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Cómo crear un sitio web de bienes raíces? La guía definitiva

Crear un sitio web de bienes raíces profesional y funcional no es tan difícil como se podría pensar.De hecho, si tiene los recursos y herramientas adecuados a su disposición, puede resultar ser una tarea increíblemente fácil.

Un sitio web de bienes raíces profesional puede ayudarle a atraer clientes potenciales de calidad y simplificar su proceso de ventas, que puede hacer mucho para ayudarle a hacer crecer su negocio.

Dicho esto, esta será una guía paso a paso para crear un sitio web profesional para su negocio inmobiliario.

Resumen

  • 1. Comprensión de la compatibilidad con IDX y MLS
  • 2. Obtener un nombre de dominio
  • 3. Elección de un plan de alojamiento
  • 4. Configuración de su sitio web
    • 4.1 Instalación de WordPress
    • 4.2 Elección de un tema inmobiliario
  • 5. Cómo obtener WP Real Estate Pro: el paso más importante
    • 5.1 Integración de mapas ricos en características
    • 5.2 Función de búsqueda avanzada
    • 5.3 Listas relacionadas
    • 5.4 Comparación de listas
    • 5.5 Hermosas galerías
    • 5.6 Listas de agencias
    • 5.7 Páginas de agentes
    • 5.8 Increíblemente personalizable
    • 5,9 toneladas de otras características
    • 5.10 La versión gratuita
  • 6. Otros plugins

Comprensión de la compatibilidad de 1IDX y MLS

Antes de pasar a los pasos necesarios para construir un sitio de bienes raíces, vamos a dar una visión general rápida de idx y por qué su sitio necesita ser compatible con él.

IDX se refiere a Internet Data Exchange, que es básicamente software utilizado por la mayoría de los agentes inmobiliarios y corredores para ver listados de propiedades actualizadas con frecuencia en su sitio web.

MLS, por otro lado, significa servicio multi-lista.Este es un servicio que ayuda a los corredores a encontrarse en la misma página en comparación con las calificaciones, ofertas y compensación.El propósito principal de esta herramienta o servicio es ayudar a los corredores y agentes inmobiliarios a hacer más negocios.

La razón por la que un sitio web de bienes raíces es crucial para ser compatible con estas dos herramientas es que si no, su sitio sería bastante minusválido con respecto a la funcionalidad general y la obtención de contactos.

2 Obtener un nombre de dominio

Ahora que entiende la importancia de integrar IDX y MLS con su sitio web, pasemos al primer paso de la construcción de un sitio web de bienes raíces, que está obteniendo un nombre de dominio válido y relevante.

Idealmente, le gustaría obtener un nombre de dominio que sea relevante para su industria (bienes raíces) y le ayude a destacarse como una marca.Evite los dominios con números o guiones, a menos que los números tienen sentido en el nombre de dominio.

Ahora, sabemos que hay un poco de bombo alrededor de la extensión .realtor, ya que parece representar perfectamente a la industria inmobiliaria.Sin embargo, es necesario recordar que las personas comunes y corrientes, incluidos los clientes potenciales, sólo se utilizan para la extensión .com.Eventualmente pierde clientes mientras escribe .com en lugar de .realtor en su barra de direcciones es muy real.

Aunque es posible que tengas muchas menos opciones en .com que en .realtor, la primera es definitivamente a lo que te gustaría seguir, a menos que estés absolutamente seguro de que ir con el segundo será beneficioso para ti y no dificultará que tus clientes encuentren tu sitio web.

3Shere un plan de alojamiento

Después de obtener un buen nombre de dominio para su negocio de bienes raíces, tendrá que comprar un plan de alojamiento para alojar su sitio web en Internet.Dado que la mayoría de los sitios web de bienes raíces no recibirán decenas de miles de visitantes de todos modos, un buen servicio de alojamiento compartido confiable podría resultar más que suficiente para sus necesidades.

Recomendamos encarecidamente el plan de hospedaje compartido del siteground; SiteGround ha sido capaz de ofrecer un tiempo de actividad increíblemente alto y una alta velocidad constante.Si aún no lo sabe, el tiempo de actividad se refiere al sitio en línea.Por lo tanto, por supuesto, si su sitio continúa sin conexión de vez en cuando, sus clientes potenciales que visitan el sitio recibirán un error y es posible que no regresen, lo que le hará perder un negocio valioso.

4Setting en su sitio web

Después de obtener su nombre de dominio y plan de hospedaje, deberá instalar un sistema de administración de contenido (CMS).Esta es básicamente una plataforma para su sitio web que le permitirá cargar y administrar su contenido.

4.1 Instalación de WordPress

A menos que seas un agente de bienes raíces experimentado con necesidades personalizadas muy específicas que requieren una de las opciones de CMS más tradicionales, WordPress demostrará ser la mejor solución.No es sólo el CMS más fácil para un sitio web de bienes raíces (o cualquier otro tipo de sitio web en el caso), sino también el más eficaz cuando se trata de optimizar su sitio para SEO.

WordPress también ofrece mucha flexibilidad, lo que le permite personalizar las cosas en gran medida, sin siquiera tener que preocuparse por editar su código de ninguna manera.Del mismo modo, también es el CMS más amigable para principiantes, así que si estás construyendo un sitio web por primera vez, es muy fácil para ti.

Más importante aún, WordPress ofrece una gran cantidad de plugins que hacen que la creación de un sitio web de bienes raíces súper funcional y profesional sea muy fácil.También se necesita mucho desafío para ejecutar su sitio web de bienes raíces, que de lo contrario podría ser muy difícil.

Para instalar WordPress, inicie sesión en cPanel desde su cuenta de hosting y desplácese hacia abajo hasta las opciones de CMS.Haga clic en WordPress, introduzca los detalles básicos necesarios y haga clic en Instalar.WordPress se instalará en su sitio en menos de un par de minutos.

4.2Escencia un tema inmobiliario

Durante la instalación, sin embargo, es posible que se le pida que elija un tema.Puede elegir cualquier tema aleatorio en este punto, ya que siempre puede cambiarlo más adelante una vez que se instala wordpress.

Sólo tiene que pasar el cursor sobre el menú Apariencia a la izquierda y hacer clic en temas opción.A continuación, haga clic en Agregar nuevo tema y se le dirigirá a una página donde puede buscar temas e instalar el que desee.

cambio-tema-wordpress

Ahora, mientras está construyendo un sitio web de bienes raíces, necesita poner "bienes raíces" en la barra de búsqueda y presionar 'Enter'.Esto traerá inmediatamente docenas de temas especialmente diseñados para sitios web de bienes raíces.Usted puede elegir el que más le gusta, pero asegúrese de que se ve lo suficientemente profesional como para representar a una industria inmobiliaria.

Por supuesto, una mejor alternativa serían los temas de bienes raíces aquí en MyThemeShop, ya que son mucho más sofisticados que los básicos que podría encontrar en WordPress.

Para utilizar un tema comprado o descargado de MyThemeShop, simplemente haga clic en la opción Cargar tema después de hacer clic en la opción Agregar nuevo tema.A continuación, elija el tema descargado almacenado en su ordenador y estará bien.

5How para obtener WP Real Estate Pro: el paso más importante

Bueno, la razón por la que es el paso más importante es que es lo que te ayudará a construir y administrar un sitio web de bienes raíces funcional con múltiples listados de propiedades.Esto haría que agregar y administrar listados de propiedades sea un proceso estúpidamente simple, y no necesitaría la ayuda de ningún diseñador o programador profesional del sitio web.

Aparte de eso, usted sería capaz de personalizar su sitio y anuncios tanto como desee, pero también ser capaz de integrarlos con Google Maps con sólo unos pocos clics.Al ser una solución potente y completa para administrar un sitio web de bienes raíces, también es compatible con IDX y MLS, ayudándole a automatizar las cosas hasta cierto punto, lo que hace que sea aún más fácil administrar el sitio.

El plugin WP Real Estate Pro funcionará igual de bien, independientemente del tema de WordPress utilizado por su sitio.Echemos un vistazo más detallado a algunas de las principales características del plugin a continuación.

5.1Integración de mapas ricos en características

Mientras que muchos sitios web de bienes raíces tienen integración de Google Maps, por lo general sólo sirve como referencia para la ubicación de las propiedades enumeradas.La función de integración de google maps con WP Real Estate Pro, sin embargo, va mucho más allá de la simple referencia.

Tiene muchas características que hacen que la integración de mapas sea mucho más funcional y útil para los clientes.En primer lugar, muestra cuántas propiedades se han puesto a la venta en diferentes áreas, clubbando juntos.La siguiente imagen explica lo que queremos decir aquí.
cómo crear un sitio de bienes raíces con-wp-bienes raíces-pro

También puede ver iconos azules, que son listas individuales de diferentes áreas.Después de hacer clic en uno de los círculos numerados, expandirá el mapa y verá más iconos azules.

Al hacer clic en uno de ellos se mostrará la imagen de la propiedad, como se puede ver a continuación.
Lista de bienes raíces individuales

La imagen de la lista que se abrirá es más clicable y al hacer clic en ella llevará al visitante directamente a la página de esa pestaña en particular.

Además, los visitantes de su sitio también pueden hacer clic en el botón Mi ubicación en la parte superior derecha del mapa y averiguar qué tan lejos están de la ubicación de diferentes listas.A continuación se puede ver cómo sería.
Ubicación de la lista de bienes raíces

Del mismo modo, hay una barra de búsqueda integrada en el mapa como se puede encontrar en la esquina superior izquierda de la pantalla.Buscamos Orilla, EE.UU., e inmediatamente nos llevó a esa ubicación en el mapa y también podemos ver una lista ubicada cerca de él.
Búsqueda de lugares inmobiliarios

5.2Add función de búsqueda avanzada

Justo debajo de la función de mapa súper funcional, encontrará una barra de búsqueda avanzada.Permite a los visitantes elegir si buscar casas para comprar o alquilar.Por supuesto, si usted es alguien que sólo ofrece uno de los dos, puede eliminar fácilmente la otra opción.

Así que justo debajo de la caja "Comprar", está la caja "Tipo" que permite a los visitantes elegir si también buscar casas o tierra.Una vez más, esto también es algo personalizable, y puede eliminar la opción Terrain si no tiene anuncios de tierra en su sitio.

Luego está el precio mínimo, precio máximo, camas mínimas y camas máximas.Por último, está la barra de búsqueda principal donde un cliente potencial puede buscar una ubicación en particular por dirección, suburbio, región, zip o punto de referencia.Además, también pueden simplemente hacer clic en el icono del mapa al final de la barra de búsqueda que detecta e introduce automáticamente su ubicación actual.

A continuación hemos introducido información en la barra de búsqueda.
Búsqueda de listados inmobiliarios

Pulsando el botón Buscar nos lleva de vuelta al mapa, donde veríamos anuncios basados en los requisitos que ponemos en la barra de búsqueda.

La experiencia de la barra de búsqueda es definitivamente algo que a los clientes potenciales les gustaría, ya que serán capaces de encontrar exactamente lo que están buscando de forma rápida, precisa y sin tener que navegar en absoluto.Sólo esto le ayudará a destacar de sus competidores que tienen sus visitantes buscar y cambiar a diferentes menús para encontrar los anuncios que les interesan.

¿Necesita una manera infalible de involucrar a los clientes potenciales con otras listas similares cuando están a punto de salir de su sitio web después de solo comprobar una?Bueno, la funcionalidad de lista relacionada de wp real estate pro está cubierta.

Cada vez que un visitante de su sitio está viendo una lista determinada, también encontrará otras listas similares en la parte inferior de la página.Por lo tanto, en caso de que no les guste esa lista en particular, pueden simplemente hacer clic en una de las listas en la parte inferior y comprobar esa lista en su lugar.

¡Imagina cuántas ventas potenciales puede ahorrar para ti!

5.4Comparily de listas

Ser capaz de mostrar listas relacionadas con sus clientes potenciales es genial, pero ¿qué tal si les permite comparar diferentes listas con las que podrían confundirse?Sí, WP Real Estate Pro también permite a los usuarios de su sitio hacerlo.

Simplemente pueden agregar tantas listas como quieran comparar, y se creará una página dedicada solo para ellos, mostrando toda la información importante sobre las listas seleccionadas una al lado de la otra.Esto les haría mucho más fácil elegir el hogar perfecto en función de sus necesidades y preferencias, y tan fácil para usted para hacer el trato.

5.5 Hermosas galerías

Puede cargar varias imágenes para cada lista, lo que le permite hacerlo lo más atractivo posible.Mostraría la primera imagen como una imagen destacada, por lo que puede insertar la mejor o más atractiva imagen como la imagen en primer plano de la pestaña para hacer clic en ella en más clientes potenciales.

Pero eso no es todo.También hay una característica que le permite tener una pequeña etiqueta en la parte inferior izquierda de la imagen.Puede introducir cualquier cosa que refleje el estado actual de la tarjeta en ese momento o cualquier otra cosa que crea que podría ser útil para las personas interesadas en la pestaña.

Esto puede incluir etiquetas como "On Offer", "Sold", "Premium" o incluso otras etiquetas más únicas como "Quick Sell", "Value Purchase" y más.

5.6Lists de agencias

Muchos agentes inmobiliarios trabajan con varias otras agencias inmobiliarias.Pero puede ser muy difícil crear listas de diferentes agencias en su sitio o asociar una de las listas con agencias individuales o corredores.

Sin embargo, no con WP Real Estate Pro.Incluso alguien que no ha creado un blog personal será capaz de crear y administrar fácilmente listas de agencias en su sitio de bienes raíces.Además, también podría tener corredores individuales asociados con dichas agencias con la misma función.

Del mismo modo, podrá asociar cada uno de los anuncios de su sitio con agencias o corredores individuales específicos que haya destacado en su sitio.

5.7 Páginas de agentes

Si lo que dijimos anteriormente no fue suficiente, le decimos que también puede crear páginas personalizadas y dedicadas a agentes en su sitio utilizando WP Real Estate Pro.

Además de los datos de contacto, puede introducir información importante del agente.Al hacer clic en una de las listas de agentes de la página Agentes, el visitante se dirigirá a la página del agente dedicado, donde puede encontrar toda la información sobre ese agente en particular.

5.8Incrediblemente personalizable

Uno de los requisitos más importantes de un sitio web de bienes raíces es la capacidad de personalizarlo.Lo último que un agente o agencia de bienes raíces querría es un sitio de bienes raíces genérico que no se destaque y se pierda en el mar de sitios web básicos y poco interesantes.

Y aquí es donde entra en juego la extraordinaria personalización de wp real estate pro.Permite a los usuarios hacer que los anuncios aparezcan exactamente como quieran, sin tener que cambiar el código de ninguna manera.

La interfaz del plugin permite mucha personalización, y podrás decidir sobre cada cosa sobre tus anuncios, las páginas que puedes crear usando el plugin y cualquier otro elemento que puedas crear o administrar con él.

Además, viene con una larga lista de widgets personalizados que puede poner fácilmente en áreas de su sitio que los admiten.Estos widgets incluyen listas recientes, listas más cercanas a la ubicación actual de los clientes potenciales y mucho más.

Del mismo modo, también hay una característica que te permite poner información importante en cada uno de tus anuncios.Esto es algo que ha sido diseñado para aumentar las tasas de conversión, evitando que los clientes salgan de su sitio web debido a la falta de información importante que les gustaría saber sin perder mucho tiempo.

Y para hacer su vida más fácil, este plugin le permite exportar todos sus ajustes y preferencias personalizadas para que pueda utilizar exactamente la misma configuración para otros sitios web de bienes raíces.Puede instalar la misma configuración al utilizar este plugin en varios sitios web.

5.9tons de otras características

Estas son algunas de las otras grandes características que ofrece WP Real Estate Pro:

  • El plugin también le permite aceptar pagos directamente desde su sitio web y es compatible con PayPal y Stripe como métodos de pago.Los usuarios que quieran enumerar sus propiedades en su sitio para atraer clientes pueden pagar usando una de estas dos opciones de pago para hacerlo.
  • El plugin utiliza código perfectamente limpio y seguro, que le permite cargar su sitio más rápido (lo que haría que su sitio sea mejor en los motores de búsqueda) y seguro para que sus clientes y usuarios puedan realizar pagos sin tener que preocuparse por problemas de seguridad.
  • Además de aceptar pagos, WP Real Estate Pro también le permite configurar planes de suscripción para que los usuarios que deseen publicar varias listas en su sitio y desean que permanezcan allí durante más de un mes puedan comprarlos.Usted sería capaz de configurar planes con pagos recurrentes, por lo que puede ser pagado por los usuarios cada mes sin tener que realizar pagos manuales, lo que también aumentaría las conversiones y ventas.

Wp Real Estate Pro Plugin Planes de suscripción

  • Los clientes potenciales pueden seleccionar sus propiedades preferidas y verlas todas más adelante para reducir una.
  • La compatibilidad integrada con IDX le permitiría importar automáticamente todas las listas de MLS, lo que le ayudaría a superar el tedioso proceso de importación manual.
  • Si eres un desarrollador que quiere ampliar las características y características de WP Real Estate Pro, puedes hacerlo fácilmente, gracias al sistema de plantillas y filtros incorporados

5.10La versión gratuita

Algunas personas que leen este artículo pueden querer probar el plugin antes de comprarlo.Y para ellos, tenemos WP Real Estate, la versión gratuita del plugin.

Es bastante limitado en términos de características y carece de algunas características muy importantes ofrecidas por la versión premium, pero le dará una idea de cómo funcionaría WP Real Estate Pro.

6 plugins más

Además de WP Real Estate Pro que será el corazón y el alma de su sitio web de bienes raíces, es posible que también desee instalar otros plugins de acuerdo a sus necesidades.Estos son algunos de nuestros consejos:

  • El plugin Yoast SEO : para SEO de su sitio de bienes raíces
  • Akismet: Si desea tener una sección de blog (que se recomienda si SEO sería un componente importante de su tráfico general) – y permitir comentarios – este plugin protegería su sitio del spam en los comentarios
  • Sitemap XML de Google: Instalar este complemento facilitaría a Google escanear e indexar tu sitio, así como allanar el camino para una indexación más rápida de nuevas publicaciones y páginas
  • Formulario de contacto 7: Permitiría a los visitantes de su sitio ponerse en contacto con usted directamente desde su sitio web
  • Google Analytics: Instalar Google Analytics en su sitio no solo haría que Yoast SEO sea mucho más funcional, sino que también le permitiría acceder a detalles importantes que le ayudarían a tomar decisiones importantes sobre el crecimiento de su sitio

¡Suficiente!

En este punto, su sitio estará prácticamente en funcionamiento, trabajando como un sitio de bienes raíces limpio y profesional que podría ser personalizado de tantas maneras como desee.

Por último, para obtener un primer tirón en su sitio, puede enumerar su sitio en directorios de bienes raíces en línea, crear perfiles de redes sociales para su sitio y emitir un par de comunicados de prensa.Por supuesto, al final querrá llevarlo al siguiente nivel presentando e implementando estrategias seo eficaces y haciendo una búsqueda en profundidad de palabras clave.

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