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Come iniziare ad ospitare con Airbnb e perché dovresti

Essere un host Airbnb è un trambusto semplice e redditizio. Se hai spazio libero, considera di diventare un host per Airbnb.

L’ economia della condivisione è stata una delle più grandi innovazioni nell’era di Internet. L’idea che le persone normali e di tutti i giorni possano usare le risorse e le competenze che già hanno per creare ulteriori flussi di reddito è davvero sorprendente.

Perché Airbnb è il miglior trambusto - e come iniziare l'hosting - Airbnb

Uno dei miei trambusto preferiti che emergono dall’economia della condivisione è Airbnb . Con questa piattaforma, puoi essere nel settore dell’ospitalità senza possedere un singolo hotel. Ho iniziato come host Airbnb perché avevamo spazio extra al piano inferiore della nostra casa. 

È stato un ottimo modo per guadagnare soldi extra senza un grande sforzo da parte mia. Se vuoi sapere perché Airbnb è uno dei migliori trambusto e come iniziare, continua a leggere.

Non hai bisogno di una casa per iniziare

Non hai bisogno di una casa per iniziare

Molte persone pensano che tu abbia bisogno di un’intera casa per diventare un host Airbnb. Puoi effettivamente affittare qualsiasi tipo di spazio extra che hai. Potrebbe essere una stanza libera, una tenda che hai installato nel cortile di casa o persino un camper. Dalle yurte agli igloo, agli aeroplani e alle case sugli alberi, gli host Airbnb sono piuttosto creativi quando si tratta di trasformare e offrire spazi unici in affitto sulla piattaforma. 

Arbitraggio di Airbnb

L’arbitraggio di Airbnb  prevede il leasing dello spazio e la sua quotazione su Airbnb . Esistono diverse forme di arbitraggio di Airbnb.  

Ad esempio, un affittuario firma un contratto di locazione con un padrone di casa ma a causa del viaggio per il suo lavoro, raramente è a casa. Vuole guadagnare soldi mentre non sta usando lo spazio. Anche se non lo possiede, lo fa uscire su Airbnb per soldi extra. Questa è una forma totalmente legittima e comune di arbitraggio di Airbnb. 

Poi ci sono i gestori di proprietà professionali e che affittano spazi al solo scopo di elencarli su Airbnb. Finché l’accordo viene comunicato al proprietario, questa è anche una forma perfettamente legale e legittima di arbitraggio Airbnb.

In entrambi i casi, nessuno deve possedere nulla! 

Come iniziare come host Airbnb

Iniziare come host Airbnb non è così difficile come potresti pensare. Ecco alcuni suggerimenti per iniziare.

Valuta il tuo spazio disponibile

Sebbene molti spazi possano essere comodamente utilizzati come elenchi Airbnb, ti consigliamo di analizzare gli spazi che tendono a fare bene sulla piattaforma. In genere, intere case vanno bene, ma anche le stanze singole e private sono un’opzione popolare. Quando le persone cercano di risparmiare sugli alloggi, ma hanno privacy, anche gli scantinati finiti possono essere l’ideale. 

Cerca nel complesso spazi che:

  • Separazione e privacy, ad esempio ingresso, bagno, ecc. 
  • Spazi minimi condivisi come sala da pranzo e cucina 
  • Avere altri disegni come una posizione centrale, servizi di lusso, designazione di punti di riferimento storici, ecc. 

Queste sono le caratteristiche ideali e non i rompicapo. Se il tuo spazio libero non soddisfa nessuno di questi requisiti, non preoccuparti. Ad esempio, gli spazi condivisi vengono ancora prenotati su Airbnb per il viaggiatore ultra budget. Basta essere chiari nel tuo elenco sugli alloggi e cosa è condiviso rispetto a quello privato in modo che i tuoi ospiti siano a proprio agio riguardo alla sistemazione. 

Scopri quanto puoi guadagnare come host Airbnb

In termini di guadagni, i risultati possono variare. Se controlli un calcolatore Airbnb, rileverà la tua posizione, ti farà alcune domande sulla tua proprietà e ti darà un preventivo. Puoi scegliere di affittare:

  1. Intero posto
  2. Stanza privata 
  3. Stanza condivisa

Sulla base di questi requisiti, Airbnb ti fornirà una stima del tipo di denaro che puoi guadagnare per la tua area e il tipo di inserzione. Il calcolatore è sorprendentemente preciso. 

Ad esempio, ho inserito i dettagli per il nostro elenco di Chicago e il calcolatore mi ha detto che avrei potuto guadagnare $ 3,812 al mese per l’affitto di tutta la nostra casa. Ad agosto, la nostra inserzione ha effettivamente guadagnato circa $ 3.100. Sono sicuro che avremmo potuto guadagnare di più, ma era un elenco completamente nuovo e so che ci vuole tempo (e più recensioni) per posizionarsi nei motori di ricerca Airbnb. 

Inoltre, in molte località, i guadagni possono essere stagionali. Ci sono stagioni alte e basse, quindi questo potrebbe far fluttuare i tuoi guadagni. Al fine di ricercare ulteriormente il tuo potenziale di guadagno come host Airbnb, puoi consultare elenchi simili nelle vicinanze per il numero di notti prenotate per un determinato mese insieme alla loro tariffa. 

Quando si tratta di hosting Airbnb, la posizione è importante .

Per ovvie ragioni, se non vivi in ​​una regione che i viaggiatori potrebbero visitare, potresti non voler entrare nell’hosting. Sarebbe una perdita di tempo per creare un elenco e seguire i movimenti di preparazione del tuo spazio solo per scoprire che c’è una bassa domanda per la tua zona.

O se qui c’è qualche domanda, ma il mercato non può supportare prezzi che potrebbero essere redditizi per te come host Airbnb, potrebbe non essere la scelta giusta per te.

Airbnb può ridurre le spese di soggiorno

Airbnb può ridurre le spese di soggiorno

Una delle cose interessanti del riscuotere l’affitto dagli inquilini a breve termine è che può aiutarti a pagare alcune delle tue spese di soggiorno.

Ad esempio, abbiamo intrapreso alcuni progetti di ristrutturazione e acquistato alcuni nuovi mobili nel processo. Per aiutare a coprire tali spese, abbiamo prenotato gli ospiti nella nostra stanza degli ospiti con Airbnb. Ha contribuito a coprire i costi di ristrutturazione e arredamento del progetto. 

Anche se non stai ristrutturando o rinnovando il tuo posto, il tuo reddito Airbnb può essere utilizzato per aiutarti a coprire l’affitto o l’ipoteca. In caso di rimborso del mutuo , puoi prendere il tuo reddito Airbnb e aggiungerlo al saldo principale in modo che venga pagato prima.

Bassa barriera all’ingresso

Perché Airbnb è il miglior trambusto - e come iniziare l'hosting

Per la maggior parte delle persone, Airbnb è un tale trambusto perché puoi prendere lo spazio esistente e trasformarlo in entrate immediate. Non è necessario investire migliaia di dollari per iniziare. 

Nella maggior parte delle regioni degli Stati Uniti e all’estero, ci sono pochissime restrizioni quando si tratta di diventare un host Airbnb. Nella maggior parte dei casi, l’unica cosa da fare è confermare la tua inserzione e iniziare ad accettare le prenotazioni .

In alcune giurisdizioni, potresti dover registrare la tua scheda presso le autorità governative locali. In altre città, potrebbe essere necessario ottenere una licenza speciale o il permesso di diventare un host Airbnb. Tuttavia, le commissioni e i costi per farlo sono generalmente nominali e ti consentono comunque di guadagnare abbastanza denaro da ottenere un bel profitto con le tue prenotazioni Airbnb. 

Airbnb può essere un reddito passivo

Perché Airbnb è il miglior trambusto - e come iniziare l'hosting

Puoi scegliere il tuo livello di coinvolgimento come host ed è perfettamente accettabile essere più (o meno) pratici rispetto al prossimo host Airbnb. Se si sceglie l’opzione host “assente”, non vi è alcuna penalità fintanto che si dispone di sistemi di merci per il check-in e il check-out degli ospiti senza intoppi. In effetti, questo è ciò che fanno molti host per rendere questo reddito il più passivo possibile. 

Ricorda che una volta effettuato il check-in degli ospiti, da quel momento in poi dovrai fare ben poco. In genere, usano il tuo spazio e si godono i loro viaggi che richiedono una minima interazione con te. 

Inoltre, per un’esperienza di reddito veramente passivo , puoi iniziare a esternalizzare determinate attività come riunioni per gli ospiti, richieste di pulizia e manutenzione. Potresti non essere in grado di farlo immediatamente, ma è qualcosa per cui sparare per rendere il reddito il più passivo possibile.

L’hosting Airbnb è un ottimo modo per incontrare persone provenienti da tutto il mondo

Perché Airbnb è il miglior trambusto - e come iniziare l'hosting

In qualità di ospite e viaggiatore di Airbnb, posso davvero dire di aver stretto dei legami preziosi con molte persone interessanti. La piattaforma Airbnb ti consente di entrare in contatto con persone e culture che potresti non avere senza di essa. Uno dei miei ospiti preferiti di Cuba ha presentato la nostra famiglia alla sua e restiamo ancora in contatto fino ad oggi. 

Un altro dei nostri ospiti dal Messico ha deciso di rimanere a lungo a Chicago e siamo stati in grado di ospitare anche la sua famiglia nella Città del Vento. Ci hanno invitato in Messico e non vediamo l’ora di visitarli presto.

Non riesco a pensare a molte cose molto più divertenti di essere pagato per incontrare e accogliere persone da tutto il mondo. Questo è sicuramente uno dei miei vantaggi preferiti di essere un host Airbnb. 

Sommario

C’è una ragione per cui Airbnbs è così popolare. Sono un ottimo modo per i viaggiatori di rimanere da qualche parte privati ​​a buon mercato, ma sono anche un facile trambusto per coloro che cercano di guadagnare qualche soldo sul lato.

Se hai spazio libero, essere un host Airbnb può sicuramente essere qualcosa che vale la pena considerare.

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info.ibdi.it@gmail.com

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