Spencers Anmerkung: Hallo alle, heute freue ich mich darauf, mit Ihnen eine Nische verfolgt Leser Erfolgsgeschichte zu teilen!Jeff Howell arbeitete lange Zeit in Immobilien und beschloss, dieses Wissen auf einzigartige Weise zu nutzen.

Er wandte die Prinzipien der Keyword-Recherche, des Content-Marketings und des Linkaufbaus an, um eine Nischenseite auf dem gewerblichen Immobilienvermietungsmarkt zu schaffen.Anstatt zu versuchen, als Tochtergesellschaft Geld zu verdienen, ist es in der Lage, seine Produkte und Dienstleistungen zu verkaufen, was in den letzten zwei Jahren zu einem enormen Wachstum geführt hat.  

Lesen Sie weiter, um Jeffs ganze Geschichte zu erfahren!Hier ist Jeff …

Die Make-Money-Online-Crowd ist All-in auf Amazon, E-Commerce und Affiliate-Gebühren.Verständlicherweise.Aber für die meisten Menschen, Dies ist eine neue Reihe von Fähigkeiten, die erworben werden müssen, um Geld online zu verdienen.  

Wie wäre es, das zu nutzen, worin Sie bereits ein Experte sind, und zu verstehen, wie Sie Ihr Wissen oder Ihre Dienstleistung auf eine Weise anbieten, die noch nicht getan wurde?  

Ich habe 18 Jahre als gewerblicher Immobilienmakler in der Innenstadt von Toronto verbracht.Gewerbeimmobilien sind nicht so charmant, wie die meisten Leute denken: Es gibt viele kalte Anrufe, es ist sehr wettbewerbsfähig, und es dauert etwa ein Jahr, um Verhandlungen abzuschließen.  

Wann immer wir uns mit einem Kunden trafen, war das wichtigste Treffen, wenn wir den bestehenden Mietvertrag des Kunden überprüften und schockiert waren, was er in dem 40.000-Wörter-Dokument vereinbart hatte (alles, worauf sie sich konzentrierten, war die Miete im letzten Geschäft, nicht alle anderen Dinge).  

Es gab so viel Wert, den wir mit den Führungskräften in diesen Treffen geschaffen haben.  

Warum konnten wir es also nicht fangen und online stellen?

Und Ref Lease ist geboren.  

Der Service ist eine kommerzielle Leasing-Scorekarte, die vom Leasing-Schiedsrichter erstellt wird und das Spielfeld für Sie, den Mieter, ebnet.  

Ihre drei Möglichkeiten bei der Verhandlung eines Mietvertrags sind:

DIY: Diese kostenlose Option wird höchstwahrscheinlich auf lange Sicht zum teuersten Weg führen und viel Zeit damit verbringen, so viel wie möglich über Mietverträge zu lernen.

Beauftragen Sie einen Anwalt: Die Arbeit wird wahrscheinlich gut erledigt, aber Sie müssen einen finden, ihnen vertrauen, ihren vollen Terminkalender umgehen, und der Stundensatz wird am Ende des Geschäfts rund 2.500 US-Dollar betragen. 

Ref. Mietvertrag: Für eine Pauschale (derzeit $ 425) erhalten Sie Ihre Lease-Scorecard und der Mietvertrag ist in den roten Zahlen und ist bereit, an den Vermieter zurückzugeben.  

Lektion Nr. 1: Das Internet ist noch ein Kind, und es wurden nicht alle Anwendungsfälle identifiziert, wie Waren und Dienstleistungen bereitgestellt werden können.Immobilien sind eine sich langsam verändernde Branche, und Makler bieten keine Online-Bewertungen für kommerzielleleasing-Leasing-Angebote an.

Großartig, so Leasing Ref wird Anfang 2017 starten… Und… Trommelwirbel…. 4.000 US-Dollar (und ich runde sie auf).

Lektion 2: Gute Ideen bedeuten nicht über Nacht Erfolg.  

Hier wird die Geschichte interessant.  

Ich habe mich aus Gewerbeimmobilien zurückgezogen.  

Es war Zeit, zu etwas Neuem überzugehen.Etwas, worüber ich mich freuen könnte.  

Natürlich bin ich auf Home-Care-Software umgestiegen :-). 

Ich habe Lease Ref in Ruhe gelassen.Ehrlich zu sein war mehr ärgerlich als lohnend.Ich liebte eine neue Karriere und einmal im Monat hatte ich einen Mietvertrag zu überprüfen, und der Mangel an Anwesenheit bedeutete, dass es keine erheblichen Einnahmen im Vergleich zu Ablenkung.  

Das heißt, 2018 verdiente $ 13.626.Okay, es lohnt sich, ihn herumzuhalten.  

Gesamtes Marketingbudget in diesem Zeitraum: $0.Hin und wieder baute ich einen Link von Help to Reporter Out (HARO).Das war mein Ziel, als die Seite in Betrieb war. 

Lektion Nr. 3: die  Die meisten Menschen geben zu früh auf.Ich hatte Glück, dass ich es nicht verkaufte oder schloss – ich hielt es am Leben, als ich mich auf meinen neuen Job konzentrierte.  

Hier beginnt die Geschichte wirklich interessant zu werden.  

Wie Sie sehen können, hatte ich im September 2018 eine Bestellung und im September 2019 gibt es eine Umsatzsteigerung von 2.407%.Der Umsatz ist in diesem Monat mehr als doppelt so hoch wie im gesamten Jahr 2017.  

Whoa.

Es muss eine enorme Zunahme des Verkehrs gegeben haben, nicht wahr?

Ich wünschte, das wäre der Fall.Ich habe viel über SEO gelernt, aber wie Sie sehen können, hat sich der Verkehr verdoppelt, was schön ist, aber es explodierte nicht in Bezug auf den Umsatz:

Im gleichen Jahresvergleich betrugen die Seitenaufrufe:2018 (bis 3. Oktober): 85.960 2019 (bis 3. Oktober): 162.904Wenn mein Conversion-Verhältnis also gleich bleibt, sollte ich mit dem doppelten Umsatz rechnen.

  

Etwa zur gleichen Zeit, so sah der Umsatz aus: (Das Jahr endete positiv mit einem Umsatz von 13.000 US-Dollar).

Das Jahr 2019 begann langsam und der Umsatz wurde in das Backend geladen und befindet sich derzeit unter:

Lassen Sie uns also überprüfen – in der Praxis hat sich der Verkehr verdoppelt und der Umsatz ist um das 5-fache gestiegen. Weil?

Verbindungen aufbauen?Nein.

Tonnenweise neue Inhalte?Nein.

3 Gründe.  

1 – Ich habe mehr Content-Absichten für den Käufer erstellt. Zuvor hatte ich keine persönlichen Garantien in Mietverträgen.Menschen, die persönliche Garantien googlen, versuchen herauszufinden, ob sie sie unterschreiben müssen, wie sie aus ihnen herauskommen können, etc. Sie sind nervös und suchen Hilfe.Es steht viel auf dem Spiel.Also habe ich die beste Verfügbare Ressource zu diesem Thema erstellt.Sie finden es hier.Diese Leute sind viel wahrscheinlicher, 425 Dollar für einen Rat zu zahlen, wenn sie im Begriff sind, eine persönliche Garantie für Zehntausende oder Hunderttausende von Dollar zu unterzeichnen. 

arabische Ziffer- Ich habe oben im Trichter mehr Inhalte erstellt. Ein Mieter verhandelt in der Regel eine Absichtserklärung vor einem Mietvertrag.Wenn sie Lease Ref früher in ihrer Kaufreise finden, kann ich ihnen in den frühen Phasen des Handels helfen, oder zumindest haben sie Bewusstsein und mehr Zeit, um Hilfe zu bitten, wenn die Leasing-Verhandlungen ankommen.Diese Ressource finden Sie hier.  

3 – Video .Die Menschen müssen Sie kennen, schätzen und Ihnen vertrauen, bevor sie kaufen.Da ich erwarte, dass die Leute direkt von der Google-Suche zum Kauf gehen, gibt es eine Menge zu fragen.Im Gegenzug gibt es also über 200.000 Wörter Blogging-Beratung, aber die Leute wollen wissen, mit wem sie es zu tun haben.Ein Beispiel für einen Beitrag mit mehreren Videos finden Sie hier.Sie werden in der Lage sein, mich zu sehen (mit dem Geld, das mir ins Gesicht geworfen wird), ein erklärendes Video, das in Powerpoint aufgenommen wurde, und ein paar Screencasts, die Mietklauseln zeigen.  

Die Kombination aus 3 ermöglichte es den Conversions, das Traffic-Wachstum zu übertreffen:

Wie Sie sehen können, da die Video-Addition und der neue Content-Traffic insgesamt flach waren.

Beachten Sie, dass die Preise gestiegen sind (zweimal).Dies half auch bei den Umstellungen: Die Preise schienen zunächst fast real zu sein, und es gab eine sofortige Verbesserung der Umrechnungen, als die Preise angehoben wurden (woo hoo!).  

Lektion n. 4:  Zu viele Menschen konzentrieren sich auf den Traffic und konzentrieren sich nicht genug auf die Reise des Käufers, sobald der Traffic auf Ihrer Website ankommt.  

KEYWORD-SUCHE

Was war also die Magie bei der Keyword-Suche?  

Erstens gibt es nicht viele kommerzielle Immobilien-Websites, die im SEO-Bereich aktiv sind, also entschied ich mich, einige zu verfolgen, die aktiv Inhalte und Links erstellen, und folgte ihnen mit Hilfe von Ahrefs.  

Die zweite (und wertvollere) Quelle war das Leasing selbst.Die Logik ist, dass, wenn ein Benutzer mit einer bestimmten Klausel in einem Lease frustriert ist, er nach "wie aus meinem Lease entfernt <inserire clausola="" problematica="">wird"</inserire> suchen würde.  

Die Ansicht ist also sehr technisch und befasst sich mit der Änderung von Klauseln anhand spezifischer Beispiele.Nicht nur dieses Ranking auf Google, sondern die Konkurrenz (Makler und Anwälte) – sie wollen keine Geschäftsgeheimnisse preisgeben. 

Es war also eine Win-Win-Situation für alle.  

Schlussfolgerung

Während das ultimative Ziel darin besteht, Websites zu haben, mit denen Sie wirklich Geld verdienen, während Sie schlafen, gibt es auch die Möglichkeit, die vorhandenen Fähigkeiten und Kenntnisse, die Sie bereits haben, zu nutzen und diese Dienste auf einzigartige Weise zu verpacken, um online Ihren Lebensunterhalt zu verdienen.