Come trovare la migliore idea di reddito passivo per te

Adoro il reddito passivo! Mi ha completamente cambiato la vita e mi ha dato la libertà di lavorare sui progetti che amo, anche se non hanno ancora pagato le bollette.

Ma ci sono molti miti sul reddito passivo e truffe là fuori. Anche con fonti di reddito passivo legittime, come fai a sapere quale crescita?

Sto usando la definizione di reddito passivo e sei anni di costruzione di attività online per classificare 18 flussi di reddito. In questo video, non solo rivelerò quali idee di reddito sono più passive, ma condividerò esattamente quanto guadagno su ciascuna e ti mostrerò come iniziare.

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Che cos’è il reddito passivo?

Oggi abbiamo un video molto speciale, il primo di una serie che esamina le migliori idee sul reddito passivo, come iniziare e quanti soldi farai. In questo video, sto classificando i 18 flussi di reddito passivo più popolari da sangue, sudore e lacrime a quelli che ti faranno guadagnare mentre dormi.

L’idea del reddito passivo e della costruzione di tali attività generatrici di reddito è stata importante per me. Ho trovato lavoro nella finanza aziendale dopo i Marines e l’ho odiato assolutamente. Tutto quello a cui potevo pensare era risparmiare per il pensionamento anticipato anche se non avevo idea di cosa significasse. Ero miserabile per un terzo della mia giornata e probabilmente lo sarei stato per i prossimi 20 o 30 anni.

Poi ho iniziato a conoscere alcune di queste fonti di reddito, ho iniziato a creare reddito passivo. Non solo significava soldi extra ogni mese, ma in realtà mi è piaciuto farlo. Per la prima volta da quando ero un marine, mi è piaciuto quello che ho fatto e guadagnavo facendo. Quell’inizio è cresciuto fino a diventare $ 100.000 più il reddito annuo e il lato perverso è che non penso che avrò mai intenzione di ritirarmi dal farlo.

Ora voglio entrare in quella definizione di reddito passivo e guardare quei 18 flussi di reddito perché voglio che tu senta quella stessa libertà e indipendenza finanziaria .

Definizione di reddito passivo

Quindi vado direttamente al sito web dell’IRS per la nostra definizione di reddito passivo perché è sempre la migliore fonte di materiale interessante, giusto? Qui apprendiamo che l’attività passiva o il reddito provengono da qualsiasi fonte o impresa a cui non partecipi materialmente, non devi gestirla su base costante.

Quindi stiamo parlando di qualsiasi fonte di reddito in cui non devi rompere la schiena ogni giorno o preoccuparti del denaro che arriva ogni mese. In seguito utilizzeremo tre fattori per classificare le nostre fonti di reddito passivo che entreranno in questa definizione.

Trovare le migliori fonti di reddito passivo

Ora diamo un’occhiata a quei 18 flussi di reddito passivo classificati dal lavoro di rottura a Pina Colada. Queste sono le idee di reddito passivo più comuni che vedo suggerite e ho usato tre fattori per classificarle qui nell’elenco.

Innanzitutto, ho esaminato quanto tempo o denaro ci è voluto per far partire l’idea e fare soldi. Questo è probabilmente il fattore più importante, quindi ne parleremo molto esaminando ogni idea nell’elenco.

Poi ho visto per quanto tempo devi costruire l’idea prima che diventi un reddito passivo o almeno inizi a costruire quel momento, quindi devi fare meno lavoro. Vedremo che alcune di queste idee possono essere completamente prive di valore mentre altre potrebbero richiedere sempre del tempo ogni settimana.

Infine, ho esaminato quanto puoi guadagnare con ciascuno di questi flussi di reddito passivo. Questo è stato più che altro un pareggio, quindi se due flussi di reddito erano vicini allora quale aveva il più grande potenziale di profitto.

Questi tre fattori sono più importanti di quanto si possa pensare. L’idea di fare entrate passive è qualcosa come Bigfoot qui su Youtube. Immagini sgranate di qualcosa che tutti affermano di aver visto, ma nessuno sa davvero se è reale. Ogni volta che senti una storia su come guadagnare denaro extra senza lavoro, devi porti queste tre domande e prendere tu stesso la decisione.

Cosa NON è il reddito passivo?

Quindi lavoriamo all’indietro sulla lista perché sento che è qui che si trova il maggior accordo su ciò che NON è sicuramente reddito passivo. Esaminerò questi primi abbastanza velocemente, quindi avremo più tempo per dettagliare le migliori fonti di reddito più passive.

Qui prima hai cose come fare sondaggi online , guidare Uber e freelance . Sì, puoi argomentare che se non stai facendo nulla con il tuo tempo, allora queste cose possono fare soldi e non sei fuori niente … ma è una specie di argomento debole.

Questi compiti ripetitivi significheranno un lavoro costante. Non vieni pagato se non continui a fare sondaggi, continuare a guidare o continuare a lavorare come libero professionista. Nel caso di sondaggi e rideshare, non ti stai nemmeno pagando molto.

Qui puoi includere anche la rivendita di eBay . Qui stai acquistando localmente come in un negozio di spedizioni o ovunque pensi di poter ottenere un buon affare e quindi rivendere per un prezzo più alto su eBay. Puoi guadagnare qualche soldo ma è un lavoro costante.

Ho messo AirBnB qui perché, anche se non stai davvero facendo molto per affittare la tua stanza, è una seccatura enorme. Forse alcuni degli altri host AirBnb là fuori possono suonare nei commenti, ma ho trovato che è un dolore con scarso profitto a meno che tu non stia affittando una zona giorno totalmente separata.

Idee per il reddito passivo

Abbiamo solo cinque idee nella lista ma restiamo fedeli a me perché stiamo per arrivare ad alcune solide strategie di reddito passivo. Dagli investimenti che puoi fare ad alcune delle risorse online che ho usato per creare quel giorno di paga a sei cifre.

Vendere stock photography è uno di cui ho già parlato sul canale prima. È buono se ti piace la fotografia e puoi fare qualche centinaio o addirittura migliaia al mese, ma di nuovo, questo è qualcosa che è praticamente costante. Avrai bisogno di una fotocamera decente per iniziare e devi continuare a caricare foto su siti come Shutterstock per rimanere competitivo facendo vendite.

Il nostro primo vero produttore di denaro qui è Amazon FBA . È come avviare la propria azienda di vendita al dettaglio con i propri prodotti, in modo da poter guadagnare molti soldi ma è anche molto lavoro.

Ho un amico qui in Colombia che vende guaine, fabbricate localmente e vendute negli Stati Uniti e in Europa. Questo è davvero il modello di business che vuoi seguire su FBA. Trovi qualcosa, un prodotto, che è davvero popolare e ben fatto in un paese. Per molti prodotti, puoi trovare un produttore economico fuori dall’Asia attraverso Alibaba, ma puoi procurarti la produzione da qualsiasi luogo. Conosco alcuni ragazzi che ancora acquistano alcuni dei loro prodotti dai buoni vecchi Stati Uniti e risparmiano sulla spedizione.

Quindi ti prepari affinché il produttore schiaffi l’etichetta e il logo sulla confezione e la spedisca direttamente ai magazzini di Amazon in tutto il paese. Hai una pagina di prodotti Amazon per ogni prodotto e Amazon viene spedito direttamente ai tuoi clienti.

Questo è davvero un interessante 21 ^° idea imprenditoriale secolo e uno che può facilmente fare sei cifre o più di un anno, ma è un business. Controlli costantemente l’inventario dei prodotti sulla dashboard del tuo venditore Amazon, ordini da produttori, marketing e tutto il resto … davvero non passivo.

Il reddito passivo è immobiliare?

Successivamente abbiamo affitti immobiliari e come qualcuno che possiede proprietà in affitto dal 2001, questo non è sicuramente un reddito passivo. Apprezzo questo qualcosa che non devi gestire ogni giorno, ma chiunque abbia più di sei noleggi ti dirà che è almeno un paio d’ore alla settimana.

Tra screening degli inquilini, tenere il passo con riparazioni e permessi, sfrattare le persone e la contabilità, questa è una di quelle aziende che vedo i neofiti sottovalutare costantemente quanto tempo ci vuole.

Non fraintendetemi, amo gli immobili come investimento e possiedo ancora affitti. Ho iniziato a comprare le mie prime case dopo essere uscito dai Marines. Ho usato la fattura GI e alcuni soldi risparmiati. È davvero uno dei migliori investimenti per le persone senza un sacco di soldi per iniziare. Ti senti orgoglioso di possedere un vero pezzo di terra come se non avessi azioni o obbligazioni, ma non è il miracolo del reddito passivo di cui hai sentito parlare.

Investimento passivo del reddito

Successivamente abbiamo quattro flussi di reddito passivo che investono più del reddito passivo. Penso che molti video confondano le due idee ed è una delle mie più grandi lamentele riguardo al reddito passivo.

Ascolta, è grandioso che tu possa mettere giù i tuoi soldi e iniziare a guadagnare un ritorno. Mi rendo conto che molte persone non hanno tempo per queste altre idee sul reddito passivo, quindi investire in azioni è un gioco da ragazzi … Non lo considero un reddito passivo perché hai dovuto lavorare per fare quei soldi per investire nel primo posto.

L’unica ragione per cui i prossimi quattro, dagli investimenti in dividendi alle obbligazioni, p2p e crowdfunding immobiliare , sono qui perché forniscono un certo flusso di cassa mentre investi.

Quindi hai prima i dividendi e gli investimenti obbligazionari, ognuno paga un rendimento in contanti che sarà dal 2% al 5% all’anno per la maggior parte degli investimenti. Ora al rialzo, questi possono essere estremamente sicuri rispetto ad altri titoli, ma quel rendimento non è davvero nulla in confronto al passare il tempo a sviluppare alcuni di questi altri flussi di reddito di cui parleremo.

Idee sul reddito passivo legittimo

Ora con 12 flussi di reddito in calo, stiamo entrando nelle vere idee di reddito passivo. Questi sono quelli che incontreranno da vicino quella definizione di reddito passivo, quindi passeremo la maggior parte del nostro tempo qui.

A partire da questo canale nel 2017, ti avrei riso in faccia se avessi detto che YouTube poteva essere un reddito passivo. Ci vuole così tanto tempo per imparare cosa funziona, capire una strategia di contenuto, filmare e modificare. Hai solo bisogno di guardare canali come PewDiePie o Ryan’s Toy Review, facendo una stima di $ 22 milioni all’anno, per sapere che YouTube può essere un grande affare … ma entrate passive?

Sì, non la penso così.

Poi ho iniziato davvero a prendere un po ‘di moto e fare soldi anche con i video più vecchi. In sei mesi, stavo facendo soldi e a novembre avevo una media di quasi $ 3.000 al mese solo per le pubblicità.

Certo, devo continuare a fare video se voglio far crescere il canale, ma quei vecchi video rimarranno classificati e faranno soldi per molto tempo. Un video creato ad ottobre, sette mesi fa, ha guadagnato quasi $ 7.000 e guadagna ancora quasi $ 500 al mese.

Con YouTube, il più grande segreto è iniziare e rimanere coerenti. Grandi segreti lo so, ma rimarrai stupito di quanto siano importanti solo questi due consigli. Trascorri una settimana a guardare video di Derral Eves, Tim Schmoyer e Nick Nimmins su come avviare un canale. Prendi appunti su tutto e poi SOLO PER INIZIARE. Pianifica di fare almeno un video ogni settimana, stessa ora e stesso giorno, ma inizierai a notare la vera crescita quando puoi passare a due o tre a settimana.

Pensa a cosa rende diverso il tuo canale, cosa puoi dire alle persone che non riescono a trovare su un altro canale. Molte volte, questa è solo la tua esperienza personale, condividere il tuo viaggio e aiutare gli altri a trovare la loro.

I distributori automatici sono reddito passivo?

Il prossimo nella nostra lista di flussi di reddito passivo è uno popolare recentemente con un’azienda di distributori automatici. Non ho provato questo da solo, ma ho parlato con alcuni amici che gestiscono tradizionali macchine per alimenti e bevande ai bancomat e ai giochi touch-screen.

Questa è un’idea imprenditoriale interessante e forse non tanto quanto Amazon FBA, ma penso che sia ancora più business che reddito passivo. Per prima cosa devi imparare i dati finanziari dietro queste macchine, ottenere permessi dalla contea e contratti per metterli in luoghi.

Proprio come nel settore immobiliare, nella posizione di vendita è tutto. Molte delle migliori posizioni probabilmente avranno già macchine, quindi dovrai raggiungere i negozi e le posizioni del team b. Di solito pagherai dal 10% al 20% delle vendite al proprietario della posizione come compensazione.

Le macchine costano da $ 500 a tre mila e avrai bisogno di un po ‘di denaro per acquistare l’inventario, quindi questo non è qualcosa che puoi iniziare senza soldi. Ti consigliamo di iniziare con almeno cinque o dieci macchine perché ognuna può guadagnare solo tra $ 20 e $ 70 a settimana secondo la National Automatic Merchandising Association.

Per quanto riguarda il reddito passivo, non dimenticare che dovrai rifornire le tue macchine almeno una volta alla settimana e svuotare il deposito di monete. Ciò significa andare al Sam’s Club o ottenere la consegna del prodotto. Dovrai anche effettuare riparazioni e gestire i reclami dei clienti quando le macchine consumano i soldi di qualcuno.

Penso ancora che questo sia interessante da esaminare ma tutt’altro che passivo rispetto ad alcuni dei prossimi che tratteremo, specialmente se consideri che tutti i prossimi flussi di reddito possono essere fatti direttamente da casa tua.

Blogging per reddito passivo

La nostra prossima fonte di reddito passivo qui è il blog e questo è molto simile alla costruzione di un canale YouTube. L’ho messo in cima alla lista per un paio di ragioni.

In primo luogo, un blog sarà più facile da avviare e meno costoso rispetto a un canale video. Non hai bisogno di attrezzatura fotografica o software di editing. Sarà anche molto più facile scrivere i nostri articoli piuttosto che girare e post-produrre per un canale.

Preferisco anche i blog a YouTube perché puoi effettivamente possedere il tuo blog. È il tuo piccolo immobile digitale rispetto a YouTube in cui essenzialmente stai affittando lo spazio per il tuo canale da Google, proprietario della piattaforma. Molte persone hanno scoperto nel modo più duro che YouTube può modificare le regole, limitare quanto guadagni o addirittura eliminare un canale ogni volta che lo desidera.

Detto questo, penso che sia quasi scontato che tu abbia bisogno di entrambi. Ogni canale YouTube deve avere un blog e ogni blogger dovrebbe avere un canale. Lavorando davvero bene insieme, farai molto di più nelle sponsorizzazioni essendo in grado di offrire video e blog marketing.

Ho una serie di cinque video gratuiti all’avvio di un blog , dall’essere online alle fonti di reddito che uso per guadagnare oltre 10.000 dollari al mese. Non tutti i blogger fanno così tanti soldi. Un sondaggio sul reddito dei blog che ho scoperto più del 50% dei blogger guadagna meno di $ 1.500 al mese e solo circa uno su cinque guadagna oltre cinque mila al mese.

Come fare soldi passivi con il marketing di affiliazione

La prossima idea di reddito passivo, il marketing di affiliazione , è il cavallo di battaglia per i blogger, gli influenzatori dei social media e quasi tutti quelli che fanno soldi online. Rappresenta poco meno della metà del mio reddito mensile ed è un ottimo modo per diversificare le tue entrate con alcuni di questi altri flussi di reddito online.

Il reddito delle affiliazioni sta solo collaborando con un’azienda, parlando del loro prodotto o servizio e offrendo alle persone un link al sito Web dell’azienda. Se qualcuno fa clic sul tuo link e quindi effettua un acquisto, di solito ricevi una commissione tra il 20% e il 40% dell’acquisto.

Ora il modo migliore per guadagnare con gli affiliati è combinarlo con un blog o un canale YouTube in cui il traffico è costante. Puoi anche fare marketing di affiliazione solo con i tuoi account di social media, quindi vedi molte star di Instagram fare questo. Fondamentalmente, devi ottenere i bulbi oculari su quegli articoli e video in cui stai parlando di un prodotto perché solo circa il 5% farà clic sul tuo link e il 10% di questi finirà per acquistare il prodotto. Ciò significa che effettuerai circa una vendita o commissione per ogni 200 persone che vedono il tuo link.

Un altro modo per fare marketing di affiliazione con o senza un blog è pubblicare annunci sui tuoi link. Ciò significa impostare un annuncio su Facebook o Twitter o su qualsiasi piattaforma social e quindi semplicemente puntare l’annuncio sul link di affiliazione. Chiunque faccia clic sull’annuncio andrà direttamente alla società con cui hai collaborato e potrà decidere se desidera effettuare un acquisto.

Ho una serie di due video sul marketing di affiliazione , incluso come automatizzare il processo in modo che sia più passivo. Dai un’occhiata a quelli perché questo è davvero un ottimo modo per aumentare il tuo reddito mensile e quei due video ti guideranno attraverso tutto.

Queste prossime due fonti di reddito, i corsi e l’auto-pubblicazione, sono davvero molto simili e simili a quelle somiglianze che abbiamo visto tra il blog e un canale YouTube.

Con i corsi online , stai solo prendendo quello che sai o facendo delle ricerche per vedere cosa vogliono le persone e poi filmando alcune ore di istruzioni sul corso. Con l’ auto-pubblicazione , stai facendo la stessa cosa, tranne con un libro anziché un video.

Quello che mi piace di entrambi è che puoi impostarli come pilota automatico dopo aver creato l’asset che genera reddito. Ho dieci libri pubblicati su Amazon. Spendo circa $ 200 al mese per le pubblicità di Amazon e ottengo delle vendite attraverso i blog, ma il gioco è fatto. Queste fonti sono impostate per funzionare e io non faccio altro. Fanno abbastanza vendite per mantenere i libri in classifica su Amazon e faccio appena meno di $ 2.000 al mese assolutamente passivi.

Con il mio primo corso online, ho guadagnato oltre $ 9.000 nei primi quattro mesi e sto sviluppando altri due corsi. Piattaforma del corso Teachable riporta che il 43% dei suoi creatori di corsi guadagna oltre $ 43.000 all’anno sui loro corsi.

La parte migliore di questi due flussi di reddito, oltre a essere quasi completamente passivi dopo aver completato il corso o il libro, è che se hai un blog o un canale YouTube, hai già fatto quella parte anche. Puoi sviluppare il tuo libro o l’idea del corso e creare ogni capitolo come post di blog o video. Con il tuo blog o canale, dovresti comunque creare contenuti, quindi perché non riutilizzare tali contenuti in una risorsa che genererà entrate passive?

Ho una playlist sul canale che descrive in dettaglio l’auto-pubblicazione e una serie di video in tre parti per fare soldi su un corso .

Sto seguendo questo video con uno sguardo dettagliato agli investimenti passivi e ai flussi di reddito che puoi iniziare senza soldi. Assicurati di controllare la serie di video che ho collegato nel post per alcune di quelle idee di reddito passivo che utilizzo.