স্পেন্সার নোট: হ্যালো সবাই, আজ আমি আপনার সাথে একটি নিশ পারস্যুট পাঠকসাফল্যের গল্প শেয়ার করতে উত্তেজিত!জেফ হাওয়েল রিয়েল এস্টেটে ব্যাপকভাবে কাজ করেছেন এবং সেই জ্ঞানটিকে একটি অনন্য উপায়ে কাজে লাগানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছেন।

তিনি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট লিজিং বাজারে একটি নিশ সাইট তৈরি করতে কীওয়ার্ড গবেষণা, সামগ্রী বিপণন এবং লিঙ্ক বিল্ডিংয়ের নীতিগুলি প্রয়োগ করেছিলেন।অ্যাফিলিয়েট হিসাবে অর্থ উপার্জন করার চেষ্টা করার পরিবর্তে, এটি তার নিজস্ব পণ্য এবং পরিষেবাগুলি বিক্রি করতে সক্ষম, যা গত কয়েক বছরে অসাধারণ বৃদ্ধি পেয়েছে।  

জেফের সম্পূর্ণ গল্প পেতে পড়ুন!এখানে জেফ…

অ্যামাজন, ই-কমার্স এবং অ্যাফিলিয়েট কমিশনগুলিতে মেক-মানি-অনলাইন ভিড় সর্বত্র রয়েছে।বোধগম্য তাই।তবে বেশিরভাগ লোকের জন্য, এটি দক্ষতার একটি নতুন সেট যা অনলাইনে অর্থ উপার্জন করার জন্য অর্জন করা দরকার।  

আপনি ইতিমধ্যে একজন বিশেষজ্ঞ এবং আপনি কীভাবে আপনার জ্ঞান বা পরিষেবাটি এমনভাবে সরবরাহ করেন যা এখনও করা হয়নি তা বোঝার বিষয়ে কী?  

আমি টরেন্টোর ডাউনটাউনে একটি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে 18 বছর কাটিয়েছি।বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বেশিরভাগ লোকের মতো গ্ল্যামারাস নয়: প্রচুর ঠান্ডা কল রয়েছে, এটি অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক এবং চুক্তিগুলি বন্ধ করতে প্রায় এক বছর সময় লাগে।  

যখনই আমরা কোনও ক্লায়েন্টের সাথে দেখা করতাম, তখন সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সভাটি হবে যখন আমরা ক্লায়েন্টের বিদ্যমান ইজারা পর্যালোচনা করব এবং 40,000-শব্দের নথিতে তারা যা সম্মত হয়েছিল তাতে হতবাক হব (তারা কেবল শেষ চুক্তিতে ভাড়ার উপর মনোনিবেশ করেছিল, অন্য সমস্ত জিনিস নয়)।  

সেই সভাগুলিতে নেতাদের সাথে আমরা এত মূল্য বোধ তৈরি করেছিলাম।  

তাহলে আমরা কেন এটি ধরতে এবং অনলাইনে আনতে পারিনি?

আর রেফ লিজের জন্ম হয়।  

পরিষেবাটি একটি বাণিজ্যিক লিজ স্কোর কার্ড, যা লিজ রেফারি দ্বারা প্রস্তুত করা হয়, যা আপনার, ভাড়াটিয়ার জন্য খেলার মাঠকে সমান করে তোলে।  

ইজারা নিয়ে আলোচনাকরার ক্ষেত্রে আপনার তিনটি পছন্দ হ'ল: ডিআইওয়াই: এই বিনামূল্যে বিকল্পটি সম্ভবত দীর্ঘমেয়াদে সবচেয়ে ব্যয়বহুল উপায়ে পরিণত হবে এবং ইজারা সম্পর্কে যতটা সম্ভব শেখার চেষ্টা য় প্রচুর সময় ব্যয় করবে।

একজন আইনজীবী নিয়োগ করুন: কাজটি সম্ভবত ভালভাবে সম্পন্ন হবে, তবে আপনাকে একজনকে খুঁজে বের করতে হবে, তাদের বিশ্বাস করতে হবে, তাদের ব্যস্ত সময়সূচীকে উপেক্ষা করতে হবে এবং চুক্তির শেষে প্রতি ঘন্টার হার প্রায় 2,500 ডলারে দাঁড়াবে। 

লিজ চুক্তি: ফ্ল্যাট রেটের জন্য (বর্তমানে $ 425), আপনি আপনার লিজ স্কোর কার্ড পাবেন এবং ইজারাটি লাল হবে এবং বাড়িওয়ালার কাছে ফিরে যাওয়ার জন্য প্রস্তুত।  

পাঠ নং 1: ইন্টারনেট এখনও একটি শিশু, এবং কীভাবে পণ্য এবং পরিষেবা সরবরাহ করা যায় সে সম্পর্কে সমস্ত ব্যবহারের কেস সনাক্ত করা হয়নি।রিয়েল এস্টেট একটি ধীর গতির শিল্প, এবং ব্রোকাররা অনলাইনে বাণিজ্যিক লিজ পর্যালোচনা সরবরাহ করে না।

দুর্দান্ত, তাই লিজ রেফ 2017 এর গোড়ার দিকে চালু হবে … এবং।।। ড্রাম রোল… $ 4,000 (এবং আমি রাউন্ড আপ করছি)।

পাঠ 2: ভাল ধারণা রাতারাতি সাফল্যের সমান নয়।  

এখানেই গল্পটি আকর্ষণীয় হয়ে ওঠে।  

আমি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট থেকে অবসর নিয়েছি।  

সময় এসেছে নতুন কিছুর দিকে এগিয়ে যাওয়ার।যা নিয়ে আমি উত্তেজিত হতে পারতাম।  

অবশ্যই আমি হোম কেয়ার সফ্টওয়্যারে স্যুইচ করেছি :-)। 

আমি লিজ রেফকে একা রেখে এসেছি।সৎ হওয়া পুরষ্কারের চেয়ে বিরক্তিকর ছিল।আমি একটি নতুন ক্যারিয়ার কে ভালবাসতাম এবং মাসে একবার আমি পর্যালোচনা করার জন্য লিজ পেতাম, এবং ফ্রিকোয়েন্সির অভাবের অর্থ বিভ্রান্তির তুলনায় যথেষ্ট পরিমাণে আয় ছিল।  

এতে বলা হয়, ২০১৮ সালে আয় হয়েছে ১৩ হাজার ৬২৬ ডলার।ঠিক আছে, এটি আশেপাশে রাখা মূল্যবান।  

এই সময়ের মধ্যে মোট বিপণন বাজেট: $ 0।মাঝে মাঝে আমি হেল্প টু রিপোর্টার আউট (এইচএআরও) থেকে একটি লিঙ্ক তৈরি করতাম।যখন সাইটটি চালু ছিল এবং চলমান ছিল তখন এটি আমার লক্ষ্য ছিল। 

পাঠ নং 3:  বেশির ভাগ মানুষই খুব তাড়াতাড়ি হাল ছেড়ে দেয়।আমি ভাগ্যবান যে আমি বিক্রি বা বন্ধ করিনি – আমি আমার নতুন কাজের দিকে মনোনিবেশ করার সময় এটি বাঁচিয়ে রেখেছি।  

এখানেই গল্পটি সত্যিই আকর্ষণীয় হতে শুরু করে।  

আপনি দেখতে পাচ্ছেন, আমি 2018 সালের সেপ্টেম্বরে একটি অর্ডার পেয়েছিলাম এবং 2019 সালের সেপ্টেম্বরে, রাজস্ব 2,407% বৃদ্ধি পেয়েছে।২০১৭ সালের তুলনায় ওই মাসে রাজস্ব আয় দ্বিগুণেরও বেশি।  

ওহ।

ট্র্যাফিক অবশ্যই প্রচুর বৃদ্ধি পেয়েছে, তাই না?

আমি আশা করি এটাই হতো।আমি এসইও সম্পর্কে অনেক কিছু শিখেছি, তবে আপনি দেখতে পাচ্ছেন, ট্র্যাফিক দ্বিগুণ হয়েছে, যা চমৎকার, তবে এটি আয়ের সাথে সম্পর্কিত বিস্ফোরিত হয়নি:

একই বছরের তুলনায়, পৃষ্ঠার ভিউগুলি ছিল: 2018 (3 অক্টোবর পর্যন্ত): 85,960 2019 (3 অক্টোবর পর্যন্ত): 162,904সুতরাং, যদি আমার রূপান্তর অনুপাত একই থাকে তবে আমার দ্বিগুণ রাজস্ব আশা করা উচিত।

  

প্রায় একই সময়ে, রাজস্ব কেমন দেখাচ্ছে তা এখানে: (বছরটি 13 হাজার ডলার রাজস্ব দিয়ে ইতিবাচকভাবে শেষ হয়েছিল)।

2019 ধীরে শুরু হয়েছিল এবং রাজস্ব ব্যাক-এন্ডে লোড করা হয়েছিল এবং বর্তমানে এটি এখানে অবস্থিত:

সুতরাং আসুন পর্যালোচনা করা যাক – বাস্তবে ট্র্যাফিক দ্বিগুণ হয়েছে, এবং রাজস্ব 5 গুণ বৃদ্ধি পেয়েছে। কারণ?

লিঙ্ক তৈরি করছেন?না।

অনেক নতুন কনটেন্ট?না।

তিনটি কারণ।  

1 – আমি ক্রেতার জন্য আরও কন্টেন্ট উদ্দেশ্য তৈরি করেছি। এর আগে ইজারায় আমার ব্যক্তিগত গ্যারান্টির জায়গা ছিল না।যারা ব্যক্তিগত গ্যারান্টির জন্য গুগলে অনুসন্ধান করেন তারা তাদের সাইন করার প্রয়োজন আছে কিনা, কীভাবে তারা সেগুলি থেকে বেরিয়ে আসতে পারেন ইত্যাদি খুঁজে বের করার চেষ্টা করছেন। তারা উদ্বিগ্ন এবং সাহায্য চায়।ঝুঁকি অনেক বেশি।সুতরাং আমি সেই বিষয়ে উপলব্ধ সেরা সংস্থান তৈরি করেছি।আপনি এটি এখানে খুঁজে পেতে পারেন।এই লোকেরা পরামর্শের জন্য $ 425 প্রদান করার সম্ভাবনা অনেক বেশি যখন তারা দশ হাজার বা কয়েক হাজার ডলারের জন্য ব্যক্তিগত গ্যারান্টি তে স্বাক্ষর করতে চলেছে। 

2 – আমি ফানেলের শীর্ষে আরও সামগ্রী তৈরি করেছি। একজন ভাড়াটিয়া সাধারণত ইজারা দেওয়ার আগে একটি অভিপ্রায় পত্র নিয়ে আলোচনা করে।যদি তারা তাদের ক্রয় যাত্রার আগে লিজ রেফ খুঁজে পায় তবে আমি আলোচনার প্রাথমিক পর্যায়ে তাদের সহায়তা করতে পারি, বা ইজারা আলোচনা আসার পরে সহায়তা চাওয়ার জন্য কমপক্ষে সচেতনতা এবং আরও সময় থাকতে পারি।সেই রিসোর্স পাওয়া যাবে এখানে।  

3 – ভিডিও।কেনার আগে লোকেদের আপনাকে জানতে হবে, প্রশংসা করতে হবে এবং বিশ্বাস করতে হবে।যেহেতু আমি আশা করি যে লোকেরা সরাসরি গুগল অনুসন্ধান থেকে কেনাকাটা করতে যাবে, তাই অনেক কিছু জিজ্ঞাসা করার আছে।সুতরাং বিনিময়ে ব্লগে 200,000 এরও বেশি পরামর্শ রয়েছে, তবে লোকেরা জানতে চায় যে তারা কার সাথে কাজ করছে।একাধিক ভিডিও সহ একটি পোস্টের একটি উদাহরণ এখানে উপলব্ধ।আপনি আমাকে দেখতে পাবেন (আমার মুখে টাকা নিক্ষেপ করে), পাওয়ারপয়েন্টে শ্যুট করা একটি ব্যাখ্যাকারী ভিডিও এবং ইজারা ধারাগুলি দেখানো কয়েকটি স্ক্রিনকাস্ট।  

3 এর সংমিশ্রণটি ট্র্যাফিক বৃদ্ধিকে ছাড়িয়ে যাওয়ার জন্য রূপান্তরগুলিকে অনুমতি দেয়: আপনি দেখতে পাচ্ছেন, যেহেতু ভিডিও সংযোজন এবং নতুন সামগ্রী ট্র্যাফিক সামগ্রিকভাবে সমতল ছিল।

উল্লেখ্য, দাম বেড়েছে (দুইবার)।এটি আসলে রূপান্তরগুলিকেও সহায়তা করেছিল: দামগুলি প্রথমে প্রায় সত্য বলে মনে হয়েছিল এবং যখন দাম বাড়ানো হয়েছিল তখন রূপান্তরগুলিতে তাত্ক্ষণিক উন্নতি হয়েছিল (উ হু!)।  

পাঠ এন। ৪:  অনেক লোক ট্র্যাফিকের দিকে মনোনিবেশ করে এবং আপনার সাইটে ট্র্যাফিক আসার পরে ক্রেতার যাত্রায় পর্যাপ্ত ফোকাস করে না।  

KEYWORD RESEARCH

তাহলে কীওয়ার্ড রিসার্চের সাথে জড়িত ম্যাজিকটি কী ছিল?  

প্রথমত, এসইও স্পেসে অনেক গুলি রিয়েল এস্টেট বাণিজ্যিক ওয়েবসাইট সক্রিয় নেই, তাই আমি কিছু সক্রিয়ভাবে সামগ্রী এবং লিঙ্ক তৈরি করছে এমন কিছু ট্র্যাক করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি এবং আহরেফের সহায়তায় তাদের অনুসরণ করেছি।  

দ্বিতীয় (এবং আরও মূল্যবান) উত্সটি নিজেই ইজারা ছিল।যুক্তিটি হ'ল, যদি কোনও ব্যবহারকারী কোনও লিজের কোনও নির্দিষ্ট ধারা নিয়ে হতাশ হন তবে তারা "কীভাবে আমার ইজারা থেকে <সন্নিবেশকারী সমস্যাযুক্ত ধারা> অপসারণ করবেন" অনুসন্ধান করবেন।  

সুতরাং দৃষ্টিভঙ্গিটি অত্যন্ত প্রযুক্তিগত, নির্দিষ্ট উদাহরণসহ ধারাগুলি কীভাবে সংশোধন করা যায় তা নিয়ে আলোচনা করে।শুধু গুগলের এই র ্যাঙ্কিং নয়, প্রতিযোগিতা (দালাল ও আইনজীবী) – তারা ট্রেড সিক্রেট প্রকাশ করতে চায় না। 

সুতরাং এটি সবার জন্য একটি জয়-জয় ছিল।  

উপসংহার

যদিও চূড়ান্ত লক্ষ্যটি হ'ল এমন ওয়েবসাইটগুলি থাকা যা আপনি ঘুমানোর সময় সত্যিই অর্থ উপার্জন করেন, তবে আপনার ইতিমধ্যে বিদ্যমান দক্ষতা এবং জ্ঞান গ্রহণ করার এবং অনলাইনে জীবিকা নির্বাহের জন্য সেই পরিষেবাগুলিকে একটি অনন্য উপায়ে প্যাকেজ করার সুযোগও রয়েছে।