleure façon de commencer à générer des revenus passifs dans l’immobilier est Fundrise. Commencez à gagner un revenu passif aujourd’hui avec Fundrise !

Passez aux idées de revenus passifs

Qu’est-ce qu’un revenu passif ?

Le revenu passif est de l’argent gagné avec une activité minimale dans toute entreprise qui nécessite peu d’efforts quotidiens ou d’entretien de la part de l’individu.

Analysons-le un peu plus :

Passif   : Nécessite peu ou rien de votre ressource la plus précieuse, votre temps !
Revenu   : Génère un afflux d’argent qui représente les revenus que vous utilisez dans votre vie quotidienne ou réinvestissez.

Un bon test décisif est que vous devriez être capable de sortir et de trouver un emploi à temps plein, ce qui occupe la plupart de vos heures de travail, tout en étant capable de gérer vos flux de revenus passifs.

La règle d’or des revenus passifs : protégez votre temps.

Le revenu passif est plus une question de temps qu’autre chose. Vous pouvez faire beaucoup de choses pour   gagner de l’argent  , mais toutes les sources de revenus ne sont pas passives. Ils sont tous pour vous en train de créer activement une entreprise ou une agitation secondaire, mais pour que le flux de revenus soit vraiment passif, il faut de moins en moins d’efforts pour produire des revenus, ne nécessitant finalement aucun effort (ou très peu à maintenir) .

Par exemple, s’il vous faut 2 heures pour générer 100 $ aujourd’hui et qu’il vous faut les mêmes 2 heures pour générer 100 $ la semaine prochaine ou dans un an, ce flux de revenus n’est pas passif, car il nécessite le même effort (argent, temps, etc.).

En revanche, si j’ouvre un compte d’investissement aujourd’hui, cela demande des efforts. Mais à mesure que ce compte grandit et que je le consulte 4 fois par an, mes revenus augmentent et mes efforts diminuent.

Idem si je crée un cours en ligne. Au début je ne gagne pas d’argent et mon effort est très élevé. Mais au début, j’ai fait beaucoup d’efforts. Une fois le cours terminé, je fais du marketing et du support client continus qui s’élèvent à quelques heures par semaine, tandis que les ventes augmentent mois après mois.

Avez-vous la photo ? Parlons maintenant de ce que le revenu passif n’est pas.

Ce que le revenu passif n’est pas.

Votre travail.

De toute évidence. L’idée même du revenu passif est de compléter, d’augmenter ou de vous retirer du travail afin que vous puissiez prendre votre retraite, voyager ou passer plus de temps avec vos proches.

Côté tricherie.

Les entreprises secondaires sont d’excellents moyens de gagner de l’argent, mais toutes les entreprises secondaires ne sont pas passives. Les métiers secondaires sont généralement actifs et peut-être avec la systématisation, ils peuvent se transformer en flux de revenus passifs.
Si vous devez investir continuellement le même (ou plus) de temps pour le même montant de rendement financier, l’entreprise n’est pas passive. Soyez prudent ici, car rappelez-vous qu’au début, un flux de revenus passif peut prendre plus de temps, d’argent ou de travail qu’il n’en produit. Vous devez évaluer l’opportunité de revenu passif sur son statut à long terme pour vous.

Consultant.

Le conseil est juste un autre travail, parfait pour l’agitation secondaire, mais pas exactement passif. Pour que le conseil soit passif, vous devrez développer la pratique avec d’autres personnes et pouvoir éventuellement quitter le travail.

Investir pour la spéculation.

Voici où j’ai séparé les cheveux. Je ne considère pas les investissements en actions pour l’appréciation du capital comme un simple revenu passif. Pourquoi? Parce que l’appréciation des actions n’est pas un revenu. D’un autre côté, investir dans des sociétés stables qui génèrent des liquidités sous forme de dividendes est définitivement une stratégie de revenu passive. La différence est que vous faites un retour en espèces ou que vous ne verrez un retour que si vous vendez l’investissement ?

De plus, les investissements tels que les crypto-monnaies et les matières premières sont réservés à la spéculation sur les prix. Il y a de nombreuses fois où ces investissements devraient obtenir une allocation de votre portefeuille, mais investir de cette manière n’est pas une stratégie de revenu passif stable.

Exemples : qu’est-ce qu’un revenu passif ou qu’il n’est pas un revenu passif

Revenu de l’agitation latérale active Revenu passif
Consultation à l’heure Un cours sur votre domaine d’expertise que vous vendez en ligne
Programmation informatique indépendante Construisez un programme que vous pouvez vendre encore et encore
Rédaction indépendante Écris un livre
Travaux de construction Investir dans l’immobilier
Conduire pour Uber Louez votre voiture
Séances photos Créez votre compte Instagram photo

Comment commencer à créer un revenu passif

Il n’y a pas de tour de magie qui transforme votre temps directement en argent. Au lieu de cela, plantez les graines pour que votre argent fructifie, même lorsque vous dormez ou promenez votre chien dans le parc.

Le temps d’arrêt initial que vous mettez dans un revenu passif peut être impliqué comme le   démarrage d’un blog   ou aussi simple que de vous connecter à une plate-forme de robo-advisor et d’   investir 100 $  . Vous pouvez gagner un revenu passif si vous êtes un entrepreneur avec un plan d’affaires brillant, un artiste talentueux ou si vous avez simplement de l’argent supplémentaire à investir.

1. Commencez à construire un pécule

Rappelez-vous que j’ai dit plus tôt que vous avez besoin de temps, d’argent ou de compétences pour créer un revenu passif ? Commençons par l’argent. Ouvrez un   compte d’épargne à intérêt élevé   et placez-y également 100 dollars. Boum, vous venez de gagner un revenu passif ! Ce n’est peut-être pas grand-chose, mais vous gagnerez des intérêts sur cet argent, et de nombreuses banques en ligne offrent même des bonus en espèces pour l’ouverture de comptes. Notre coup de coeur en ce moment est la   banque CIT  .

2. Évaluez vos compétences

Lorsque j’ai lancé   Goodfinancialcents.com,   j’étais un planificateur financier agréé qui cherchait à développer mon entreprise et à répondre aux questions courantes des clients. J’ai réalisé que je pouvais utiliser ces compétences pour créer un excellent contenu en ligne et que je pouvais gagner de l’argent avec ce blog au fil du temps.

J’ai des amis qui étaient négociants en bourse et maintenant j’ai des communautés autour de cette compétence ou qui écrivent pour des publications financières. D’autres amis sont devenus bons en gestion et créent maintenant des sites Web de carrière.

En quoi es tu bon? Quelles sont vos passions? Faites un inventaire rapide et cherchez des façons dont d’autres ont utilisé ces compétences pour créer des sources de revenus.

3. Évaluez votre temps, votre argent et vos efforts. Soyez réaliste quant à votre emploi du temps

Le temps est difficile, car c’est notre ressource la plus limitée. Essayer de gagner plus d’argent ou de créer un revenu passif peut être un piège car cela nécessite généralement d’apprendre de nouveaux sujets ou de nouvelles compétences, ce qui peut être un problème. N’oubliez pas que vous devrez peut-être serrer les dents à court terme, mais à long terme, votre objectif est de minimiser votre investissement en temps.

Êtes-vous pleinement engagé? Le travail, la famille et les activités sociales actuels consomment beaucoup de temps. Si vous n’avez pas beaucoup de temps, vous devrez vous pencher davantage sur l’investissement ou demander à quelqu’un d’autre de faire le travail à votre place.

Dans ce guide, nous avons étiqueté chaque idée avec un niveau d’engagement (1-5, 5 nécessite un effort maximum) pour vous aider à faire correspondre vos compétences actuelles à l’idée.

4. Idée et choix

La dernière étape consiste à mettre quelques idées sur papier et à choisir par où commencer. Nous avons créé la liste suivante pour vous aider à démarrer votre brainstorming. Pour vous aider, nous avons créé cette liste d’idées pour vous aider à démarrer. Voici votre richesse et votre liberté !

28 idées de revenus passifs

Générer des revenus passifs avec des investissements en espèces (Niveau d’engagement : 1-2)

1. Investissez dans l’immobilier depuis votre canapé

2. Prêt entre égaux

3. Épargne à haut rendement

4. Investir passivement sur les marchés

5. Échelle de CD

6. Acheter un blog

7. Investir dans une entreprise

Générer un revenu passif avec des investissements au fil du temps (Niveau d’engagement : 3-5)

8. Créer un blog

9. Créez un cours ou un guide en ligne

10. Vendre un livre électronique

11. Vendre des photos

12. Autorisez votre musique

13. Créez une application ou un produit que vous pouvez vendre

14. Devenez un influenceur des médias sociaux

Coups latéraux semi-passifs

15. Livraison par Instacart

16. Livraison pour les facteurs

17. Louez votre maison

18. Louez votre voiture

19. Soyez payé pour votre opinion

20. Marketing de réseau

21. Guide partagé

22. Annoncez avec votre voiture

23. Études du sommeil

24. Service de détail automatique

25. Vendeur E-Bay

26. Drop Ship avec Amazon

Des gains faciles pour augmenter vos revenus ou démarrer votre Nest Egg

27. Refinancer votre dette

28. Réductions en ligne

1. L’empire immobilier depuis votre canapé (Niveau d’effort : 1)

L’immobilier a longtemps été un moyen de créer de la richesse. Les investissements immobiliers demandaient beaucoup de temps, de capital et d’expertise. Cependant, les applications d’investissement immobilier ont démocratisé l’accès à cette classe d’actifs, ce qui nous permet, à vous et à moi, de créer plus facilement des revenus passifs sans travail.

Vous trouverez ci-dessous les ressources que je vous recommande de consulter si vous êtes intéressé :

Levée de fonds

Fundrise est   spécialisé dans les REIT (sociétés de  placement immobilier  ). Si vous vivez dans une ville chère ou que vous n’avez pas le temps de gérer une propriété, les FPI sont la voie à suivre.

Les FPI possèdent et gèrent des propriétés qui génèrent des revenus et distribuent des bénéfices aux investisseurs. Investir dans des FPI était coûteux et nécessitait une accréditation, mais Fundrise a tout changé.

L’investissement minimum sur Fundrise n’est que de 500 $.

Toit

Roofstock est une place de marché de maisons unifamiliales clé en main à vendre. Le terme « clé en main » signifie que les chiffres ont été broyés, que la maison a peut-être été rénovée et qu’elle peut déjà inclure des locataires !

Tout ce que vous avez à faire en tant qu’investisseur est de mettre de l’argent. Une fois que vous achetez la maison, elle vous appartient à 100% et les revenus locatifs vous reviennent directement.

ImmobilierMogul

Pour quelque chose entre les FPI Fundrise et les maisons unifamiliales Roofstock, je vous recommande de   consulter RealtyMogul.

Realty Mogul est une plateforme de financement participatif qui rassemble l’argent des investisseurs pour l’achat de biens immobiliers de grande taille (immeubles de bureaux, espaces commerciaux, etc.). L’investissement minimum est de 5 000 $.

2. Prêt entre pairs (niveau d’engagement 1)

Le  prêt entre pairs , ou prêt P2P, est l’un de mes favoris. L’idée est de prêter de l’argent à des particuliers ou à une entreprise. Ensuite, ils vous remboursent, plus les intérêts.

Disons que quelqu’un a besoin d’emprunter 10 000 $ pour consolider sa dette. Ils créent un compte auprès de Lending Club (par exemple) et, en fonction de leurs antécédents de crédit, de leurs revenus, etc., reçoivent un taux d’intérêt sur le prêt. L’investisseur (vous) crée également un compte auprès de Lending Club et achète la dette. Lorsque l’emprunteur effectue des paiements mensuels, le principal et les intérêts vous sont versés sur votre compte d’investissement Lending Club.

Il existe plusieurs sociétés qui contractent des prêts P2P, certaines comme   Lending Club   facilitent les prêts personnels, tandis que d’autres, comme   Worthy  , facilitent les prêts aux entreprises (le processus est exactement le même).

Les rendements attendus sont de l’ordre de 5 % (selon la plateforme et le type de prêt). Bien qu’il ne s’agisse pas exactement de rendements boursiers, 5 % ou plus sont meilleurs que la plupart des taux d’intérêt bancaires nationaux.

3. Investir dans une épargne à haut rendement (niveau d’engagement 1)

Les comptes d’épargne sont   peut-être l’investissement le plus ennuyeux jamais inventé, mais ils sont aussi les plus sûrs.

Avec un intérêt de 0,15 % ou moins, vous devrez dépasser la limite de compte de 250 000 $ assurée par la FDIC pour voir une action réelle.

Cependant, les comptes d’épargne en ligne offrent des taux bien supérieurs aux banques typiques. Mieux encore, ces tarifs sont compétitifs avec les tarifs CD sans bloquer votre argent pendant plusieurs années.

Notre option préférée de compte d’épargne à haut rendement est actuellement la banque CIT.

4. Investir dans les marchés, passivement (Niveau d’effort 1)

Investir dans des actions et des obligations d’État est le principal moyen par lequel les gens créent une richesse et des revenus à long terme grâce à leurs régimes de retraite ou à leurs comptes de courtage. Les données sont assez bonnes, cependant, que la personne moyenne comme vous et moi devrait investir passivement via des ETF et des fonds indiciels qui ont des frais peu élevés.

Il y a deux façons de faire ça:

Configurez-le et oubliez-le avec un robot-conseiller

Laisser un algorithme gérer vos investissements est le plus passif que vous puissiez obtenir. Les consultants Robo comme   Betterment   vous permettent de définir votre volonté de prendre des risques, puis de vous asseoir et de laisser couler les revenus. Et les frais sont bien inférieurs à ce que vous paieriez pour un gestionnaire de compte humain. Vous trouverez ci-dessous un résumé de certaines des principales plateformes de robots-conseillers.

Je suis un partisan de longue date de Betterment et j’ai même interviewé leur PDG dans mon   examen des investissements de Betterment  . L’amélioration est idéale pour réduire les impôts que vous devez payer sur vos investissements et ils travaillent avec vous pour vous donner les meilleurs conseils financiers grâce à leurs algorithmes.

Contrairement à d’autres robots-conseillers, avec Betterment, vous pouvez réellement parler à un humain si vous le souhaitez. Betterment facture les mêmes frais que Wealthfront mais ne renonce pas à la commission sur les   premiers 10 000 $ investis  .

Choisissez vos dividendes ou vos ETF avec un courtier en ligne

En créant un portefeuille d’actions à dividendes élevés, vous pouvez créer un revenu passif régulier à un taux annuel beaucoup plus élevé que ce que vous obtenez sur les investissements bancaires.

Tout aussi important, étant donné que les actions à dividendes élevés sont des actions, il existe toujours un potentiel d’appréciation du capital. De cette façon, vous pouvez gagner un revenu passif à partir de deux sources : les dividendes et les gains en capital.

Vous pouvez rendre ce processus très simple et pratique en ouvrant un compte auprès de l’un des courtiers répertoriés ci-dessous. De nos jours, la plupart des courtiers ne facturent plus de frais de négociation, ce qui représente une énorme économie pour nous !

Les courtiers en ligne vous offrent un peu plus de flexibilité pour choisir les ETF (et les actions individuelles) dans lesquels vous souhaitez investir. Les courtiers en ligne historiques tels que TD Ameritrade et E-trade se sont très bien comportés avec de faibles commissions pour les transactions individuelles sur actions et obligations.

Cependant, mon courtier en ligne préféré en ce moment est   M1 Finance  . Ils facilitent l’investissement passif dans les ETF et complètent leur portefeuille de services pour vous permettre d’accéder à votre argent sans tracas.

5. Investissez dans des CD (niveau d’engagement 1)

Les CD sont simples, directs et, pour être honnête, loin d’être la stratégie d’investissement la plus excitante qui soit. Mais si votre objectif est de gagner de l’argent pendant que vous dormez, il n’y a rien de plus passif que les CD. Investir dans un certificat de dépôt est une   stratégie   à faible risque pour accumuler des intérêts sans risque.

Les CD sont comme des comptes d’épargne avec une arnaque. Vous ne pouvez pas toucher à vos fonds avant qu’ils n’atteignent leur expiration, ce qui est basé sur le délai que vous avez défini lorsque vous ouvrez votre compte. Cette période peut aller de quelques mois à plusieurs années.

Assurez-vous d’acheter votre CD auprès d’une institution financière assurée par la FDIC (jusqu’à 250 000 $ sont assurés) et assurez-vous d’obtenir les   meilleurs taux de CD  . Plus la durée du CD est longue, plus l’intérêt que paiera l’institution financière sera élevé.

6. Acheter un blog ou un site Web (niveau d’engagement 2)

Il y a quelques années, mes partenaires ont fait un certain nombre de bons investissements en achetant des blogs créés par d’autres personnes et en les « monétisant » ensuite. Bien qu’il ne soit plus si facile d’obtenir une bonne affaire, il existe des marchés très sains pour les entreprises en ligne qui font un excellent travail pour connecter les acheteurs et les vendeurs.

Des milliers de blogs sont abandonnés par leurs propriétaires chaque année. Si vous pouvez acheter des blogs avec un trafic Web raisonnable et des flux de trésorerie avérés, cela pourrait être une source parfaite de revenus passifs.

La plupart des blogs utilisent Google AdSense, qui fournit un flux de revenus mensuel basé sur les annonces que Google place sur le site. Il peut également exister des programmes d’affiliation qui génèrent des revenus supplémentaires.

D’un point de vue financier, les blogs se vendent généralement 24 fois leur revenu mensuel. Donc, si le site génère 250 $ de revenus par mois, il y a de fortes chances que vous puissiez l’acheter pour aussi peu que 6 000 $. Traduction : Un investissement de 6 000 $ vous rapportera 3 000 $ par an en cash-flow.

Certains sites ont un bon contenu à feuilles persistantes qui continuera à générer des revenus même des années après le silence du site, donc   un simple investissement de 5 000 $   peut vous rapporter un revenu passif continu.

Astuce bonus :   si vous achetez un tel site et que vous le revigorez avec du nouveau contenu, vous pourrez peut-être augmenter vos revenus mensuels et vendre le site plus tard pour beaucoup plus que ce que vous avez payé.

Je recommande d’acheter un blog sur   Flippa  . Voici quelques faits rapides sur ce marché étonnant :

  • Il comprend tout, des petits sites à ceux qui collectent des millions
  • Il compte actuellement plus de 2 000 entreprises en ligne à vendre
  • Basé sur un système d’enchères et géré par le programme Flippa Escrow pour garantir la sécurité de votre argent et de votre entreprise.

Mes partenaires continuent d’acheter des entreprises basées sur le Web sur des sites comme Flippa et Empire Flippers. Il existe des applications, des blogs, des entreprises saas et des opportunités de vente en ligne sur tous ces sites.

7. Investir dans une entreprise (niveau d’engagement 2)

Si vous n’aimez pas le marché boursier, une meilleure façon de générer un revenu passif est d’investir dans des actifs tangibles que vous pouvez voir, comprendre et voir croître au fil du temps.

Ma façon préférée de le faire est d’investir dans les petites entreprises. Les entrepreneurs sont une race spéciale et quand vous trouvez le bon avec la bonne idée… il ne fait aucun doute que l’argent est dans leur avenir !

Alors, comment sauter dans le wagon ? C’est simple : vous leur fournissez les fonds dont ils ont besoin pour se développer.

Vous trouverez ci-dessous des plateformes et des sites Web qui mettent en relation des entrepreneurs et des entreprises avec des investisseurs à la recherche d’un retour sur investissement.

DIGNES OBLIGATIONS

  • Particuliers
  • Rendement fixe de 5% via les obligations
EN SAVOIR PLUS

PARTAGE DE ROUTE

  • Particuliers
  • Prêts axés sur les entreprises gérées par des vétérans
EN SAVOIR PLUS

Souvent, les investissements dans des entreprises privées sont réservés aux personnes « fortunées », mais il existe d’autres moyens d’investir dans une entreprise. Il y a de fortes chances que vous connaissiez une ou deux entreprises locales qui pourraient utiliser un peu de capital, ou de l’aide, ou les deux. Vous pouvez fournir des services tels que le conseil en médias sociaux ou le conseil opérationnel pour une part des flux de trésorerie de l’entreprise. Si vous disposez d’un capital et remplissez certaines conditions, vous pouvez acheter un pourcentage de l’entreprise.

J’ai réalisé des investissements privés passifs et actifs dans un large éventail d’entreprises, y compris des opérations de capital-risque et de petites entreprises locales telles que des restaurants.

8. Créer un blog – mon préféré ! (Niveau d’effort 5)

C’est la principale façon dont j’ai finalement créé un revenu passif pour ma famille : j’ai lancé   Good Financial Cents  ! Les blogs sont une source incroyable de revenus passifs. Mais les blogs ne se limitent pas à publier du bon contenu.

Si vous recherchez un moyen extrêmement peu coûteux, mais hautement évolutif, de créer un revenu passif pour vous-même, vous voudrez peut-être prendre un moment et  envisager de  créer un blog.

Saviez-vous que vous pouvez créer un blog pour aussi peu qu’un centime le premier mois et seulement quelques dollars par mois par la suite ?

Voici l’idée : si vous pouvez utiliser votre blog en permanence et créer beaucoup de valeur pour beaucoup de gens, vous pouvez générer une quantité incroyable de revenus passifs. Au fur et à mesure que vous publiez sur votre blog, votre site commencera à générer du trafic, quel que soit le temps que vous y consacrez ou non.

Quel est le problème? Il faut du temps pour courir. C’est tout. Plus tôt vous commencez, plus tôt un flux de revenus peut commencer à croître.

Vous devrez également accéder à notre   Make 1k Challenge  , qui est un cours par e-mail gratuit qui vous guide tout au long des étapes pour démarrer votre premier blog et gagner vos premiers 1 000 $.

La première étape consiste à enregistrer un domaine et à sélectionner un plan d’hébergement pour votre blog. Je recommande   Bluehost   pour commencer.

9. Créer un cours ou un guide en ligne (niveau d’engagement 5)

L’apprentissage en ligne est une opportunité commerciale explosive. Vous pouvez créer un cours sur à peu près n’importe quoi. Comment faire un nœud de pêche, comment s’occuper d’un chat, comment parler aux filles (ou aux garçons) – tout y est. Mon amie Holly a suivi un   cours réussi   pour devenir écrivain indépendant.

Comme, comment?

Un moyen très simple est de produire et de partager votre cours est   Teachable.com  . Teachable compte plus de trois millions d’étudiants et est un excellent moyen de présenter votre contenu aux autres.

Que mettez-vous dans votre cours en ligne ? Bonne question. Vous pouvez ajouter:

  • cours vidéo
  • listes de contrôle pour suivre les étapes recommandées dans les leçons vidéo
  • petits ebooks pour compléter les leçons
  • fichiers audio pour les personnes qui écoutent en voyage
  • entretiens informatifs avec des experts partageant les mêmes idées
  • et beaucoup plus!

Conseil de pro :   créez différents forfaits à des prix différents. Certaines personnes veulent tout, vous pouvez donc inclure « les œuvres » pour le prix le plus élevé et avoir deux prix inférieurs afin de recevoir le plus grand volume de commandes possible.

Si écrire des articles ou créer des vidéos n’est pas votre truc et que vous voulez   gagner de l’argent en ligne  , essayez de créer un guide en ligne. Un bon exemple de cette source de revenus vient du site Web de Pat Flynn,   SecurityGuardTrainingHQ.com  . Sur le site Web, sa carte permet à quelqu’un de cliquer sur n’importe quel état pour voir les exigences de l’agent de sécurité pour cet état.

En fournissant des informations spécifiques dans un format de type guide, vous pouvez gagner de l’argent avec certains des moyens déjà couverts : Google AdSense, les affiliés et même les abonnements à votre guide en ligne.

C’est une idée fantastique !

10. Vendre un e-book (niveau d’engagement 5)

J’ai écrit à   Soldier of Finance   pour aider mes clients et d’autres personnes aux prises avec les mêmes problèmes financiers maintes et maintes fois. Bien qu’il ne s’agisse pas exactement d’un livre électronique, il est également disponible sur Kindle et livre de poche, ce livre me rapporte toujours un revenu passif des années après l’avoir écrit.

11. Vendre des photos d’archives (niveau d’engagement 3)

Êtes-vous un photographe ou quelqu’un qui aime prendre des photos? Mettez ce talent à profit ! Si vous souhaitez gagner de l’argent supplémentaire pour vos photos, vous pouvez envisager de vendre vos images en tant que photos d’archives. Le moyen le plus simple de rendre vos images disponibles à la vente en tant qu’images de stock est d’utiliser un site tiers, tel qu’Adobe Stock, Shutterstock, Alamy, etc.

Si vous avez les compétences et les ressources pour le faire, vous pouvez aussi bien vendre vos images de stock sur votre site Web.

12. Autorisez votre musique (niveau d’effort 3)

Êtes-vous passionné de faire de la musique, mais pas de jouer en direct ? Ou avez-vous essayé de jouer en direct et n’avez-vous pas assez gagné ? Une solution serait de licencier votre musique.
L’octroi de licence pour votre musique signifie qu’en échange des droits d’utilisation de votre musique dans un projet, des personnes et des entreprises vous paient. Voici six façons différentes de gagner de l’argent avec votre licence musicale :

  • YouTubeur
  • Mariage / vidéaste
  • Bande originale d’un film indépendant
  • Bande annonce du film indépendant
  • Vidéo d’entreprise
  • Annonce

13. Créez une application ou un produit que vous pouvez vendre (niveau d’engagement 5)

Si vous avez une compétence ou un service que vous pouvez partager avec d’autres, vous pouvez créer une application ou créer un produit à vendre. Par exemple, si vous êtes passionné de fitness et avez de l’expérience dans la création d’entraînements, vous pouvez créer une application d’entraînement. Vous pouvez également créer un produit physique ou numérique, tel qu’un ebook ou un livre physique, si vous préférez le faire plutôt qu’une application.

Embaucher quelqu’un pour créer une application pour vous peut coûter cher. Si vous êtes prêt à apprendre, vous pouvez créer vous-même une application ou échanger des services. Créer une application ou un produit est une excellente source de revenus passifs !

Vendre les produits que vous créez peut également être très rentable. Des sites comme Etsy vous permettent de vendre vos produits faits à la main, personnalisés et uniques. C’est simple de créer une vitrine et de se lancer !

Il existe également des sites comme Kickstarter, qui vous aident à donner vie à vos projets créatifs. Vous pouvez rejoindre Kickstarter pour lancer un projet ou pour aider d’autres projets. Cette plate-forme est un excellent moyen de diffuser vos idées dans le monde, de voir s’il existe une demande pour votre produit, puis d’obtenir de l’aide pour le financement ! Depuis le lancement de Kickstarter en 2009, 18 millions de personnes ont soutenu des projets.

14. Devenez un influenceur des médias sociaux (niveau d’engagement 3)

Saviez-vous que vous pouvez être payé pour publier sur les réseaux sociaux ? Il existe de nombreuses façons de gagner de l’argent en tant qu’influenceur des médias sociaux. Vous pouvez travailler avec des entreprises pour produire des articles/contenus sponsorisés pour lesquels l’entreprise vous paiera. Généralement, les tarifs des publications sponsorisées sont calculés en fonction du nombre d’abonnés que vous avez et des taux d’engagement. Vous pouvez également gagner en tant qu’influenceur des médias sociaux en partageant des liens d’affiliation, en écrivant des articles de blog sponsorisés ou en organisant des événements / en assistant à des événements en tant qu’influenceur. Pour commencer à gagner de l’argent en tant qu’influenceur des médias sociaux, c’est une bonne idée de créer un kit média qui met en valeur vos comptes de médias sociaux, votre créneau et les champions de votre travail.

15. Livraison pour Instacart (niveau d’effort 2)

Si vous cherchez un moyen flexible de gagner de l’argent supplémentaire,   Instacart   est un excellent choix. Instacart est un service de livraison d’épicerie en ligne qui travaille avec les épiceries locales pour livrer l’épicerie à votre domicile. En tant qu’employé d’Instacart, vous achèteriez des articles à l’épicerie, puis livreriez les courses à la porte du client. Actuellement, la demande d’acheteurs Instacart est plus élevée que jamais.

En tant qu’acheteur, vous serez payé chaque semaine, aurez la possibilité de choisir vos heures, potentiellement la possibilité de gagner des pourboires et de bénéficier de promotions spéciales sur les gains.

Instacart a également récemment déployé un certain nombre de nouvelles fonctionnalités, notamment la livraison sans contact et le signalement d’incidents dans l’application.

16. Livraison aux facteurs (niveau d’effort 2)

Postmates   est un service de livraison de marchandises et de nourriture qui permet aux clients de commander presque tout ce qu’ils veulent, comme des articles personnels, des produits d’épicerie et des repas au restaurant.

L’inscription pour livrer à Postmates est 100% gratuite, et les coursiers de Postmates ramènent à la maison 100% de ce qu’ils gagnent chaque fois qu’ils effectuent une livraison.

Les facteurs aiment la flexibilité et l’indépendance de travailler quand ils le souhaitent. Postmates offre un salaire hebdomadaire et un processus d’intégration super facile.

17. Louez votre maison

Si vous souhaitez gagner de l’argent dans l’immobilier mais que vous souhaitez une approche plus pratique, la location de votre maison de vacances, maison, appartement ou même une seule pièce peut être un excellent moyen de gagner passivement.

Airbnb

Airbnb   permet aux gens de voyager dans le monde entier et de séjourner dans des logements beaucoup moins chers que les hôtels traditionnels. Leur site divise les locations en trois catégories : chambre privée, chambre partagée et maison entière.
Airbnb vous facture 3% sur chaque réservation pour ses services, mais vous pouvez définir le tarif par nuit comme vous le souhaitez. Partout dans le monde, les gens gagnent des revenus passifs impressionnants grâce à Airbnb.

VRBO

Avec plus de 2 millions de propriétés locatives, dont la plupart sont des locations de maisons entières,   VRBO   s’est imposé comme un service légitime pour les locataires et les propriétaires.

VRBO facture 5 % par réservation, plus 3 % supplémentaires si le client paie par carte de crédit. Mais encore une fois, vous pouvez définir votre propre taux et rendre facilement ces frais remarquables.

Vacasa

Vacasa   est une société de gestion de locations saisonnières . En d’autres termes, vous ne pouvez pas louer une chambre d’hôtes dans votre maison sur Vacasa comme vous le pouvez sur Airbnb, mais avez-vous une maison supplémentaire dans une destination de vacances ?

Alors Vacasa est une excellente option pour générer des revenus passifs, ils font tout le travail pour vous.

Astuce :   La clé de votre réussite en location sont les avis. Plus vous obtenez 4 et 5 étoiles, plus de personnes loueront votre espace (et plus vous gagnerez d’argent).

18. Louez votre voiture

Il semblait étrange de louer une chambre d’amis à un étranger ou de rester dans la maison d’un étranger en partant en vacances. Grâce à Airbnb et à d’autres, ces services d’économie de partage nous ont montré que ce n’est pas si effrayant !

Alors laissez-moi vous demander : que pensez-vous de la location de votre voiture ?

Pensez-y. Les agences de location de voitures (Enterprise, Avis, Budget, etc.) sont difficiles à traiter et trop chères.

Une entreprise appelée   Turo   a secoué l’industrie, tout comme Airbnb a secoué l’industrie hôtelière. Partout au pays, les gens gagnent de l’argent en prêtant leurs voitures à des étrangers.

Si vous n’utilisez pas votre voiture pendant quelques jours, ou si vous en avez une de rechange, inscrivez-vous simplement à la plate-forme gratuite de Turo, répertoriez la voiture et facturez ce que vous voulez pour la journée.

19. Soyez payé pour votre opinion

Saviez-vous que vous pouvez être payé pour répondre à des sondages en ligne ? Depuis le confort de votre canapé, vous pourriez gagner de l’argent simplement en naviguant sur le Web. Il existe une  tonne  d’excellents sites de sondage, et certains d’entre eux vous offrent un bonus juste pour vous inscrire.

20. Marketing de réseau

Le marketing de réseau est un modèle commercial dans lequel des entrepreneurs indépendants achètent une entreprise. Ils perçoivent donc une commission sur les produits qu’ils vendent. Beaucoup de gens sont attirés par le marketing de réseau car ce domaine leur permet d’être leur propre patron, de définir leurs propres horaires et d’avoir de la flexibilité.

Il existe de nombreuses sociétés de marketing de réseau. Certaines entreprises célèbres sont Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef et Rodan & Fields.

Il existe plusieurs façons de gagner de l’argent grâce au marketing de réseau. Vous pouvez profiter en partageant les produits de l’entreprise avec d’autres, vous pouvez utiliser les produits seuls et vous pouvez en recruter d’autres.

21. Devenez chauffeur de covoiturage

Bien qu’il ne soit pas complètement passif, le covoiturage fait partie de la liste en raison de sa flexibilité. Vous pouvez créer votre propre emploi du temps avec Uber et collecter des revenus supplémentaires en conduisant les autres lorsque vous êtes déjà en déplacement de toute façon !

Je suppose que vous connaissez Lyft, le concurrent du covoiturage d’Uber. En fait, je trouve que Lyft est moins cher et a de meilleures expériences avec les chauffeurs.

Au fait, comment aimeriez-vous gagner 1 000 $ garantis pour devenir pilote Lyft ? Oui! C’est ce que propose l’entreprise en ce moment.

Il fait partie d’un programme appelé Gains garantis. Selon le site Web de Lyft, les conducteurs gagneront un montant garanti dans un délai déterminé. Si le chauffeur ne paie pas le montant garanti dans les délais, Lyft couvrira la différence !

Et en ce moment le montant garanti est de 1000$ ! L’argent facile.

Vous n’avez pas de voiture ? Aucun problème! HyreCar   est un marché de location de voitures pré-qualifiées pour conduire avec Uber et Lyft !

22. Annoncez avec votre voiture

Carvertise :   Avec Carvertise, vous pourriez gagner jusqu’à 1200 $ lors d’une campagne publicitaire, et vous pouvez généralement vous attendre à environ 100 $ par mois, juste pour utiliser votre voiture comme espace publicitaire. Vérifiez leur site pour voir s’ils font de la publicité dans votre région.

Wrapify :   Wrapify fonctionne de manière très similaire à Carvertise, mais diffère dans la façon dont vous êtes payé. Avec Wrapify, gardez une trace de votre kilométrage et de votre emplacement. Plus vous conduisez, plus vous qualifiez d’annonces et plus vous gagnez d’argent, ce qui peut représenter jusqu’à 200 $ par mois.

Vugo :   Vugo est un moyen fantastique de gagner de l’argent de manière passive tout en faisant du covoiturage. Il vous suffit de monter un téléphone ou une tablette sur le tableau de bord et de lire des publicités, des jeux et des vidéos. L’application est compatible avec Google Maps et Waze. Les conducteurs peuvent gagner jusqu’à 200 $ supplémentaires par mois en diffusant des publicités, et il existe une fonction de roulement de conducteur intégrée.

23. Soyez payé pour vous assoupir avec des études sur le sommeil

Je ne plaisante même pas. Si vous êtes en bonne santé, que vous prenez beaucoup de Zzz et que vous vous trouvez dans une région où une étude sur le sommeil est en cours, vous gagnez peut-être le revenu le plus passif de tous.

Si vous êtes admissible, vous pourriez gagner des milliers de dollars dans un studio. Une fois accepté, vous devrez probablement subir un examen physique, ainsi qu’un examen par un psychologue pour vous assurer que vous êtes à la hauteur de la tâche. Je t’ai dit que tu étais payé à chaque étape ?

Gardez à l’esprit, cependant, que ces études ont leurs propres défis, comme se couper des sources médiatiques et de votre vie sociale et exiger que vous soyez observé et étudié pendant toute la durée de l’expérience.

On peut également vous demander de dormir dans des positions potentiellement inconfortables pendant une période prolongée. Mais le salaire est impressionnant. Pour les études sur le sommeil et d’autres études médicales et psychologiques, recherchez ClinicalTrials.gov et filtrez les résultats en fonction de l’emplacement, de l’âge et d’autres facteurs.

24. Service de détail automatique

Un de mes employés a travaillé quelques étés dans un magasin de détail de lycée. Le gérant lui a expliqué comment il pouvait facilement démarrer une activité parallèle avec des produits de nettoyage et un tampon ! Les gens paient jusqu’à 300 $ pour que leurs voitures soient détaillées!

Les entreprises d’esthétique automobile gagnent de l’argent grâce aux services qu’elles offrent et sont payées au travail. Les détails de la voiture ne sont pas quelque chose pour lequel vous devez aller à l’école, mais vous devez connaître les bonnes méthodes pour les détails. Par conséquent, vous devrez investir dans l’équipement approprié, tel qu’un nettoyeur haute pression, un tampon, des serviettes, des seaux, des éponges, etc.

Une fois que vous avez acheté tout l’équipement approprié, il est temps de commencer à développer votre clientèle. Au début, il peut être judicieux de contacter des entreprises locales, telles qu’un concierge d’hôtel, pour voir s’il existe des opportunités de partenariat.

25. Retournez les marchandises sur eBay

Pour commencer, vous devrez créer une boutique eBay. Vous devez donc rechercher les articles que vous souhaitez vendre. Comme pour tout, vous ne voulez pas acheter aveuglément des objets à retourner sans aucune connaissance de cet objet. Certaines recherches que vous devez effectuer incluent le prix du marché, la marge bénéficiaire et l’expédition / l’emballage.

Vous pouvez trouver des articles à parcourir dans la section « gratuite » de Cragislist, dans votre magasin Goodwill local ou sur eBay ! Suivez ensuite l’équation ci-dessus et achetez l’article à bas prix, répertoriez-le et vendez-le à un prix plus élevé, puis recommencez.

26. Livraison directe avec Amazon

Selon le dictionnaire Merriam-Webster, le dropshipping est défini comme “l’expédition de marchandises d’un fabricant ou d’un grossiste directement à un client plutôt qu’au détaillant qui a pris la commande”.

Pour gagner de l’argent grâce au dropshipping avec Amazon, en tant que vendeur, vous achetez des articles à prix réduit en travaillant directement avec un grossiste. Votre bénéfice provient alors de la différence entre le coût initial de l’article et le prix auquel vous vendez l’article.

Vous pouvez configurer votre boutique Amazon et être prêt à accepter les commandes dans les 24 heures ! Comme nous l’avons dit avec le lancement d’eBay, il est important de faire des recherches lorsqu’il s’agit de choisir les articles à expédier. Il est préférable de trouver et de commencer avec un produit très demandé et peu concurrentiel.

27. Refinancer ou rembourser une dette

La façon la moins évidente d’augmenter vos capitaux propres est de réduire votre endettement !

Dette hypothécaire

Les taux d’intérêt sont proches des plus bas historiques, donc si vous n’avez pas encore   refinancé votre prêt hypothécaire  , c’est le moment idéal pour le faire. Si vous pouvez économiser 0,50 % ou plus sur votre prêt, vous ajoutez potentiellement des dizaines de milliers de dollars à votre poche. Peu d’investissements peuvent le battre.

Prêt étudiant

Vous n’avez pas d’hypothèque? Il y a de fortes chances que   vous ayez des prêts étudiants  , alors assurez-vous de refinancer si vous êtes admissible, cela pourrait vous faire économiser des milliers de dollars à long terme ! Le calcul pour rembourser une dette est simple : si votre prêt est actuellement à 7 % et que vous refinancez à 3 %, cela équivaut à un retour sur votre argent de 4 % !

Dette de carte de crédit

La dette de carte de crédit   augmente lentement en Amérique alors que les consommateurs se sentent tendus à la fin du mois. Si vous avez une dette de carte de crédit, je vous recommande fortement de mettre en place une stratégie pour la rembourser le plus rapidement possible.

28. Obtenez des rabais en ligne

Avec Rakuten, vous pouvez obtenir une remise lorsque vous magasinez chez une variété étonnamment large de détaillants en ligne. Voilà comment cela fonctionne:

  • Ouvrez un compte Rakuten.
  • Suivez les invites pour activer l’extension de navigateur Rakuten.
  • Achetez comme vous le feriez normalement en ligne.

Les taux de retour sur investissement vont de 1 à 22% (parfois plus élevés) ! Chaque mois, vous recevrez un chèque, un paiement PayPal ou une carte cadeau dans le magasin de votre choix.

Si vous achetez un article volumineux comme un réfrigérateur ou un smartphone ou faites des achats en ligne, vous pouvez gagner un revenu substantiel.

Des outils pour vous aider à externaliser votre entreprise

Si vous possédez actuellement une entreprise, l’   externalisation vous fera gagner du temps   afin que vous puissiez vous concentrer sur d’autres entreprises qui généreront plus de revenus. Si vous ne voulez pas embaucher d’employés, envisagez d’embaucher des pigistes qui travaillent comme contractuels. Recherchez des pigistes avec une solide éthique de travail qui fournissent des résultats de qualité.

Voici les entreprises avec lesquelles je recommande de commencer :

  • CloudPeeps : CloudPeeps fait un excellent travail en mettant en relation des entreprises en difficulté avec des indépendants qualifiés et approuvés qui peuvent tout gérer, des relations publiques et du marketing au développement Web et aux tâches administratives.
  • Fiverr  : Fiverr a tout pour plaire . Tout comme CloudPeeps, il propose des pigistes triés sur le volet pour tous les besoins de votre entreprise.
  • Guru : Guru propose des services similaires à Fiverr et CloudPeeps, mais met l’accent sur leurs options de paiement flexibles, telles que le salaire horaire, les paiements récurrents, le paiement par étape et le paiement par projet.
  • PeoplePerHour : Avec un système d’IA avancé qui répond aux besoins de votre projet avec le parfait freelance et des fonctionnalités sur Forbes, CNBC et BBC, PeoplePerHour offre un vivier légitime d’artistes talentueux à externaliser.
  • Upwork : Comme d’autres réseaux indépendants, Upwork vous accompagne avec des indépendants dans divers secteurs et propose des embauches auprès d’entreprises comme Microsoft, avec des options à court terme, à temps plein et récurrentes.

Comment puis-je générer des revenus passifs ?

Le revenu passif peut fonctionner pour vous, que vous ayez des millions de dollars à investir et pas de temps à perdre, ou 0 $, beaucoup de temps libre et une étincelle d’ingéniosité.

Bien que cela puisse prendre des fonds et du courage pour commencer, les créateurs d’argent sur cette liste vous rapporteront toujours de l’argent longtemps après que vous ayez travaillé.

Alors regardez avec quoi vous travaillez – fixez vos objectifs financiers et décidez combien de temps, d’efforts et d’argent vous êtes prêt à investir dans votre entreprise.

Que vous choisissiez d’investir, d’acheter une entreprise, d’externaliser la vôtre ou d’être payé pour votre routine quotidienne, vous pouvez prospérer grâce à un revenu passif.

Qu’est-ce que tu attends? Plantez les graines aujourd’hui avec l’une des idées de la liste.