Raggiungere un patrimonio netto di un milione di dollari è un obiettivo che molte persone condividono. Questo probabilmente perché lo vedono come abbastanza soldi per andare in pensione o per vivere lo stile di vita dei loro sogni. Inoltre guadagni automaticamente il titolo di “milionario”, ed è qualcosa a cui aspiri perché significa che “ce l’hai fatta” nella vita.

Un milione di dollari è più denaro di quello che molti di voi hanno mai avuto nel proprio conto corrente e, in teoria, è abbastanza denaro per lasciare il lavoro e andare in pensione in anticipo.

Quella quantità di denaro non significa che puoi andare in giro per il mondo e spendere come se non ci fosse un domani, ma avresti abbastanza per mantenere uno stile di vita confortevole per te e la tua famiglia.

Ma forse non sei disposto ad aspettare fino ai 65 anni prima di poter andare in pensione? Dopo tutto, perché aspettare fino a quando non sei troppo vecchio per goderti i soldi che hai raccolto?

E se potessimo mostrarti come guadagnare un milione di dollari entro i prossimi cinque anni?

COME GUADAGNARE MILIONI: INIZIA CON OBIETTIVI DI DIMENSIONI RIDOTTE

È una grande idea dividere un obiettivo più grande in blocchi più piccoli. Dopo tutto, come fai a mangiare un elefante?

Un boccone alla volta, gente!

I corridori della prima maratona non si svegliano una mattina, indossano un paio di scarpe da ginnastica e corrono per 26.219 miglia al primo tentativo. Invece stabiliscono un piano di allenamento, percorrendo ripetutamente distanze più brevi fino a raggiungere il loro obiettivo.

Guadagnare $ 1.000.000 è ottenuto utilizzando la stessa metodologia.

Un obiettivo di reddito di cinque anni non è così vicino da farti terrorizzare, ma anche non così lontano da poterlo ignorare comodamente. Stabilire un lasso di tempo attorno al tuo obiettivo ti rende responsabile, ed è l’unico modo per raggiungere il vero successo in qualsiasi cosa tu faccia.

Ma prima di andare oltre, guarda indietro agli ultimi cinque anni della tua vita.

Cosa hai ottenuto?

Cosa faresti diversamente?

Come sarebbe stato affrontare una delle sfide che hai dovuto affrontare con 1 milione di dollari nel tuo conto corrente?

DAI NUMERI

Guadagnare $ 1.000.000 in un anno richiede di guadagnare $ 83.333 al mese. Ciò si riduce a $ 20,830 a settimana. In base alla settimana lavorativa media di 40 ore, ciò significa che devi guadagnare $ 480,00 l’ora.

Ma stiamo esaminando un piano quinquennale, quindi l’importo che devi guadagnare all’ora è ora di $ 96.

Supponiamo che non stai lavorando attivamente per guadagnare un milione di dollari, ma che sia raggiunto attraverso flussi di reddito passivi.

Quindi sono 1.000.000 di USD / 8.760 ore in un anno / 5 anni, con un fabbisogno di reddito orario di … $ 22 all’ora .

Capire come guadagnare $ 22 all’ora attraverso il reddito passivo non è così spaventoso come cercare di elaborare un business plan per generare un milione di dollari dall’oggi al domani, vero?

Ora puoi vedere quanto è gestibile questo obiettivo.

1. COMPRENDI IL GIOCO: IDEE DA UN MILIONE DI DOLLARI CONTRO MENTALITÀ DI SCALA

Troppe persone sono completamente ossessionate dall’idea di avere un’idea da un milione di dollari nella speranza che possa farli diventare milioni di dollari. E mentre alcune persone riescono effettivamente a farlo, non è il modo più intelligente per affrontare l’obiettivo finanziario che ti sei prefissato.

Invece di cercare quella grande, inafferrabile idea da un milione di dollari, perché non cercare un’idea che genererà $ 10 di profitto? E quindi ripetere quel processo 100.000 volte.

Vedete, guadagnare grandi somme di denaro spesso riguarda più la prospettiva e la pianificazione che l’idea che nessun altro ha pensato.

In effetti, è molto più facile trovare un prodotto o un servizio che puoi vendere per $ 10 a decine di migliaia di persone piuttosto che inventare l’unica grande idea che puoi vendere a una società di investimento. Operare nella mentalità dell ‘”idea da un milione di dollari” può essere molto frustrante, perché hai il desiderio di diventare finanziariamente indipendente, ma non vai da nessuna parte.

Quindi, quando si tratta di fare un milione di dollari, diamo un’occhiata in scala. E, ai fini del nostro esperimento mentale, combineremo l’idea di scala con il concetto di 1.000 veri fan .

Diciamo che ti viene in mente un’idea di trambusto che genera $ 10 di profitto ogni volta che lo vendi. Nel tuo primo anno vendi quel prodotto o servizio a 1.000 persone, generando $ 10.000 di profitto.

Nel tuo secondo anno prendi quei $ 10.000, crea un prodotto del valore di $ 100 e poi vendilo ai tuoi prossimi 1.000 veri fan. Ora sei seduto su $ 100.000 di profitto. Abbastanza pulito, vero?

Man mano che la tua attività cresce e matura negli anni tre e quattro, ti rendi conto di avere un prodotto o un servizio di fascia alta che puoi offrire ai clienti. Questo nuovo prodotto costa $ 1.000, ma hai costruito una reputazione incredibile nel tuo settore, quindi sai che puoi trovare 1.000 veri fan per acquistarlo da te.

Entro il quinto anno hai generato $ 1.000.000 di profitti e senza mai dover trovare più di 1.000 persone per acquistare ciò che vendi. A proposito, questa proiezione non include tutti i veri fan che stanno ancora acquistando i tuoi prodotti da $ 10 e $ 100.  

Gli esperti di marketing su Internet hanno utilizzato la “scala dei profitti” di cui sopra per indurre le persone ad acquistare il loro marchio a un prezzo molto basso e, con il passare degli anni, creare nuovi prodotti o servizi premium per il loro pubblico entusiasta. In effetti, un ragazzo di nome John Reese ha usato questo famoso metodo per vendere 1.000.000 di dollari del suo corso sui segreti del traffico in 24 ore. Sì davvero.

Sono stato introdotto al suddetto principio nel libro ” Piani malvagi ” di Hugh McLeod. Non voglio dirti cosa fare, ma ogni imprenditore dovrebbe leggerlo. 

È incredibilmente difficile passare da un punto fermo a diventare un milionario senza un piano.

Può essere incredibilmente facile guadagnare somme stupide semplicemente dividendo il tuo obiettivo più grande in una serie di obiettivi più piccoli.

2. DISTRUGGI IL TUO DUBBIO

La giusta mentalità è spesso il fattore decisivo tra guadagnare tutti i soldi di cui hai bisogno e cercare costantemente ma mai di arrivarci.

Potresti sentire che ti manca un’istruzione formale, o che non hai abbastanza risparmi, o che ora non è “il momento giusto” per iniziare. Questo è solo il tuo critico interiore che parla, ricordandoti costantemente ciò che non è possibile. Se fosse possibile farlo, consiglierei di dare un pugno in bocca al tuo critico interiore … ma non percorriamo quella strada.

Ma il nostro mondo è pieno di esempi di persone che hanno fatto ciò che sembra impossibile. Le persone che hanno costruito attività dal loro garage, diventando alcune delle persone più ricche del mondo.

E la cosa strana è che molte delle persone più ricche del mondo non hanno una formazione universitaria – Bill Gates, Steve Jobs e Richard Branson, tra molti altri.

Uno dei passi più importanti che puoi fare per diventare un milionario è accettare che sei abbastanza bravo da farlo accadere e che te lo meriti nella tua vita.

La tua mentalità può e detterà l’esito dei tuoi sforzi. Se hai bisogno di un po ‘di spinta o cambiamento nella mentalità, dai un’occhiata a questo breve video di Jim Rohn, che spiega come è diventato milionario all’età di 31 anni.

3. AGISCI

Sognare ad occhi aperti di essere un multimilionario potrebbe stare bene, ma non ti avvicina ulteriormente al tuo obiettivo.

Potrebbe non piacere ascoltarlo, ma ciò che di solito separa le persone ricche e di successo da quelle che si limitano a raschiare è che le persone benestanti si sono allenate a riconoscere le opportunità .

Una volta che vedono il potenziale finanziario di qualcosa, diventano dei primi ad adottare, perfezionare il loro processo ed eseguire il loro piano aziendale.

Le persone che hanno visto il potenziale in Bitcoin hanno investito molto presto nella vita di quella valuta, hanno fatto i loro soldi e sono passati alla prossima opportunità. Non erano come tutti gli altri che cercavano di investire quando Bitcoin ha raggiunto $ 5.000 o $ 10.000.

Invece hanno comprato Bitcoin quando non valeva quasi nulla, ipotizzando che potesse diventare prezioso entro pochi anni, ma anche sulla base di un’attenta ricerca di mercato.

Le persone che hanno seguito questo processo sono diventate multimilionarie – tra cui una manciata di miliardari – nelle folli ultime settimane del 2017 quando Bitcoin ha raggiunto $ 20.000.

4. CONTROLLA LA TUA SPESA

L’immagine stereotipata di un milionario è qualcuno con il proprio yacht, che prende voli charter verso luoghi esotici e ha diverse auto di lusso schierate fuori dalla loro sontuosa casa.

Ora, potrebbe essere così che vive la maggior parte dei miliardari, ma non è questo lo stile di vita del tuo milionario medio. In effetti, sono quelli che guidano tranquillamente un’auto malconcia, vivono in una casa modesta e hanno un budget per tutto.

Potresti persino pensare ad alcuni milionari come avari – un po ‘un Paperone Paperone – ma la verità è che capiscono veramente il valore del denaro. Capiscono che piccoli cambiamenti nello stile di vita possono avere un impatto enorme sul loro futuro finanziario. Che affrontare una piccola montagna di debito non garantito, perché desideri una gratificazione immediata con una grande casa, vacanze costose e belle macchine, è la via più rapida verso il fallimento prima dei 40 anni.

Il rovescio della medaglia dell’approccio di cui sopra è che non devi vivere su ramen e fagioli per i prossimi cinque anni se vuoi guadagnare un milione di dollari. Significa solo usare un po ‘più di buon senso quando si tratta di spendere. Significa evitare costosi accordi finanziari sulle auto, andare in vacanza “a casa”, cucinare i propri pasti invece di mangiare fuori e in pratica comportarsi come un adulto che non vuole passare il resto della vita in debito.

Il canale YouTube di Dave Ramsey è un vero tesoro di consulenza finanziaria gratuita, proveniente da un vero multimilionario, e non solo da qualcuno che ha teorie su come gestire le tue finanze. Dave è più un pianificatore di investimenti a lungo termine, quindi non avrà consigli su come diventare un milionario entro i prossimi cinque anni. Ma cambierà il modo in cui vedi le tue entrate e spese.

Anche se non puoi risparmiare tempo per saperne di più sulla finanza personale (perché sei troppo impegnato a essere al verde?), Ecco un punto da cui puoi vivere: i milionari non spendono mai e poi mai.

5. RENDI QUALCOSA DI MEGLIO

Non è necessario reinventare la ruota, il fuoco o il computer di casa per diventare milionari. Potresti provare, ma perché nuotare a monte quando c’è un modo più semplice per fare più soldi e con meno sforzo?

 Un altro percorso – e uno di minore resistenza – è quello di prendere un’idea che è già stata messa in pratica e quindi migliorarla.

Quindi, mentre ti avvicini al prossimo Uber, Space X o iPhone potrebbero renderti ricco durante la notte, non devi lottare con il tentativo di farlo.

Diamo un’occhiata a un modello di business che sta andando bene in questo momento e troviamo modi per migliorarlo.

Nel nostro esempio utilizzeremo un’app di fast food per ordini e consegne: la maggior parte delle città o dei paesi di tutto il mondo ha almeno uno di questi servizi che vi operano.

Inizi a cercare come migliorare l’app di consegna fast-food e ti rendi conto che fanno pagare a ogni ristorante una commissione del 15% su ogni singolo ordine inviato tramite l’app. Ciò significa quindi che ogni pasto del cliente è più costoso di quanto debba essere.

Ora devi trovare modi per lanciare un servizio simile, ma addebitare ai ristoranti solo una commissione del 7,5% invece dell’esorbitante 15% che stanno pagando in questo momento. Potresti anche trovare speciali “offerte pasto” che sono disponibili solo per gli utenti della tua app di consegna fast-food.

Pochissime aziende di fast food potrebbero rifiutare un accordo del genere, soprattutto se puoi offrire loro un certo livello di esclusività nella zona, ad esempio potresti consentire ai primi cinque ristoranti tailandesi in una determinata area di offrire il loro cibo tramite la tua app.

O che ne dici di un servizio in competizione con DogVacay, in cui gli host di cani restituiscono solo il 10% al fornitore di servizi, anziché il 20% che DogVacay attualmente addebita?

Certo, una delle idee di cui sopra richiederà tempo e denaro per essere implementata, ma guadagnare un milione di dollari in pochi anni richiede impegno e investimenti. Puoi trovare migliaia di storie online su persone che hanno avuto idee imprenditoriali semplici che le hanno rese milioni.

Hai appena ricevuto idee da due milioni di dollari gratuitamente. Prego.

6. AVVIARE PIÙ FLUSSI DI REDDITO

Se osservi la stragrande maggioranza dei milionari o dei miliardari che si sono fatti da sé, hanno più di una fonte di reddito. In effetti, posso praticamente garantirlo.

In superficie potrebbe sembrare che il loro reddito provenga da una sola fonte. Ma una volta che scavi un po ‘più a fondo, scoprirai che hanno soldi investiti nel settore immobiliare, diverse attività di e-commerce, un portafoglio di criptovaluta, una casa editrice indipendente, ecc.

Potrebbe sembrare che siano “avidi”, ma stanno solo proteggendo il loro reddito, soprattutto a causa del contesto economico instabile in cui ci siamo trovati dai giorni bui del 2008.

Avere più flussi di reddito ti protegge dal fallimento di qualsiasi azienda o investimento. Quindi, supponiamo che tu abbia $ 250.000 legati al settore immobiliare. Buon per te! E se ci fosse un’altra “bolla immobiliare” e un conseguente busto?

L’investitore intelligente diffonde i propri investimenti in giro. Non hanno mai tutte le uova nello stesso paniere. Pertanto, potrebbero perdere $ 250.000 nel settore immobiliare, ma hanno altri $ 250.000 in fondi comuni di investimento. È supportato da $ 100.000 in entrate e-commerce e un portafoglio di criptovaluta.

Elon Musk è un perfetto esempio di persona ricca che investe contemporaneamente in più aziende . Possiede Tesla, Solar City e SpaceX. Solar City alimenta il fabbisogno energetico dei proprietari di auto Tesla in alcune parti degli Stati Uniti. Solar City completa anche la sua gamma di prodotti Tesla Powerwall. Non essendo uno che copre le sue scommesse, ha anche SpaceX su cui ripiegare se dovesse accadere il peggio.

La diversificazione delle fonti di reddito è intelligente. Fondamentalmente è un’assicurazione contro la perdita di tutto ciò che possiedi a causa di una o due decisioni economiche sbagliate. La combinazione di flussi di reddito passivi con flussi di reddito non passivi renderà anche molto più facile guadagnare $ 1.000.000 nei prossimi cinque anni.

7. GESTISCI UN’ATTIVITÀ DI E-COMMERCE

Il mondo dell’e-commerce ha avuto un inizio traballante con la bolla delle dotcom che è scoppiata nel 2001 . Ciò ha comportato la perdita delle loro camicie collettive da parte di società di capitale di rischio e molti dei primi ad adottare una serie di investimenti negativi, basati su ottimismo eccessivo e azioni sopravvalutate.

Da allora le cose si sono stabilizzate molto, soprattutto grazie al successo in corso di cui Jeff Bezos e il suo impero amazzonico. Le tecnologie Internet richieste e la domanda del mercato hanno raggiunto l’idea dell’e-commerce diversi anni fa. Lo shopping online è ormai una parte accettata della vita moderna. In effetti, siamo abbastanza sicuri che ne deriverebbe il panico di massa se le persone non potessero più fare acquisti online.

Decine di milioni di acquirenti online coinvolti significano che ora ci sono più opportunità che mai di avviare un’attività online. Un’impresa in grado di guadagnare almeno un milione di dollari entro i prossimi cinque anni. Questa informazione non riguarda “Come fare milioni su Internet senza provare” perché non è mai stato vero.

Ecco alcuni dei più popolari modelli di business online:

• Amazon FBA
• Etsy
• Shopify
• Scaricare la consegna
• Capovolgimento del sito Web
• Marketing di affiliazione
• Lanciare domini

Un’attività di e-commerce dovrebbe essere il primo flusso aggiuntivo di entrate che consideri.

Perché?

Perché questo flusso di entrate può essere passivo al 100% se strutturi correttamente il tuo business online . Può funzionare 24/7/365 con quasi nessun input da parte tua.

Ricorda che devi guadagnare $ 22 all’ora 24/7/365 per guadagnare $ 1.000.000 nei prossimi cinque anni. Un’attività di e-commerce può realizzare il sogno di “fare soldi mentre dormi”. Un sito web affiliato, un negozio Shopify o altre attività online possono fare soldi indipendentemente dal fatto che tu sia sveglio o meno.

E credimi, non c’è niente di meglio che svegliarti la mattina, controllare le tue statistiche online e vedere che hai fatto qualche centinaio di dollari mentre dormivi. O meglio ancora, guadagni quei soldi mentre sei al lavoro quotidiano.

È una sensazione surreale, ma è del tutto possibile.

Alcune attività di e-commerce possono essere più pratiche, soprattutto se stai creando e vendendo i tuoi prodotti online. Quel modello di business significa gestire le richieste del servizio clienti, le richieste di spedizione e molto più lavoro manuale di quanto si possa desiderare. In effetti, può andare così male che finisci per odiare il business che stai gestendo

Quindi, perché non far sì che Amazon faccia tutto il lavoro pesante per te? Il modello di e-commerce Amazon FBA (Fulfillment by Amazon) ti consente di spedire il tuo inventario ai loro centri di evasione ordini e successivamente gestiscono tutto il resto, comprese le domande del servizio clienti.

Puoi guadagnare $ 1.000.000 di dollari con un negozio o un’azienda di e-commerce?

Assolutamente.

In effetti, puoi guadagnare tanti soldi con nient’altro che una manciata di siti Web affiliati redditizi, sia direttamente dalle commissioni guadagnate, sia vendendo i tuoi siti Web redditizi entro il nostro periodo di 5 anni. Spencer, ad esempio, ha recentemente venduto uno dei suoi siti Web per US $ 425.000 . Un altro esempio di vendita di un sito affiliato per un importo di 6 cifre è 10Beasts , venduto di recente per $ 560.000 .

È una buona strategia per avviare qualsiasi attività commerciale online al fine di venderla una volta che diventa redditizia.

I motivi per cui sono:

1. Alla fine ti annoierai con i siti o gli affari, non importa quanto ti piaccia in questo momento
2. Un sito Web redditizio vale da 12 a 36 volte i suoi guadagni mensili medi

Se avessi tre siti affiliati che guadagnano $ 10.000 al mese in commissioni (il che è del tutto fattibile), potresti facilmente venderli in tre anni per $ 1 milione.

Sono abbastanza soldi per andare in pensione, guadagnati quasi interamente passivamente e in meno tempo di quanto serve per guadagnare una laurea in gestione aziendale.

8. PUBBLICA DA SOLO LA TUA STRADA PER LA RICCHEZZA

È quasi divertente guardare indietro al lancio di Amazon Kindle e come la gente non lo abbia mai visto diventare una “cosa”, convinto che avrebbe fallito . Ora, poco più di un decennio dopo, gli e-reader, principalmente Kindle, hanno causato enormi ondate nel settore editoriale. Persino librerie come Barnes & Noble hanno sentito il pizzico della rivoluzione dell’editoria digitale e continuano a farlo .

Ma il lancio di Kindle non ha rivoluzionato solo il modo in cui le persone leggono i libri, ma anche il modo in cui i libri sono stati pubblicati. Un Kindle ti ha permesso di archiviare migliaia dei tuoi libri preferiti su un dispositivo, ma la piattaforma Amazon KDP ( Kindle Direct Publishing ) ha permesso a chiunque avesse un elaboratore di testi e un’idea di diventare un autore autopubblicato.

Ci sono voluti alcuni anni perché la piattaforma KDP prendesse slancio, ma nel 2011 era in pieno svolgimento. L’intreccio era pieno di storie di autori autopubblicati che lo colpivano in modo ricco, tra cui persone come Mark Dawson e John Locke.

All’esterno sembrava che la piattaforma KDP raggiungesse il punto di saturazione molto rapidamente. Naysayers ha affermato che i nuovi autori avrebbero difficoltà a guadagnarsi da vivere, non importa se ne guadagnano milioni.

Ecco una guida passo passo su come pubblicare un libro su Amazon .

Quindi, a novembre 2015, è arrivato sulla scena un ragazzo di nome Michael Anderle. Ha prontamente distrutto tutte quelle nozioni preconcette che la gente aveva sulla saturazione di KDP. Michael si è prefissato l’obiettivo di guadagnare $ 50.000 all’anno scrivendo una serie di venti romanzi di fantascienza autopubblicati.

Quattro mesi dopo aveva guadagnato $ 40.000 da soli tre libri , e dal 2018 il suo reddito è sconosciuto. Ma in base al suo curriculum è una scommessa sicura che sta facendo 6 cifre al mese dalla sua attività di auto-pubblicazione. È uno dei tanti autori “sconosciuti” che guadagna molti soldi dai loro eBook .

Ha anche allenato diversi autori precedentemente sconosciuti a incredibili livelli di successo finanziario, molti dei quali con l’obiettivo di guadagnare milioni dai loro libri autopubblicati nei prossimi anni. Ecco il gruppo Facebook di 20BooksTo50k creato da Michael per le persone che vogliono emularlo:

Non sai cosa scrivere o quali libri vendono meglio su Amazon? Non temere, il team di K-Lytics ha tutti i dati di mercato di cui potresti aver bisogno.

Puoi fare una piccola fortuna pubblicando su Kindle anche se non hai interesse a scrivere romanzi. Diverse persone, tra cui Michael Anderle, ora si comportano più come una casa editrice indipendente che come un autore indipendente. Johnny Truant & Co. presso Sterling e Stone stanno facendo praticamente la stessa cosa.

9. INVESTIRE NEL SETTORE IMMOBILIARE

Esiste una quantità limitata di metraggio quadrato sul nostro pianeta, quindi indipendentemente dalle attuali tendenze del mercato, investire nel settore immobiliare è uno degli investimenti più sicuri che puoi fare. Fondamentalmente, il valore della proprietà non si ridurrà mai e poi mai a zero.

Lex Luthor ha pensato sulla stessa linea:

Migliaia di investitori hanno perso tutto durante l’incidente immobiliare del 2008. Tuttavia, la maggior parte di ciò è avvenuta a causa di istituti di credito ipotecario subprime che vendono case a persone che non potevano permettersele. È stato un suicidio finanziario per tutti i soggetti coinvolti.

Quello di cui non hai mai sentito parlare è l’ondata di milionari creata a causa del crollo del mercato immobiliare. Hanno comprato proprietà per centesimi sul dollaro e ora possiedono imperi immobiliari da molti milioni di dollari.

Quando si tratta di effettuare investimenti immobiliari, hai due scelte principali:

1. Proprietà in affitto
2. Proprietà lancianti

ENTRATA DA AFFITTO

Il reddito da locazione è la scelta più semplice da fare qui se si desidera solo un reddito passivo. Il problema è che guadagnare un milione di dollari dal reddito locativo comporterebbe l’acquisto di più proprietà. Dovresti passare a un livello che richiede di assumere persone per gestire le tue proprietà. Più persone assumi, meno flusso di cassa positivo avrai ogni mese. Potresti facilmente creare un lavoro a tempo pieno per te stesso, senza mai averne intenzione.

Supponiamo che tu abbia una proprietà in affitto che ti costa $ 150.000 per l’acquisto e ha un mutuo di $ 650 al mese. Puoi affittare quella stessa casa per forse $ 1.000 al mese. Ciò ti lascia con un flusso di cassa positivo lordo di $ 350 al mese, supponendo che nulla nella proprietà venga danneggiato o debba essere riparato. L’acquisto di tre immobili in affitto creerebbe un flusso di cassa lordo positivo di $ 1050 al mese, o $ 12.600 all’anno.

Sembra fantastico, vero?

Tranne che occorrerebbero 79,36 anni per guadagnare $ 1,000,000 in questo modo.

LANCIARE LE CASE

Il lancio di proprietà richiederà più impegno e pianificazione da parte vostra, ma il ritorno sull’investimento può essere significativamente più elevato. È solo quando guardi i numeri che puoi capire perché.

Una pinna per oggetti stagionati cerca una casa che necessita di riparazioni o dove l’acquirente sta cercando di effettuare una vendita rapida. In entrambi i casi, potresti essere in grado di acquisire quella casa con uno sconto del 10-25% sul valore di mercato.

Supponiamo che sia possibile acquistare una proprietà “fixer superiore” per $ 120.000, con un potenziale valore di rivendita pari a $ 150.000. Il tuo investimento totale qui potrebbe essere stato di soli $ 12.000 per un acconto.

Trascorri sei settimane per rinnovare la proprietà, aggiornarla e prepararti a trasferirti in una famiglia. Le spese totali per il rinnovo ammontano a $ 10.000 per materiali, manodopera e organizzazione di una giornata aperta.

Vendi la proprietà per $ 145.000 grazie alla tua giornata aperta di successo, lasciandoti con $ 15.000 di utile netto.

In questo esempio hai generato più profitti da un capovolgimento di 6 settimane rispetto a un intero anno di rendite da locazione . Anche i valori stimati di acquisto e rivendita sopra menzionati sono estremamente conservativi. Non c’è motivo per cui la stessa proprietà non possa essere acquistata per $ 100.000 e rivenduta per $ 150.000, lasciandoti con $ 40.000 di utile netto.

Generare un utile netto di 1 milione di dollari USA dal lancio di proprietà è semplicemente un caso di ridimensionamento dei vostri sforzi investendo saggiamente e lanciando le proprietà il più rapidamente possibile.  

Ecco una “scala dei profitti” di base che ti mostra cosa è possibile se puoi raddoppiare il profitto che guadagni da ogni capovolgimento di proprietà successivo.

# 1 $ 20.000
# 2 $ 40.000
# 3 $ 80.000
# 4 $ 160.000
# 5 $ 320.000
# 6 $ 640.000
# 7 $ 1.280.000

Pensi di poter acquistare, rinnovare e capovolgere sette immobili nei prossimi cinque anni?

A proposito, gli spettacoli lanciando beni immobili sono uno dei miei piaceri colpevoli, in particolare Flipping Vegas . So che la maggior parte del dramma in questi spettacoli è sceneggiato e quasi del tutto falso. Ma c’è qualcosa di molto soddisfacente nel guardare una proprietà fatiscente che viene rinnovata e lanciata per un profitto di cinquanta mila dollari.

10. IL MERCATO AZIONARIO E RISPARMI

Se hai visto “Il lupo di Wall Street”, potresti esserti quasi ammirato Jordan Belfort. Ma fare soldi sul mercato azionario non è così affascinante come lo fanno i film. Inoltre, non è così redditizio per la stragrande maggioranza degli investitori. È altrettanto probabile che tu perda parte o tutto del tuo capitale di investimento, così come lo sei per incassare milioni.

Se ti stai chiedendo come guadagnare un milione di dollari in borsa, la risposta è “lentamente”, nella stragrande maggioranza dei casi. È altamente improbabile che tu abbia intenzione di colpire una corsa a casa e di andartene con milioni di persone durante la notte.

Il trucco con l’investimento in azioni non è quello di concentrarsi esclusivamente sul valore del titolo in questo momento, ma piuttosto sul suo potenziale valore futuro. Le persone che hanno investito $ 1.000 in azioni Netflix dieci anni fa ora avrebbero un portafoglio del valore di almeno $ 50.000. Questo è 4 volte il ritorno che avresti fatto su azioni Apple. È 20 volte il rendimento che avresti ottenuto con le azioni Disney. Ricorda, stai cercando titoli anomali che supereranno la norma.

Quindi, è chiaro che puoi sicuramente fare un enorme ritorno sugli investimenti con lo stock giusto.

Dovrai trovare altri 20 titoli che si esibiranno e Netflix per guadagnare $ 1.000.000 entro cinque anni. È possibile che tu possa farlo. Ma il tuo tempo e il tuo impegno potrebbero essere spesi meglio in modelli di business che offrono un ritorno dell’investimento più immediato

Investire in azioni può farti diventare milionario, ci vuole solo molto più tempo per farlo in quel modo. Questo è lo stesso motivo per cui non abbiamo trattato cose come fondi comuni di investimento o un Roth IRA in questo post. È possibile fare fortuna con un “conto di risparmio gestito”, ci vorranno solo più di 30 anni.

11. CRIPTOVALUTE

Sappiamo, sappiamo – la criptovaluta è morta, giusto? Tutte le persone che stavano per diventare ricche hanno guadagnato i loro soldi e il mercato delle criptovalute è ormai saturo. Tranne che non lo è.

Mentre tutti stanno lottando per mettere le mani su più Bitcoin, gli investitori cripto intelligenti stanno tranquillamente facendo enormi quantità di denaro con altri mezzi. E nessuno di loro sta rimodellando le proprie case per acquistare Bitcoin .

A loro non importa di Bitcoin, perché quella nave ha navigato, per ora. C’è una bolla prevista per Bitcoin , una che vedrà il prezzo della criptovaluta ridotto a ben meno di $ 5.000 per moneta.

Ma c’è più di una criptovaluta, e nuove compaiono ogni giorno grazie alle startup di criptovaluta. Laddove le persone stanno ottenendo un serio ritorno sul proprio investimento è con gli ICO (Initial Coin Offerings). Questa, tuttavia, è un’opportunità di investimento che potrebbe non essere presente per sempre.

Un ICO ti consente di acquistare nuove criptovalute a una frazione del loro valore. Questo è simile al modo in cui è possibile acquistare azioni ordinarie con uno sconto del 40% durante un’IPO (offerta pubblica iniziale).

Quanti profitti puoi ottenere tramite un ICO? Ho visto esempi di persona del 761% di profitto su un ICO per la criptovaluta KNC. L’investitore – un amico personale – ha acquistato 150 monete per $ 72,60 e le ha vendute cinque mesi dopo per $ 625,65 .

Quelle centinaia di dollari potrebbero sembrare impressionanti, ma immagina se il mio amico avesse investito $ 1.000? Avrebbe fatto un ritorno di oltre $ 60.000. Oppure – portiamolo al livello successivo – e se avesse investito $ 10.000 in quell’ICO? Ciò avrebbe comportato un ritorno di oltre $ 600.000!

Un singolo trade di un ICO redditizio potrebbe portarti il ​​60% del tuo obiettivo di guadagnare $ 1.000.000. E potresti farlo in pochi mesi, non in pochi anni.

Non è così semplice come trovare semplicemente la cripto startup più calda, scaricare un carico di denaro nel loro ICO e diventare ricchi. Ci sono tanti orribili ICO quanti sono rispettabili ed etici. Quindi, devi fare la dovuta diligenza e ricercare la società dietro l’offerta di monete.

Il mercato ICO al momento non è fortemente regolamentato, quindi è un po ‘un selvaggio West digitale. Ma questo significa che c’è il potenziale per guadagnare rendimenti assolutamente ridicoli. Potresti colpire solo una corsa in casa con 1 su 3 dei tuoi investimenti ICO, quindi c’è rischio. Ma i possibili resi fino al 700% indicano che il rischio può valerne la pena.

Ecco un ottimo articolo su cosa sono gli ICO, su come investire in essi e sui risultati che ci si può aspettare.

Puoi guadagnare un milione di dollari con criptovaluta e ICO? Nulla nella vita è garantito o facile, ma investire nel giusto ICO al momento giusto può aiutarti a raggiungere questo obiettivo in meno tempo di quanto sembri giusto o ragionevole. Alcuni investimenti intelligenti potrebbero trasformare $ 500 in $ 500.000 nel giro di pochi mesi.

12. MILIONI DI SOCIAL MEDIA

Sì, ci sono un sacco di “celebrità” che fanno soldi con il loro lavoro di influenza sociale su Instagram e altre piattaforme. Ma ci sono anche molte persone che non hai mai sentito parlare di guadagnare molti soldi dai loro canali YouTube. Non sono famosi e non li vedrai mai in uno spettacolo di chat. Ma stanno tranquillamente guadagnando milioni di dollari intrattenendo le persone.

Per guadagnare su YouTube tutto ciò di cui hai bisogno è un’idea e la volontà di metterti di fronte al mondo. L’idea di mettersi di fronte a un potenziale pubblico di miliardi blocca la maggior parte delle persone sulle loro tracce. Questo potrebbe non essere il modello di business per te se hai un problema con il parlare in pubblico.

Come modello di business, un canale YouTube è uno dei canali più semplici da gestire e può essere molto divertente. Offre anche il potenziale per guadagnare molti soldi in pochissimo tempo. Vale la pena ricordare a questo punto che YouTube stesso non crea alcun contenuto. Si affidano invece a ciò che chiamano “creatori” per farlo per loro, cioè per te.

Il modo in cui guadagni con YouTube proviene dalle persone che guardano i tuoi video e fanno idealmente clic sugli annunci che vengono visualizzati su di essi. I tuoi spettatori devono guardare l’intero annuncio di 30 secondi o fare clic su di esso per essere pagato.

A partire da gennaio 2018, solo i canali con 1.000 iscritti e 4.000 ore di visualizzazione annuale potranno monetizzare (guadagnare da) i loro video.

Ogni clic o vista vale forse solo pochi centesimi, ma tutto si somma nel tempo. Alcune delle più grandi celebrità di YouTube là fuori hanno diversi miliardi di visualizzazioni dei loro video. Ciò si traduce quindi in centinaia di migliaia, o addirittura milioni di dollari, in entrate pubblicitarie pagate loro ogni anno.

La vera bellezza della creazione di un canale YouTube è che i costi di avvio sono praticamente pari a zero. L’impostazione del tuo canale non costa nulla e sei già proprietario o hai accesso a un computer di qualche tipo. Le tue uniche spese reali sono un microfono USB e una fotocamera decente con cui registrare i tuoi video.

E ora alla parte importante: quanto puoi guadagnare. Ricorda solo che tutti quelli che elenchiamo qui hanno iniziato con zero iscritti e zero visualizzazioni. Nessuno di loro è in circolazione da molto tempo. Quindi non lasciare che il loro successo ti scoraggi a iniziare il tuo canale.

Ecco la nostra breve lista dei migliori percettori di YouTube nel 2017 :

• Marmi di Jenna: US $ 1,1 milioni
• The Hodge Twins: 3,7 milioni di dollari USA
• Recensioni di giocattoli di Ryan: US $ 11 milioni
• Felix Kjellberg (PewDiePie): $ 12 milioni
• Evan Fong: US $ 11 milioni

Costruire un seguito enorme e redditizio su YouTube può richiedere molto lavoro, ma è possibile diventare ricchi semplicemente realizzando video di YouTube.

Ricorda, non iniziare cercando di capire come guadagnare un milione di dollari dal tuo canale YouTube. Invece, scopri come guadagnare i tuoi primi $ 100, poi i tuoi primi $ 1.000, ecc. Costruisci la tua “scala dei profitti” un passo alla volta, fino a raggiungere un milione di dollari.

La chiave per creare contenuti YouTube redditizi è evitare qualsiasi cosa che possa essere considerata controversa o offensiva. Ciò include la discussione di opinioni politiche o opinioni o opinioni di destra. Mantienilo semplice, rendilo divertente e il tuo pubblico ti troverà e rimarrà con te.

13. AVVIA UN SITO WEB DI NICCHIA

L’avvio di un sito Web è un modo fattibile per fare soldi online. Quando Spencer fondò Niche Pursuits, aveva usato siti di nicchia per lasciare il suo lavoro aziendale e generare un reddito a tempo pieno da casa . Puoi fare la stessa cosa.

Il primo passo per avviare un sito Web di nicchia è capire che tipo di sito Web si desidera avere. Devi assicurarti di risolvere il bisogno di qualcuno. Il modo migliore per farlo è utilizzare uno strumento di ricerca per parole chiave. Questi strumenti ti aiutano a vedere ciò che le persone cercano online.

Ti consigliamo di scegliere come target parole chiave a coda lunga e bassa difficoltà. Si tratta di parole chiave con un volume di ricerca basso che sono facili da classificare. È contro intuitivo, ma la strategia della coda lunga vince alla grande nel grande schema delle cose. 

Prova a trovare un’idea di nicchia di cui sei appassionato. Anche se ci sono tonnellate di persone alla ricerca di articoli per cani, questo non significa che sia una buona nicchia. Se odi i cani, questa è una nicchia orribile per te! La tua nicchia dovrebbe essere nel punto in cui l’opportunità incontra la tua passione. Trova una nicchia che ha poca concorrenza ma di cui potresti scrivere e divertirti.

Successivamente, ti consigliamo di capire come monetizzare il tuo sito. Utilizzerai contenuti e annunci informativi? O forse potresti trovare una relazione di affiliazione ed essere pagato per consigliare prodotti. Come accennato in precedenza, potresti persino entrare nella mania dell’e-commerce per vendere le tue cose.

Una volta che hai scelto la tua nicchia e sai come monetizzarla, è il momento di fare un po ‘di strategia. È meglio avere un’idea del tipo di contenuto che stai per produrre. Vuoi che tutto si adatti a poche categorie nella tua nicchia. Non andare troppo largo. Inizia in piccolo e quando guadagni un po ‘, espandi da lì.

Questi siti Web di nicchia hanno un soffitto alto. Potresti guadagnare da $ 2985 al mese a milioni di dollari al mese. ESPN è un sito di nicchia e lo stanno uccidendo!

Rispetto ad altre aziende, i guadagni possono iniziare abbastanza rapidamente. Il progetto Niche Site 4 di Spencer ha iniziato a guadagnare $ 1000 solo 10 mesi dopo aver pubblicato il suo primo articolo. Sono $ 1000 di reddito passivo  per la vita! E ha esternalizzato tutto. Immagina cosa potresti fare mettendo la tua energia in un sito di nicchia.

Se vuoi una guida completa su come avviare un sito di nicchia, leggi l’epico post di Spencer su come iniziare .

CONCLUSIONE

Ormai puoi vedere che non solo è possibile ottenere un patrimonio netto di un milione di dollari entro i prossimi cinque anni, ma anche che creare un reddito multi-milioni di dollari non è così difficile come pensavi.

I milionari autoprodotti seguono tutti gli stessi consigli di base che abbiamo condiviso con te in questo articolo. Non ci sono società o gruppi segreti in cui ai futuri milionari vengono dati i segreti per generare ricchezza.

Sai già tutto ciò di cui hai bisogno per guadagnare il tuo primo milione – ora devi solo agire.

Allora, cosa stai aspettando?