Revisión de Tippa: ¿El mejor lugar para comprar un sitio web pequeño?

Flippa se ha ganado su reputación como el lugar al que vas cuando no quieres sacar una hipoteca para comprar una propiedad web o cuando no sales a un negocio con al menos 4 ceros.

Flippa le permite comprar y vender propiedades web.En esta revisión de Flippa, echaremos un vistazo a la compra y venta en Flippa.Evaluaremos si Flippa es un mercado viable (lo es), qué tan extendidas están las estafas (bastante comunes) y cómo comprar o vender una propiedad web real y valiosa.

Hablaremos antes de vender ya que es una sección más corta.Si desea saber sobre cómo comprar en Flippa, haga clic en Comprar en Flippa en la tabla de contenido a continuación 🙂.

FLIP PRO

Flippa es utilizado por millones de compradores y vendedores.Estas son algunas cosas que van bien:

PUEDE COMPRAR O VENDER EN CUALQUIER RANGO DE PRECIOS

Flippa satisface las necesidades del mercado al permitir que los propietarios de pequeñas y medianas empresas compren y vendan en su plataforma.Por mucho que me gusten Empire Flippers, FEInternational y Quiet Light Brokerage, no obtienes ninguna hora del día en esas plataformas a menos que te guste la calificación de 5 cifras.

Flippa permite a cualquiera listar cualquier sitio para la venta.Puede comprar cualquier sitio para la venta. 

Aprecio la forma en que cualquiera puede usar Flippa.Sea cual sea su presupuesto, sea cual sea el tamaño de su activo.Puedes comprar o vender en Flippa.

Un corolario de esto es que puedes vender casi cualquier cosa en Pinball.Se aceptan sitios web, nombres de dominio, aplicaciones, empresas de FBA, SaaS y más.

MUY FÁCIL DE NAVEGAR Y USAR

Otra cosa que me gusta de Flippa es que es muy fácil de mover. 

Desde la perspectiva del vendedor, no toma más de 5-10 minutos listar un sitio para la venta.Para los compradores, hay una gran cantidad de opciones de filtrado.

Creo que la página de inicio es intuitiva y te ayuda a llegar a donde vas.

Flippa obtiene la mejor puntuación en cuanto a facilidad de uso, filtrado y navegación.

SITIOS GRANDES CON UN MÚLTIPLO BAJO

Otro "pro" de Flippa es que en realidad hay algunas buenas ofertas que se pueden encontrar allí, solo tienes que investigar un poco.Como compartiré en la sección de "contras", definitivamente tendrás que pasar por muchos sitios antes de encontrar diamantes en bruto … Pero hay buenos sitios allí.

Como resultado, a veces puedes encontrar grandes sitios a un precio realmente bajo.Una vez más, este no es siempre el caso, pero si vas a buscarlos, el negocio aparece de vez en cuando.

Sitios reales, con ganancias reales, a un precio excepcional.Sin embargo, hay que tener mucho cuidado, porque no todo lo que aparece en la lista es siempre exacto.

CONTRAS FLIPPA

Flippa es genial, pero no es perfecto.Para ser honesto, la plataforma tiene un largo camino por recorrer antes de llegar  a la perfecta.

POSIBLES PROBLEMAS Y ESTAFAS

¿Eres el tipo de persona que se emociona cuando ves un correo electrónico de un príncipe nigeriano?Si esto te está llamando, entonces Flippa podría ser el lugar para ti.Compre a su gusto.(En realidad, también hay muchos sitios excelentes en Flippa … solo tienes que cortar las malas hierbas primero).

En general, tenga cuidado: Flippa tiene un historial de anuncios fraudulentos.

Realmente existe la posibilidad de que un anuncio que estás viendo haya sido creado con la intención de estafarte.Si bien esto le dará una valiosa experiencia de vida para no creer todo lo que ve, le costará en el rango de 4+ cifras comprar un sitio web con menos características que su Turquía promedio.

No compre un pavo. Tenga cuidado con las estafas.

Muchos de estos problemas podrían resolverse si Flippa hiciera una verificación más exhaustiva de los sitios enumerados.En algunos casos, el tráfico y los ingresos se verifican automáticamente (conexiones programa-ático), pero en otros casos se basan únicamente en la palabra del vendedor. 

Como resultado, los sitios que se venden por múltiplos muy bajos de su "ganancia" mensual están en todas partes.Y solo porque vea postores no significa que sea una propiedad web legítima y valiosa.

Este es el problema que Spencer está tratando de resolver con Motion Invest.Verifican todos los sitios web para que pueda estar seguro de que está comprando un sitio con ingresos verificados.

Más adelante en la revisión, hablo sobre algunas formas de evitar las estafas de pinball.

REVISIÓN DE FLIPPA

Dependiendo de dónde mires, Flippa es bien recibido o muy poco recibido en Internet.

Las reseñas en Trustpilot han llevado a Flippa a 4/5 estrellas sólidas.La gente dice cosas como: "Estoy muy satisfecho con el servicio… " o "Crítica altamente positiva… " o "Realmente disfruté mi experiencia con Flippa … "

Pero luego vas a las revisiones en SiteJabber y el consenso promedio pone a Flippa en aproximadamente 1.3 / 5.Entre los insultos con respecto a las madres de los agentes de servicio al cliente, puedes imaginar las otras cosas que se dicen aquí.

Entonces, ¿cuál es la verdadera?¿Flippa es un 4/5 o un 1.3/5?

Hay dos partes de Flippa que veremos: comprar y vender.Comencemos mirando la venta de una propiedad web en Flippa.

VENDER EN FLIPPA

Flippa es un mercado para 4 tipos de propiedades web: sitios de inicio, sitios establecidos, aplicaciones y dominios.Puedes vender uno de ellos en Flippa, y el proceso es bastante similar para todos.

(Hablaremos sobre por qué Flippa distingue entre los sitios de inicio y los establecidos en la sección Compras en Flippa , así que sigue leyendo).

Es fácil comenzar a vender en Flippa.En la página de inicio, verá un botón grande que dice "Comenzar a vender":

Cuando haga clic en el botón, Flippa le preguntará qué tipo de propiedad web está pensando vender.Aquí puede distinguir entre sitios establecidos, sitios iniciales, aplicaciones y nombres de dominio.

Elegí "Sitios establecidos" para nuestro ejemplo. 

Flippa lo guiará en la creación de su tarjeta.Le harán varias preguntas básicas sobre su negocio: ¿Cuál es el nombre de la empresa?

¿Dónde se basa?

¿En qué sector está? 

Y así sucesivamente.Luego pasará a las preguntas más avanzadas.

Si sabe mucho sobre la compra o venta de propiedades web, estará bastante preparado.Explique sus fuentes de ingresos, hable sobre cómo gana dinero, posibles debilidades, oportunidades para el nuevo propietario, tamaño del personal, etc.

Es algo bastante simple, pero prepárate para dedicar tiempo a esto.Todo lo que ponga aquí ayudará a los compradores potenciales y le permitirá vender su negocio más rápido para obtener una mayor ganancia.

Entonces entras en el núcleo del aburrimiento.Flippa no verifica ninguno de sus listados de negocios, pero requiere que proporcione "documentación".

Pongo esa palabra entre comillas porque su documentación puede ser casi cualquier cosa.

Y me refiero a cualquier cosa.

Hay 2 formas de verificar sus ingresos: puede vincular Flippa a QuickBooks o puede completar la información usted mismo.No se requiere verificación de hechos, no se requiere verificación.

* facepalm *

Flippa requiere que cargue una declaración de pérdidas y ganancias (P&L).Pero de nuevo, esto puede ser cualquier cosa.Acabo de subir la última captura de pantalla que tomé.Puedes subir una foto de una ardilla morada o un P&L con doctrina que, como cualquier buena plantilla de Instagram, ha sido tocada por una buena cantidad de Photoshop.

Tenga en cuenta que los compradores pueden ver este P&L, por lo que no puede vender un sitio que solo ofrece imágenes cargadas de ardillas púrpuras como P&L.Pero si eres un comprador, ten en cuenta que no hay un proceso de verificación.

Después de agregar sus ganancias, Flippa le pide que se conecte a Google Analytics.(Esta es una buena manera de verificar el tráfico, así que creo que Flippa lo hizo bien).

A continuación, enumere los recursos de la empresa.Esto incluye cuentas de redes sociales, alojamiento, cuentas de correo electrónico y cualquier otra cosa incluida en el negocio.Su inventario físico iría aquí.

Y luego estamos en el último paso donde seleccionamos nuestros detalles de venta.Flippa recomienda un precio de venta y le permite elegir vender a través de una subasta o lista de precios fijos.

La cotización de precio fijo en general es para empresas más caras.

Ahora es el momento de seleccionar cómo queremos que se venda el sitio.

Entiendo que los vendedores pagan comisiones a los corredores en una correduría tradicional.A menudo es una comisión fija seguida de un porcentaje de la venta total.Flippa tiene 2 opciones para vender su sitio: venta asistida y gestión de corredores.

La venta asistida es aquella en la que obtienes un administrador de cuentas.La gestión de corredores es donde obtiene un corredor dedicado que encuentra un comprador para su sitio.La administración del corredor requiere un precio mínimo de venta de $ 250,000.

Pero esto es lo extraño: la "tarifa plana" es un servicio de suscripción mensual.

Flippa tiene tarifas de membresía bajas, por lo que $ 15 / mes hace que sea muy simple decidir si vender o no su sitio.Por supuesto, puede detener su suscripción mensual tan pronto como se venda su sitio.  

Después de seleccionar Asistido o Gestionado, puedes optar por aumentar tu anuncio.Usted paga la tarifa de entrada, aumenta si lo desea, y su propiedad está lista para vender.

PRECIO DEL PINBALL

Además de la tarifa de $ 15 / mes de Flippa, también toman una comisión exitosa.A medida que vende propiedades web más grandes, el precio baja:

10% más $ 15 por mes es un precio bajo a pagar por vender su sitio.

Por mucho que me guste Empire Flippers, (echa un vistazo a la entrevista de Spencer con los fundadores Joe y Justin), sus comisiones de éxito comienzan en una tarifa plana de $ 297 y luego una comisión de éxito del 15%.La tarifa de éxito más baja de Empire Flippers sigue siendo del 8%, que es bastante grande en comparación con Flippa.

Una alternativa que vale la pena mencionar es una actividad que Spencer ha comenzado a llamar Motion Invest.El equipo de Motion Invest en realidad compra sitios y luego solo vende sitios que poseen.Si vende su sitio a Motion Invest, no contratan honorarios de corretaje.

Incluso si su sitio es bastante pequeño, los ahorros podrían ser de varios cientos o miles de dólares. Puede hacer clic aquí para ver para qué compraría Motion Invest su sitio.

Ahora que hemos visto la venta en Flippa, echemos un vistazo a cómo debería ser un comprador. 

COMPRAR EN FLIPPA

Las matemáticas funcionan: comprar es a menudo mejor que construir.La tasa de fracaso es menor, está comprando un retorno inmediato de la inversión y tiene una audiencia establecida que puede monetizar.

Pero Flippa no tiene la mejor reputación por la calidad de los sitios que enumera, por lo que es posible que deba cavar para encontrar uno bueno.

Los sitios de baja calidad son, sin duda, el resultado de la "política de verificación 0" de Flippa que revisamos anteriormente.Cualquiera puede enumerar cualquier cosa en Flippa y tal vez inflar sus números.

Esto es lo que Aaron le dijo a Trustpilot sobre su reciente compra de Flippa:

DESEA CREAR ENLACES INTERNOS INTELIGENTES Y RELEVANTES… ¿Rápidamente?

Clasificación

Link Whisper facilita la potenciación de la autoridad de tu sitio web a los ojos de Google.Puedes usar Link Whisper para:

• Muestre su contenido huérfano que no está en la tabla de clasificación
• Crea enlaces internos inteligentes, relevantes y rápidos
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Me gustaría comenzar diciendo que no es completamente culpa de Flippa.Aaron vio un sitio "ganar $ 600 / m" y pensó que podía comprarlo por $ 1,000.

Comprar un sitio por menos de 2x ganancias mensuales es probablemente demasiado bueno para ser verdad.Desafortunadamente, para Aaron, eso no era cierto.

Pero esto resalta el gran defecto de Flippa: no se ha verificado ningún acuerdo.Debe hacer su debida diligencia.Y hay mucha mierda que tendrás que examinar para encontrar las verdaderas gemas.

Cuando quieras comprar algo de Flippa, puedes hacerlo directamente desde la página de inicio.Busque en el encabezado todos los tipos de actividades que está buscando o use la barra de búsqueda:

Una cosa que me gusta de Flippa es que ofrecen toneladas de opciones de filtrado en la barra lateral izquierda.Especificé que quería un sitio web de contenido (un blog o sitio de revisión) que ganara al menos $ 50 por mes pero menos de $ 500 por mes.

Ahora es el momento de comenzar a examinar los resultados.

Hay una nota muy importante para recordar aquí que hará que su proceso de compra sea mucho más fácil: los sitios web venden por 20x-36x su ganancia mensual promedio en una correduría típica.

Este hecho por sí solo puede ayudarlo a eliminar algunos de los sitios fraudulentos.

Estas son algunas de las mejores listas que obtuve para mi investigación.Resalté las ganancias por mes, el precio ¡Cómpralo ya! y luego los marqué como una estafa o no:Veamos estos:

• ilmi.com.pk: Este sitio gana $ 234 por mes y cuesta $ 1,500.¡Esto representa un enorme retorno de la inversión del 187% por año!Ese sitio se vende con un múltiplo de 6x.ESTAFA
• WebHostingBlog.com: Este sitio gana $ 182 por mes y se vende por $ 12,500 al precio ¡Cómpralo ya!Es bastante alto, un múltiplo de aproximadamente 70x.Pero parece que el precio de la subasta puede ser ligeramente más bajo.Apuesto a que este es un acuerdo legítimo.
• eviralnow.com: Este sitio web gana $ 483 por mes, y puede comprarlo con un simple pago de $ 1,000.También ganaría todo su dinero y más en solo 3 meses.Apuesto a que este propietario tiene una historia sollozante sobre su hijo o dice que está "trabajando en otro proyecto".¿Quieres decirlo conmigo?ESTAFA

Si es demasiado bueno para ser verdad, probablemente no sea cierto.Y solo porque vea muchas ofertas de subasta no significa que un anuncio sea valioso.Podría significar que hay muchos muggles en el mundo que quieren el camino fácil. 

No seas uno de ellos.

Se puede decir que el único sitio web posible con un valor real (WebHostingBlog.com) tiene un precio bastante alto ¡Cómpralo ya!Es bastante normal.

Apuesto a que podría profundizar y encontrar un sitio web razonable con un precio razonable ¡Cómpralo ya!Pero los compradores están motivados para establecer el BIN y dejar que la subasta se mueva hacia ese número.No tendría miedo de mirar sitios con un BIN alto para obtener algunos detalles más.

Así que echemos un vistazo a WebHostingBlog.com y veamos si es un negocio rentable.

CÓMO COMPRAR UNA BUENA OFERTA EN FLIPPA

Flippa incluye cierta información que puede ser útil para usted.Extraen informes de Google Analytics y los muestran en la página de ventas.También puedes ver los ingresos de los últimos 12 meses y la respuesta del vendedor a las preguntas que revisamos durante el proceso de ventas. 

Aquí hay un fragmento de cómo se verá:

No puedo enfatizar esto lo suficiente: si usted es un comprador serio, debe solicitar acceso de solo lectura a Google Analytics.Si el vendedor dice que no, probablemente me iría.Si alguno de los números no coincide, es una gran bandera roja.

Hay tantos anuncios en Flippa que no debes tener miedo de decir que no. Sea liberal con sus sobras y reduzca el campo tanto como sea posible.Es mejor prevenir que lamentar cuando hablamos de compras de cifras superiores a 4 dígitos.

No querrás terminar con un nombre de dominio, un sitio de inicio y $ 0 en ganancias por ser estafado.

Solicite acceso de solo lectura y verifique todos los números de Google Analytics que vea.No vale la pena el riesgo.

Una cosa que me asusta aquí es el salto masivo en el tráfico de junio a julio.En junio, este sitio tuvo 33 visitantes únicos.Julio, a 19.526 visitantes únicos.

Este tipo de crecimiento es inaudito.

Y para empeorar las cosas, no proviene de una fuente de tráfico que podamos verificar.Una gran parte del tráfico de este sitio es tráfico directo:

La gran parte del tráfico directo y de referencia me pone nervioso.No viene de los motores de búsqueda, ni de las redes sociales… Entonces, ¿de dónde viene?

En este punto, mi conjetura sería que el propietario aquí está comprando tráfico para aumentar sus números.Dejaría este sitio y seguiría buscando.

Pero te daré algunas razones más por las que no adquiriría este sitio.Echemos un vistazo al sitio en sí:

2 anuncios sobre el pliegue en la página de inicio?Piojoso.El sitio se actualizó por última vez en agosto y el contenido es bastante maloliente. 

Y luego esto es estúpido, pero levanta una bandera roja para mí: las publicaciones no tienen imágenes destacadas relevantes.

Cuanto más miro el sitio, más siento que se ha mezclado.Imágenes destacadas, anuncios de portada, contenido sutil.Estas no son buenas señales.

No me gusta lo que veo aquí.

Y para poner el clavo en el ataúd, investiguemos un poco más: quiero poner a este chico malo en Ahrefs (mira mi reseña de Ahrefs).Aquí estoy buscando backlinks.¿Cuál es el historial de backlinks del sitio?

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Lo que encontramos es un poco… extraño.

El sitio recibió una tonelada de backlinks de la noche a la mañana … Y luego perdió más de la mitad de ellos.No sé lo que eso significa, pero no conozco ningún link building que pueda traer tantos backlinks tan rápidamente.Y algunos enlaces caen con el tiempo, pero este sitio perdió alrededor del 60% de sus enlaces en un año.

¿Tal vez PBN?¿Tal vez construir enlaces de spam?No lo sé, pero no me gusta.

Y cuando miras los dominios de referencia, muchos de ellos son simplemente extraños.Faltas de ortografía, sitios web en varios idiomas diferentes.No me parece un vínculo natural, pero podría ser un PBN.

Evitaría este sitio.

Estos son los pasos que tomaría para hacer mi debida diligencia y asegurarme de no comprar un pavo:

• Filtra todos los resultados que son demasiado buenos para ser verdad
• Compruebe y verifique todas las fuentes de tráfico.Solicitar acceso de solo lectura a Google Analytics.Esté atento a grandes cantidades de tráfico directo no verificable (o tráfico social cuando no hay perfiles de redes sociales asociados con la actividad).En general, no confíe en el tráfico que no puede verificar.
• Dedique tiempo a mirar el sitio.Confía en tus instintos.Si te sientes "apagado" o "raro", entonces déjalo.Hay toneladas de otras opciones
• Compruebe el perfil de backlinks del sitio.Busque pendientes pronunciadas o pendientes, ya que pueden ser signos negativos.Si considera muchos de los sitios de vínculos de retroceso como un "clic arriesgado", entonces debería comenzar a lanzar algunas banderas rojas

CÓMO EVITAR LAS ESTAFAS DE PINBALL

Cuanto más miro a Flippa, más sorprendido estoy: hay toneladas de estafas flagrantes en el sitio que se venden como pan caliente.La gente puja y compra estos sitios en masa.Es incluso peor que cuando compré una compañía (legítima) de Flippa hace unos años.

Este problema no sería un gran problema si Flippa se tomara el tiempo para verificar los listados de negocios que aparecen en el sitio.(Es por eso que Spencer abrió un mercado para pequeños sitios verificados en Motion Invest donde todos los sitios son legítimos y verificados).