Su amigo regresa de un seminario y comienza a molestar algo que ha oído acerca de cómo el ingreso pasivo es la clave del éxito financiero.Estás demasiado ocupado viendo a tu hijo alimentando al perro de la familia en su bar de Snickers para prestar atención.
Mientras pones al perro en el coche para un viaje de emergencia al veterinario, tu amigo te dice que hablará contigo más tarde.Afortunadamente, el perro se recupera por completo y el tiempo pasa.Unos meses más tarde, conoce a tu amigo en el supermercado.
Empieza a hablarte de este plan de ingresos pasivos con el que está involucrado de nuevo y te dice que ha planeado retirarse en unos años.Esta declaración despierta su interés y usted decide averiguar más sobre esto de los ingresos pasivos.
La verdad es que los ingresos pasivos son la columna vertebral de la riqueza para muchos inversores.Es el secreto de cómo logran ganar tanto dinero mientras están de fiesta en un yate durante tres días.Hay diferentes tipos de ingresos pasivos y varios bienes y vehículos que se pueden utilizar para generar dinero.
En esta guía, veremos ideas de ingresos pasivos que pueden ayudarle a hacer que su dinero funcione para usted en lugar de trabajar por su dinero.
El modelo de ingresos típico
Trabajas duro por tu salario.Todas las mañanas pasas la rutina cuando subes y vas a la oficina.Después de un largo día de trabajo para enriquecer tus prendas, vuelves a casa, comes, duermes y luego lo vuelves a hacer.
La mercancía más preciada que tenemos en nuestras vidas es el tiempo.El tiempo nos permite experimentar la vida.Sin embargo, para experimentar lo mejor que la vida tiene para ofrecer, necesitas dinero.Por lo tanto, la mayoría de nosotros cambiamos nuestro tiempo por un salario.
La mayoría de nosotros trabajamos de 40 a 50 horas a la semana y, a cambio, recibimos un cheque de pago que nos permite mantener la cabeza fuera del agua financieramente.Sin embargo, el aumento en el costo de vida significa que muchos de nosotros dejamos muy poco en nuestra cuenta bancaria a finales de mes.
Cuando estás luchando para salirte con la tuya en la vida, es difícil dejar algo a un lado en tus ahorros.Si usted es uno de los pocos afortunados que tiene ahorros, una emergencia médica es suficiente para drenar su cuenta.
Hay un problema con el comercio de nuestro tiempo por dinero y conseguir lo suficiente para salir adelante en la vida.Es el hecho de que nunca podemos seguir adelante.Cuando solo tiene una fuente de ingresos, trabaja todo el día para recibir un cheque de pago al final del mes.Hay muy poco tiempo y energía después de los fines de semana de trabajo para hacer cualquier otra cosa.
Como resultado, terminas ahorrando tanto como sea posible en un plan 401 (k) y con la esperanza de poder retirar lo suficiente.
El enigma de la jubilación
El problema con la jubilación es que es un punto en la vida en el que muchos estadounidenses dejan de trabajar.Cuando la persona promedio se retira del trabajo, pierde su única corriente de ingresos.Como resultado, tienen que confiar en sus ahorros para llevarlos a través de las próximas dos o tres décadas de sus vidas.
Desafortunadamente, la inflación y el aumento del costo de vida están devorando rápidamente los ahorros de los ancianos jubilados.Como resultado de aterrizar en una terrible situación financiera, muchas personas mayores terminan regresando al trabajo durante la jubilación.
Los últimos datos de empleo indican que los millennials mayores han entrado en los últimos dos trimestres, mientras que el porcentaje de millennials en el aliado de la fuerza laboral ha disminuido.
Entonces, ¿cómo se mantienen los ricos tan extraordinariamente ricos hasta la jubilación?¿Cómo pueden tener el dinero para entregar una propiedad que vale millones a sus hijos, todo mientras están jubilados?
Lea: Las mejores ideas de inversión para los millennials: Guía integral
¿Qué es el ingreso pasivo?
La respuesta es el ingreso pasivo.Los ingresos pasivos difieren de los patrones de ingresos tradicionales.Con las fuentes de ingresos tradicionales, usted cambia el tiempo por dinero.Con un ingreso pasivo, su dinero funciona para usted y le hace ganar en su capital.
Por lo tanto, cuando configura un flujo de ingresos pasivos, no tiene ninguna obligación de tiempo o trabajo para crear dinero.Esencialmente, usted está recibiendo un pago para hacer muy poco en términos de trabajo y sacrificar su tiempo.
Además, debido a que tiene más tiempo y está ganando un ingreso, puede escalar su modelo.Esta estrategia le permite configurar múltiples flujos de ingresos.En lugar de cambiar tu tiempo por dinero, ahora estás ganando dinero al permitir que otras personas accedan a tus actividades y actividades.
Imagínese tener tres o cuatro flujos de ingresos en el momento de la jubilación.Imagina que nunca tienes que levantar un dedo para trabajar, pero tu saldo bancario sigue creciendo.Este es el verdadero poder de los ingresos pasivos.Puedes retirarte y tu dinero sigue funcionando para ti.
Libertad financiera
¿Cuánto te cuesta vivir cada mes?Como estudiante financiero exitoso, ya debe tener un presupuesto establecido para sus gastos mensuales.¿Así que sabes tu número?Ya sea $5,000 o $50,000 , ¿y si usted podría cubrir esa cantidad con ingresos de sus inversiones?
Esa es la definición de verdadera libertad financiera.
Cuando sus ingresos de recursos exceden sus gastos mensuales y todavía tiene exceso de liquidez para aumentar aún más sus inversiones, ya no tiene que trabajar.En su lugar, su dinero funciona para usted.
¿Eso no suena como un sueño hecho realidad?
Ingresos pasivos – El Santo Grial para los Inversores
¿Qué es el ingreso pasivo?Usemos este ejemplo para demostrarlo.Después de unas semanas de negociaciones estratégicas, cierre su primera propiedad de alquiler – ¡felicitaciones!
Suponiendo que usted es un inversor astuto, eso significa que el costo total de la hipoteca y los cargos mensuales de la propiedad (como administración, mantenimiento, retiros e impuestos) vienen en una cantidad más baja de lo que su inquilino le paga por el alquiler.
Sea cual sea el dinero que queda después de deducir los gastos del alquiler, hablamos de ingresos pasivos.
Si bien los bienes raíces son el vehículo preferido de los ricos para crear un flujo de ingresos pasivos, no es el único juego en la ciudad.Puede generar ingresos pasivos a través de una variedad de estrategias de inversión.
¿Cómo puedo crear ingresos pasivos?
Varios modelos de ingresos pasivos están disponibles para satisfacer al inversor experimentado o principiante.Independientemente de si has estado intentándolo durante años o estás bañando tus pies, hay una estrategia para ti.
Cuando se trata de crear un flujo de ingresos pasivo, usted necesita entender que se necesita dinero para ganar dinero.Una de las mayores mentiras vendidas a las personas que salieron del nuevo movimiento de auto-empoderamiento sugiere que puedes sentarte en el sofá todo el día, pensar cosas buenas y el dinero vendrá a ti.
Lo único que podemos garantizar será si utilizas esta estrategia.Es sólo que el sheriff eventualmente llamará a la puerta cuando el dinero no pueda encontrarte y no puedas pagar tus cuentas.
Si desea obtener un ingreso pasivo, debe estar listo para trabajar para ello – al menos al principio.
Echemos un vistazo a dos ejemplos.
El primero es el marketing en red.Parada.Antes de hacer clic en otro sitio, escúchenos.El marketing en red para muchos está asociado con Ponzi y esquemas piramidales.Sin embargo, Herbalife ha hecho millonarios de miles de miembros, y todavía está por aquí hoy.(Independientemente de la gestión actual y los problemas legales que enfrenta la empresa hoy en día.)
La construcción de su negocio en el marketing en red requiere una gran cantidad de trabajo.Las perspectivas de prospección, clasificación, lanzamiento y cierre son la parte fácil.Sin embargo, entrenar y hacer crecer a su equipo es donde el dinero real está en esta estrategia.
Los líderes de equipo que crean una red productiva y valiosa a través del entrenamiento y el apoyo de los miembros de su equipo terminan creando ingresos pasivos.Estos individuos eventualmente llegan a un punto en el que la cantidad de ingresos residuales mensuales de su red les ayuda a lograr la libertad financiera.
Otro ejemplo podría ser la inversión de Ángel.Los VCs y los ángeles suelen sentarse en fondos por valor de millones, o a veces miles de millones, dólares.Buscan oportunidades de inversión en empresas que necesitan capital para crecer.
Un ejemplo sería la reciente salida a Bolsa de la compañía de transporte, Uber.Antes de que Uber saliera a Bolsa, obtuvo unas cuantas rondas de financiación privada de capitalistas de riesgo e inversores angelinos para obtener su valoración.
Estos inversores están buscando tasas internas de rendimiento de su dinero de hasta el 30 por ciento.Lo mismo ocurre con los inversores involucrados en grandes proyectos inmobiliarios comerciales.Normalmente, estos inversores no toman un papel activo en la empresa.Están allí para proporcionar capital, no tomar parte activa en el negocio y luego recibir todo el dinero que han prestado en dos o tres años.¿Cómo va el ingreso pasivo?
Se necesita dinero para ganar dinero
Como se puede ver en estos dos ejemplos, hay extremos en la creación de flujos de ingresos pasivos.Sin embargo, un tema es consistente: se necesita dinero para ganar dinero.
En el primer ejemplo, la persona no tenía dinero a mano para crear una corriente de ingresos pasiva.Por lo tanto, dedican su tiempo a los negocios.
Dado que nuestro tiempo es todo lo que necesitamos para crear ingresos, aplicar su tiempo a un proyecto, como una empresa de marketing en red, cuesta dinero.Nunca olvides que el dinero es simplemente un reflejo del tiempo que pasamos trabajando.
Al final, con constancia y dedicación, el comercializador llega al punto en que su equipo toma el control del crecimiento del negocio.Todo lo que queda por hacer es sentarse y coordinar las cosas desde un teléfono celular en la playa un par de veces al mes, mientras que miles de dólares en honorarios llegan a su cuenta bancaria cada semana.
En el segundo ejemplo, el ángel ya tiene dinero y su prioridad es hacer crecer el fondo.Dado que tienen acceso a millones o miles de millones de dólares, asumen el riesgo apropiado y obtienen una recompensa más alta.A este nivel, todo depende de la gestión de riesgos, y los VCs son generalmente cautelosos sobre quién presta dinero en su negocio.
Eso no significa que pasen horas vertiendo en el balance de una empresa- tienen personal para ello.Los propietarios de VC viven una vida cómoda.Aunque siempre pueden tener su dinero en mente y mantenerse motivados para trabajar, lo hacen porque les encanta, no porque tengan que ganarse la vida trabajando.
Ideas de ingresos pasivos para el mundo real
A estas alturas, usted debe tener una comprensión clara de los ingresos pasivos y lo que se necesita para lograrlo.
Suponemos que la mayoría de los lectores aún no son VCs multimillonarios, aunque pueden aspirar a serlo algún día.
Con eso en mente, hemos reunido algunas ideas de ingresos pasivos fuera de línea y en línea para comenzar.Elija una estrategia que vuelva a salir con usted y póngase a trabajar construyendo su primer flujo de ingresos pasivos.
Invertir en bienes raíces
Lo más probable es que ya haya oído a alguien hablar sobre cómo los bienes raíces son la mejor inversión que puede hacer.El sector inmobiliario es la columna vertebral de la economía estadounidense, y los precios de las casas siguen subiendo a medida que pasan las décadas.
Sin embargo, invertir en bienes raíces es muy diferente de comprar una casa.Algunas personas pueden decirle que su casa es su mejor inversión.Sin embargo, esta gente está equivocada.Su casa es un activo apreciable, pero le cuesta dinero mantener.
Incluso si usted es dueño de su propia casa, si deja de pagar impuestos sobre la propiedad, ¿qué pasa?El sheriff viene a su casa y lo lleva por el impago de servicios públicos e impuestos a la propiedad.
Lea: Por qué el sector inmobiliario es la mejor inversión a largo plazo
Cada mes, la mayoría de los propietarios estadounidenses se encargan de los pagos hipotecarios.Por lo tanto, su casa es en realidad un gasto, y usted debe enumerarlo en el lado de pasivos de su presupuesto personal.Sin embargo, hay una manera de convertir los bienes raíces de un pasivo en una actividad.
Cuando los inversores compran propiedades, lo hacen con la intención de nunca vivir en la casa, apartamento o condominio que están comprando.En su lugar, tienen la intención de alquilar la unidad y beneficiarse de los ingresos de alquiler.
Para que los bienes raíces sean rentables desde el primer día y para obtener un ingreso para el inversor, debe producir flujo de caja.El flujo de caja describe la diferencia entre los costos de la hipoteca en la propiedad y el alquiler pagado por el inquilino.
Por ejemplo, los impuestos hipotecarios, de servicios públicos y de apartamentos son de $1,750 por mes.Si usted está cobrando a su inquilino $2,500 mensuales por alquiler, su apartamento le presenta un flujo de caja neto positivo de $750 al final del mes.
En otras palabras, el inquilino está pagando el bien por usted y usted está ganando un ingreso pasivo de alquiler cada mes.Lo llamamos ingreso pasivo porque no tenías que trabajar para ganar ese tipo de dinero.
Piensa en cuánto tiempo te tomaría ganar $750 en el trabajo.¿Cuántas horas de trabajo necesita para ganar $750?Lo hizo a través de una inversión que proporciona un flujo de caja positivo.Ahora, vamos a llevar este concepto un paso más allá.¿Qué pasa si usted tenía 10 propiedades que le dan $750 al mes en flujo de caja positivo?
En este escenario, tendrías unos ingresos pasivos de $7,500, para no hacer absolutamente nada.Algunas personas podrían argumentar que no quieren ser propietarios y que los inquilinos los llaman a las 2 de la mañana debido a la explosión del géiser.
Muy bien, así que contrata a un equipo de administración de propiedades para hacer el trabajo sucio para ti.Los administradores de propiedades podrían cobrar el 10 por ciento de sus ingresos anuales de alquiler, pero valen la pena.Además, puede eliminar los costes de los servicios de gestión de los impuestos durante la temporada de almacenamiento.
Lea: Invertir en bienes raíces contra el mercado de valores: pros y contras de cada uno
Invertir en un REIT
Invertir en bienes raíces no significa que tenga que poseer propiedades físicamente.Hay otros vehículos que también se pueden utilizar para inversiones inmobiliarias.Un ejemplo de un activo inmobiliario de alto rendimiento que produce ingresos pasivos es un REIT o Real Estate Investment Trust.
Un RIET opera como cualquier otra compañía que cotiza en bolsa.El REIT controla una cartera de bienes raíces y gana dinero con grandes arrendamientos como empresas y el gobierno.Para calificar como REIT, la compañía debe distribuir el 90 por ciento de sus ganancias a los accionistas en forma de dividendos.
Si alguna vez has oído hablar de alguien hablando de recibir cheques de alquiler del gobierno gratis, entonces están hablando de invertir en un REIT.El gobierno federal de los Estados Unidos tiene más de 2 millones de empleados y contratos de arrendamiento en unos 55,000 edificios en los Estados Unidos.
Invertir en REIT que tienen al gobierno federal como clientes es una opción fantástica para crear otra corriente pasiva de 9 ingresos.Cada año recibe un dividendo saludable por los beneficios de REIT.Con el gobierno federal como inquilino., No tienes que preocuparte por los fracasos empresariales.
Un REIT pertenece a la cartera de inversiones de cualquier persona que busca crear más flujos de ingresos pasivos.
Lea: ¿Qué son los REIT?Guía integral de fondos mutuos inmobiliarios
Invertir en un negocio
Entrar en negocios es como invertir en bienes raíces, sobre la forma en que la mayoría de la gente lo considera algo bueno.Cuando un estadounidense promedio deja su empresa con la esperanza de iniciar un negocio, deciden trabajar en la industria y no en la industria.
En otras palabras, la mayoría de los empresarios abrieron una tienda y luego tomaron una posición dentro de la empresa.A menudo, esta posición tiene que ver con la gestión general de la empresa.Como resultado, la persona puede tener un trabajo más rentable, pero todavía tiene un trabajo.
Si el empresario se enferma o muere, el negocio falla.Esta estrategia no es la forma de invertir en empresas para crear ingresos pasivos.Si pasas tus días trabajando como empleado de la empresa, no estás creando un ingreso pasivo; estás trabajando para ganarte la vida.
Invertir en empresas para crear ingresos pasivos requiere una estrategia diferente.Con este modelo, intenta obtener una participación en activos infravalorados que cree que están listos para un retorno de las ganancias.
Al invertir como accionista, no asume ningún papel activo en la compañía.Todo lo que tiene que hacer es cobrar dividendos y asistir a las juntas de accionistas.Por lo tanto, usted está creando dinero invirtiendo en la empresa, no trabajando para ganar un salario.No hay compromiso de tiempo en su nombre, sólo un compromiso de capital.
Comprar un negocio en efectivo
La segunda estrategia para invertir en un negocio para crear un ingreso pasivo es a través de la compra de un negocio de efectivo.Las empresas que ofrecen participaciones a los inversores suelen ser grandes empresas.Solo comprará un número limitado de acciones con su capital y recibirá un dividendo sobre su inversión durante la temporada de ganancias.
Sin embargo, si desea crear flujo de caja mensual de su negocio, debe adoptar un enfoque diferente.Comprar un negocio de efectivo como una lavandería o lavado de autos es una excelente manera de proporcionar a su cartera otra corriente de ingresos pasivos.
Estas actividades son operaciones autogestionadas y no es necesario perder el tiempo lavando coches o distribuyendo el resto para la lavadora.Cuando usted compra un negocio de efectivo, viene con un complemento de personal completo, incluyendo los ejecutivos que dirigen el negocio para usted.
Como resultado, a finales de mes podrá mantener los ingresos de la empresa y pagar un salario a sus empleados.Como empresario, puede aprovechar las exenciones fiscales para reducir sus ingresos imponibles aumentando sus ganancias.
Los activos en efectivo son entidades autosuficientes que le pagan un flujo de caja mensual positivo.Asegúrese de convencer a su contador de leer libros antes de comprar cualquier negocio.El propietario puede hacer diarios contables que oculten el valor real de la empresa o expulsarlo desproporcionadamente de las ganancias reales.
Sin embargo, su contador puede identificar cualquier negocio divertido y hacerle saber si está tomando una decisión comercial prudente o comprando un negocio en quiebra.Una vez más, es importante tener en cuenta que no está trabajando en la industria.En este caso, usted está trabajando en el negocio y por lo tanto hay restricciones mínimas en su tiempo.
Mercadeo en red
Nuestra tercera opción para invertir en una empresa para crear un ingreso pasivo es a través de modelos de marketing en red.Muchas personas conocen el marketing en red como una "pirámide o esquemas Ponzi". Sin embargo, estas descripciones de este modelo de negocio son demasiado duras.
La verdad es que el marketing en red ofrece a las personas con recursos limitados la capacidad de iniciar un negocio exitoso.Robert Kiyosaki, un exitoso autor y gurú financiero, llama al marketing en red "el negocio perfecto".
Con el marketing en red, hay mucho trabajo involucrado en las primeras etapas del negocio.Por lo tanto, no es un modelo pasivo real.Sin embargo, después de crear una línea descendente productiva, la empresa asume una vida propia.
Su línea descendente crece sin ninguna aportación suya, y puede dejar de reclutar nuevos miembros en su negocio y capacitarlos.Cada mes obtienes más y más control de comisiones a medida que tu red y tu negocio se expanden.
Algunos talentosos expertos en marketing en red obtienen ingresos pasivos de 6 cifras y pasan sus días relajándose en una playa.El marketing en red es un buen modelo de negocio, pero hay que tener cuidado con el negocio al que decide unirse.
Cuando se une a una empresa de marketing en red, debe seleccionar una empresa establecida con una ética sólida.Unirse a compañías de vuelos nocturnos podría terminar con usted como parte de un programa Ponzi.
Invertir en carteras gestionadas
La cuarta opción para invertir en negocios y negocios es a través de carteras administradas.Algunos inversores como Warren Buffet pasan horas armando acuerdos de inversión antes de comprar una empresa.Sin embargo, como inversor pasivo, no tiene tiempo para completar la diligencia debida sobre los bienes que compra.
Por lo tanto, la mejor estrategia a utilizar en este caso son los modelos de inversión pasiva.Los modelos de inversión pasiva suelen ser carteras de empresas, fondos indexados, ETF y otros componentes del mercado.Un fondo de inversión reúne el dinero de los inversores y luego asigna los fondos a varios activos mencionados anteriormente.
Un gestor de fondos controla el flujo de dinero y la estrategia de inversión.Usted no tiene voz en la estrategia y recibe rendimientos anuales en su capital.La mayoría de los fondos mutuos devuelven entre un 6 y un 9 por ciento al año a sus clientes antes de deducir los costos.
Más adelante en su carrera de inversión, puede beneficiarse de la creación de una cuenta con un fondo de cobertura en lugar de un fondo de inversión.Los principales gestores de dinero del mundo manejan fondos de cobertura, y algunos de ellos hacen rendimientos para inversores de más del 90 por ciento al año.
Sin embargo, no todos los fondos de cobertura siguen la misma estrategia de inversión.Por lo tanto, usted tendrá que buscar cuidadosamente su cobertura antes de decidir dónde aparcar su dinero.Los fondos de cobertura solo están disponibles para inversores cualificados o individuos con alto patrimonio neto.Usted necesita tener un salario superior a $250,000 por año o un valor neto de más de $1 millón, excluyendo la residencia.
Lea: ¿Qué es un fondo mutuo?Y si tuviera que invertir en uno
Romper el molde
Hasta ahora, hemos discutido las formas más comunes en que los inversores usan su dinero para crear flujos de ingresos pasivos.Sin embargo, se necesita dinero para ganar dinero si sigue uno de estos modelos.
Lo más probable es que si estás leyendo este artículo, estás al principio de tu carrera de inversión.Como resultado, es probable que tenga muy poco en el camino de la renta disponible o ahorros para ayudarle a comenzar su viaje de inversión.
Muy bien; todo el mundo empieza en alguna parte.Hemos esbozado las siguientes oportunidades pasivas de inversión para nuevos inversores.Siga una de estas estrategias y comience a aumentar su cheque de pago con ingresos pasivos hoy mismo.
Vender información del producto en línea
Una de las mejores maneras de crear ingresos pasivos en línea es a través de la creación y venta de productos de información.Los productos de información no le cuestan nada para producir, y todo lo que necesita para vender el producto es un sitio web.Por lo tanto, los gastos generales de la ejecución de este negocio son muy bajos.
Algunas personas pueden pensar que necesitan experiencia escribiendo conocimientos especializados en productos para crear productos basados en la información que las personas comprarán.Sin embargo, este no es el caso.Hoy en día no tienes que ser un experto en un tema.Hay miles de personas en línea que ya saben mucho más sobre el tema que usted.
Uno de los medios más populares para crear productos basados en la información para vender en línea es escribir un libro electrónico.Los libros electrónicos tienen una gran demanda y ofrecen una venta recurrente, donde no es necesario mantener ningún inventario en stock.
Supongamos que hace una investigación de palabras clave y encuentra que los bonsáis son un trending topic en línea en 2019. No necesitas saber nada de bonsáis para escribir un gran libro electrónico.Explora sitios como Upwork y Fiverr, y encontrarás miles de talentosos buscadores de empleo.
Publique su trabajo ofreciéndole en la plataforma y permita a los autores enviarle propuestas para su libro electrónico.A continuación, pagarles una cantidad mínima por el contenido e iniciar su libro en línea.Cada vez que alguien compra tu libro, recibes una comisión.
Esta idea puede no parecer algo que pueda hacerte un flujo constante de ingresos pasivos.Sin embargo, es fácil escalar este modelo y producir 20 libros electrónicos utilizando los conocimientos y habilidades de otras personas.
Si usted tiene una cartera de 20 libros electrónicos, cada uno de los cuales le trae $100 en tarifas cada mes, es un flujo de ingresos pasivo saludable.
Los libros electrónicos no son el único producto basado en la información que puede vender en línea.Podría crear un curso que las personas puedan encontrar valor en el uso.Por ejemplo, tal vez sepas cómo funcionan los anuncios de Facebook.Puedes crear un curso que muestre a las personas la estrategia que usas para ganar dinero a través del administrador de anuncios de la plataforma social.
Lea: Cómo ganar dinero en línea en casa: Guía completa
Podcasting
Desde 2015, podcasting ha visto un auge en popularidad.Hoy en día, millones de personas tienen un podcast, hablando de todo, desde religión y política, hasta temas culturales y entretenimiento.Un gran ejemplo de alguien que ha convertido su afición en una empresa viable es el comediante Joe Rogan.
Rogan lanzó su podcast, The Joe Rogan Experience, "en 2010. La idea del podcast era salir con sus amigos y hablar tonterías mientras se reía y se divertía.En los últimos 10 años de podcasting, Rogan ha acumulado un seguimiento de YouTube de casi 6 millones de suscriptores.
Hoy Joe pasa su experiencia hablando con gente interesante y aprendiendo nuevas visiones del mundo.Difícilmente puedes llamar a lo que haces; es más como pasar el rato y charlar con amigos.Sin embargo, los ingresos publicitarios recurrentes en redes de YouTube a Joe y su productor, Young Jamie, un ingreso promedio de $30,000 por podcast.
Lea: ¿Cuánto ganan los youtubers?Las mejores ganancias han sido reveladas
Crear un blog de estilo de vida
Si estás comenzando tu viaje hacia la creación de un ingreso pasivo, prueba a bloguear.Construir un blog de estilo de vida es una excelente manera de generar ingresos pasivos en línea.Si tienes un pasatiempo que te gusta, probablemente puedas hablar de ello durante horas.Hay millones de personas en línea que quieren escuchar su punto de vista.
Al crear un blog, puedes capturar una audiencia que esté en línea con tus valores.Si lanzas un flujo constante de contenido de alta calidad, puedes esperar empezar a atraer espectadores.Con el uso de algunas estrategias SEO, puede comenzar a conducir volúmenes importantes de tráfico a través de su blog cada mes.
Cuando tu blog empiece a recibir volúmenes decentes de tráfico, puedes monetizarlo y cobrar ingresos publicitarios.Los anunciantes y patrocinadores pagarán sus ingresos para anunciarse en su sitio.Al final, puedes llegar a un lugar donde contrates escritores para mantener tu blog activo mientras recopilas controles.
Lo mejor de este modelo es que es escalable.Puedes crear docenas de blogs, monetizarlos todos y recibir ingresos salariales pasivos de los ingresos publicitarios mensualmente.
Vlogs son otro concepto similar que está ganando popularidad en línea.Un excelente ejemplo de un vlogger que está ganando dinero produciendo gran contenido es el surfista Koa Rothman.Koa comenzó su vlog, "This is Livin'" en 2018. Desde el lanzamiento de vlogs, ha acumulado casi 50.000 suscriptores en YouTube y sigue creciendo.El año pasado, Koa ganó el premio "Mejor Vlog del Año" de Surfline por sus esfuerzos detrás de la cámara.
Con más de 30.000 visitas por vídeo y recuento, Koa se está ganando una vida decente gracias a sus esfuerzos de vlogging en YouTube.Lo que hace de este un modelo de ingresos pasivos, es que utiliza un editor profesional para cortar y editar sus vídeos.Koa le paga a Jack con ganancias del blog, y todo lo que tiene que hacer es navegar y ser él mismo.
Amazon FBA
Amazon's Fulfillment es un nuevo modelo de negocio que está provocando una tormenta de interés en línea.El comercio electrónico es una industria en crecimiento que está dejando fuera del negocio a los minoristas tradicionales.En 2018, los consumidores gastaron más de 510.000 millones de dólares en línea, y esa cifra crecerá en 2019.
Tradicionalmente, las empresas de comercio electrónico tenían que importar sus productos de fabricantes en China u otras regiones del mundo.A continuación, el comercializador debe almacenar los productos y venderlos; ellos en su sitio web.Cuando alguien compra un producto, el comercializador es responsable de enviar compras y gestionar cualquier preocupación del cliente.
Con FBA, envía sus mercancías a un centro de cumplimiento de Amazon.A continuación, cree un escaparate en Amazon vendiendo sus productos a las personas que navegan por el sitio.Como socio de FBA, puede beneficiarse de todo el tráfico que entra en el sitio de Amazon, que representa más del 50 por ciento del tráfico global de comercio electrónico.
Amazon asume la responsabilidad de almacenar y enviar ventas.
La compañía también se ocupa de la gestión de las devoluciones de clientes.La empresa le cobra una tarifa por administrar todo el trabajo y se centra en el marketing.
Inicie una tarea y pida a otra persona que la ejecute
Ser dueño de un negocio puede ser un negocio rentable si puedes hacerlo bien.Muchas personas cometen el error de fundar nuevas empresas y luego trabajar en la empresa para ganar un salario.Esta estrategia es un error.
Ser empresario significa no asumir ningún papel activo en la empresa.Tienes gerentes que lo dirigen, y tu contador se encarga de los libros.En algunos casos, es posible que ni siquiera haya puesto un pie dentro de las instalaciones comerciales.
Lo único que te interesa es la conclusión y el consejo de tu equipo.Usted confía en sus gerentes para dirigir el negocio y darle nuevas ideas para el crecimiento.Confíe en su contador para asegurarse de que la nave permanezca a flote y los libros tienen sentido para el hombre de impuestos.
Los activos en efectivo son uno de los favoritos de los inversores.Poseer una gasolinera, lavado de autos, máquina expendedora o licorería es una excelente manera de comenzar a construir una cartera de negocios que le proporcionen ingresos pasivos.
Muchas personas pueden pensar que no pueden permitirse comprar un negocio, pero se equivocan de nuevo.Hay varios programas gubernamentales e instituciones de préstamos privados que ofrecen a los emprendedores préstamos para comprar un negocio.Las pequeñas empresas son el alma de la economía, y el gobierno federal quiere hacer todo lo posible para estimular el crecimiento de las pequeñas empresas.
Invertir con Money Manager
Una vez que su capital comience a crecer, tendrá que asignarlo a otro vehículo financiero que no sea su cuenta de ahorros.Dejar su dinero en su cuenta puede parecer perfecto en su estado de cuenta mensual, pero no está haciendo nada para traerle ingresos pasivos.
Visita con un asesor financiero y especialista en inversiones.Estos profesionales idean un plan financiero para su futuro y sugieren vehículos para aparcar su dinero.Los fondos mutuos, etfs y carteras administradas son excelentes opciones para generar Alpha en su dinero.
La mayoría de los gerentes cobran un modelo de tarifa 2/20, lo que significa que toman el 2% del valor de su cuenta en honorarios cada año y el 20% de los beneficios que obtienen en el saldo de su cuenta.Eventualmente, llegarás a una etapa en la que tu dinero genera un flujo de ingresos pasivo real que no requiere entrada en tu nombre.
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Construir una tienda de comercio electrónico
El comercio electrónico está conquistando el mundo.La investigación muestra que casi el 20 por ciento de todas las ventas minoristas en todo el mundo tuvieron lugar en línea durante 2018. Esta cifra aumentará en la próxima década y se puede entrar en la fiebre del oro cibernético del futuro.
En la mayoría de los casos, la creación de una tienda de comercio electrónico requiere mucho trabajo.La creación de un sitio, el abastecimiento de productos y el envío de mercancías a los clientes tarda el tiempo suficiente en mantenerlo ocupado todo el día, y este no es un modelo de ingresos pasivos ideal.
Sin embargo, Amazon facilitó el comercio minorista en línea cuando introdujo su modelo "FBA".El modelo Build de Amazon funciona utilizando Amazon para crear su escaparate, ahorrándole los costos de desarrollo y permitiéndole beneficiarse de los millones de visitantes diarios del sitio.
Junto con el tráfico libre, Amazon le permite enviar sus mercancías a sus respectivos almacenes en los Estados Unidos.Cuando alguien pide un producto de su tienda, los empleados de Amazon procesan el pedido, seleccionan y empaquen el producto y, a continuación, lo envían al cliente.También manejan todas las devoluciones y el servicio al cliente; todo lo que tienes que hacer es pagarles una comisión por sus esfuerzos, sentarte y cobrar cheques.
Vender un producto virtual
Muchos emprendedores talentosos crean productos de información como cursos y libros electrónicos y luego los venden en línea.Esta estrategia es un excelente método para generar ingresos residuales, sin incurrir en gastos generales mensuales como lo haría en un negocio de efectivo.
Una página de destino y algo de SEO es todo lo que necesita para conducir el tráfico a su oferta.Si tiene experiencia en un área en particular, considere escribir un libro sobre el tema y venderlo en Amazon.Sin embargo, no es necesario saber de qué está hablando para escribir un libro electrónico.Visita un sitio independiente y contrata a un escritor para escribir el libro para ti.
La construcción de un curso en línea también es una gran estrategia para crear un flujo de ingresos pasivo.Por ejemplo, puede crear un curso de formación de ventas que consta de vídeos y archivos PDF.Vende el curso con fines de lucro y guía a tus clientes potenciales a través de un embudo de ventas que les ofrece otros productos que podrían interesarles, como un curso de liderazgo.
Conclusión: Encuentra un mentor
Siéntate con cualquier inversor exitoso y pregúntales cómo empezaron a invertir y te dirán que fue a través de la guía de un mentor.Encontrar un mentor puede acelerar su éxito financiero.
Un mentor ya ha experimentado los escollos que surgen frente a usted como inversor.Al aprender de un mentor y usarlos como un caja de resonancia para ideas de estrategia de inversión, se obtiene de su experiencia.El mentor puede resaltar cualquier problema potencial con su estrategia y ayudarle a evitar errores críticos.
Recuerden, el tiempo es nuestro recurso más preciado.Si te lleva diez años ganar $10 millones, y pierdes $5 millones de la noche a la mañana en un mal acuerdo, entonces tienes que reconstruir tu valor neto en un 100 por ciento, para volver al equilibrio.¿Cuánto tiempo le tomaría hacerlo realidad y cuánto tiempo perdería recuperar su pérdida de inversión?
Un mentor es invaluable y son el secreto del éxito de muchos empresarios.Usted puede encontrar un mentor en varios lugares.Participa en eventos de marketing y networking, seminarios y talleres de crecimiento personal.Estos eventos tienen un montón de personas caminando alrededor y muchos de ellos tienen la misma mentalidad que usted.
Conocerás gente e incluso podrías encontrarte con alguien que puedas usar como mentor.Las reuniones y las funciones de trabajo también son excelentes lugares para encontrar mentores.Sin embargo, en la era digital, no es tan difícil encontrar un mentor como crees.
Si tienes problemas para conocer gente nueva o presentarte ciegamente a otra persona con la esperanza de que seas tú, mentor; entonces hay una alternativa.
Internet es un recurso fantástico y una gran plataforma para encontrarte un mentor.Mira vídeos de YouTube relacionados con tu nicho e identifica a influencers y líderes de tu industria.Consulte su sitio web y también pueden ofrecer un programa de tutoría.
Trabajando con un mentor, puede circunnavegar el peligroso mundo de las finanzas personales y la inversión.
Esperamos que tome algunas de estas estrategias y consejos y haga que funcionen para usted.Déjenos un comentario con su experiencia de inversión y qué modelo de ingresos pasivos cree que se adapte a su situación.
