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24 migliori idee di reddito passivo nel 2020

Alcuni dei collegamenti inclusi in questo articolo provengono dai nostri inserzionisti. Leggi come facciamo soldi.

Donna che dorme sugli strati bianchi mentre indossa camicia grigiaHo fatto un lavoro tradizionale dalle 9 alle 5 per molti anni e alla fine mi sono bruciato. Lavorerei lunghe giornate, compresi i fine settimana, e ho avuto poco spettacolo per questo.

Sai come ci si sente?

Sapevo che volevo più libertà e l’idea del reddito passivo è diventata molto interessante.

Avevo sentito parlare di molte persone che lasciavano e sostituivano il loro lavoro a tempo pieno con un reddito passivo, ma non avevo idea da dove cominciare.

Questa ricerca mi ha portato a iniziare questo blog dove ora faccio sei cifre all’anno .

Se vuoi imparare modi legittimi per guadagnare entrate passive, continua a leggere.

A colpo d’occhio: le nostre scelte migliori per idee di reddito passivo
Con soli $ 500 puoi iniziare e investire in oltre 48 prodotti immobiliari
Offre tassi di prestito fino al 5,95% con il pagamento automatico per il rifinanziamento del debito della carta di credito
Paga 19 volte di più rispetto alle banche tradizionali
Offre obbligazioni da $ 10 e paga un rendimento del 5%
Affitta la tua stanza degli ospiti per un noleggio a breve termine

Sommario mostra ]

Che cos’è il reddito passivo?

Il reddito passivo è il luogo in cui vieni pagato più e più volte per il lavoro svolto una volta .

Ora ho più flussi di reddito che sono passivi, molti dei quali sono inclusi di seguito.

Idee di reddito passivo

Scegliendo il giusto tipo di reddito passivo, puoi investire il tuo tempo nel modo desiderato. È un modo per riacquistare più tempo.

Ci sono così tante opportunità là fuori per fare reddito residuo nel network marketing.

Tuttavia, questa NON è una di quelle “cose”. Questi sono modi legittimi per fare soldi mentre dormi con qualcosa che si adatta alla tua passione, esperienza o set di abilità.

1. Investire nel settore immobiliare

icona immobiliare di lusso

Gli immobili possono essere un ottimo modo per fare soldi mentre dormi.

Tuttavia, ho deciso di acquistare un paio di immobili in affitto a vent’anni e ho avuto un’esperienza molto diversa. Avevo un inquilino che era costantemente in ritardo per l’affitto, avevo un serbatoio di acqua calda inondato al primo piano e dovevo addirittura sfrattare tale inquilino.

Non era glorioso come pensavo che sarebbe stato.

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Dato che costa così tanto acquistare una casa, ho deciso di dare un’occhiata agli immobili in crowdfunding .

Molte delle piattaforme là fuori richiedono che tu sia un investitore accreditato, il che significa che devi avere un patrimonio netto di $ 1.000.000 o guadagnare oltre $ 300.000 all’anno (se sei sposato).

Dato che non era il caso per me, ho deciso di cercare altre opzioni più accessibili.

Una società in cui mi sono imbattuto (e in cui ho effettivamente investito) si chiama Fundrise .  Con soli $ 500 puoi iniziare e investire in più di 48 prodotti immobiliari attraverso fondi di investimento immobiliari.

Mi piace perché ha prodotto un rendimento più elevato rispetto alla mia esperienza immobiliare tradizionale iniziale e non ho più il mal di testa di dover effettivamente gestire le proprietà (o le persone).

Ora puoi investire in terreni agricoli ?!

Scopri AcreTrader che ti permetterà di investire in terreni agricoli con un minimo di $ 5.000 .

Oltre agli investimenti con rendimenti compresi tra l’8% e il 9%, hanno anche un rendimento di cassa lordo tra il 3-4% (si pensi al dividendo). Così efficacemente puoi guadagnare un ritorno annuale dell’11-13%.

Vale la pena notare che questo è disponibile solo per gli investitori accreditati .

2. Reddito da dividendi

reddito da investimenti in aumento

Il reddito da dividendi è denaro versato agli azionisti di azioni sotto forma di contanti. Le azioni che pagano dividendi sono particolarmente allettanti per coloro che vogliono guadagnarsi da vivere con un reddito passivo, poiché otterranno pagamenti ogni trimestre circa . Anche Warren Buffet è storicamente un fan delle azioni che pagano dividendi.

Se stai andando su questa strada, assicurati di educare te stesso e scegliere titoli solidi in modo da poter fare affidamento sul reddito da dividendi per gli anni a venire.

Se non disponi di un conto di investimento, controlla Ally Invest perché ti consentono di negoziare GRATUITAMENTE titoli quotati negli Stati Uniti.

Questo è fantastico perché molti broker fanno pagare circa $ 10 per borsa.

3. Prestito peer-to-peer

la gente si agita per un affare

Il prestito peer-to-peer è quando presti denaro ad altre persone che non si qualificano per il finanziamento tradizionale.

Inizialmente ho provato un’opzione a rischio più elevato chiamata LendingClub, tuttavia, anche nel portafoglio conservativo di prestiti ho fatto solo il 4,54%.

Se stai cercando un’opzione a basso rischio con un rendimento decente, dai un’occhiata a Worthy . Offrono obbligazioni da $ 10 e pagano un rendimento del 5%. Una cosa unica su di loro è che i tuoi soldi sono liquidi, quindi puoi prenderli in qualsiasi momento.

Ciò significa che se per qualche motivo hai bisogno dei tuoi soldi, sei in grado di accedervi rapidamente e facilmente.

4. Esci dal debito

forbici che tagliano la carta di credito

Meno soldi paghi in interessi ai creditori, più soldi hai in tasca ogni mese. Uscire rapidamente dal debito può aumentare ulteriormente le tue entrate perché non paghi più interessi ai creditori ogni mese.

Un modo per accelerare il pagamento del debito è abbassare il tasso di interesse. Se hai un debito ad alto interesse su cui desideri ottenere un tasso di interesse più basso, controlla  Credible , che offre tassi di prestito fino al 5,95% con il pagamento automatico per rifinanziare il debito della tua carta di credito .

Dai un’occhiata alla nostra recensione di Credible qui.

5. Aprire un conto ad alto rendimento

Stai cercando un modo a basso rischio per guadagnare passivamente?

Quindi guarda aprendo un conto di risparmio ad alto rendimento con una banca online.

CIT Bank che paga 19 volte di più rispetto alle banche tradizionali e attualmente stanno pagando fino all’1,55%, il che è irreale.

Hanno un minimo di $ 100 da aprire e non ci sono costi di servizio mensili.

Anche se questo non ti renderà ricco sporco, sarà un modo più sicuro per ottenere entrate costanti e non perdere i tuoi soldi poiché sono assicurati FDIC.

Leggi la nostra recensione di CIT Bank qui .

6. Noleggia una stanza

Hai una stanza in più che usi raramente? Perché non affittarlo a qualcuno che cerca un noleggio a breve termine su Airbnb.  Milioni di persone usano Airbnb per trovare un posto dove stare invece di stare in un hotel, a volte anche per mesi alla volta.

È possibile noleggiare un servizio di pulizia per pulire e preparare la stanza dopo che un ospite se ne è andato. Se assumi una società di gestione della proprietà, questo eliminerà il lavoro da parte tua e renderà il reddito veramente passivo.

Il mio amico Steve e sua moglie guadagnano oltre $ 1000 al mese affittando le loro camere da letto di riserva .

Articoli correlati: Come guadagnare con Airbnb

7. Scrivi un libro

libro con una matita

Una volta terminato il lavoro iniziale di creazione del libro, la vendita di libri può essere un ottimo modo per produrre un reddito residuo serio.

In realtà ho scritto un libro intitolato You Can Retire Early dove ricevo una royalty del 10% per ogni libro che viene venduto.

Una volta che il tuo libro è disponibile su un sito come Amazon, potresti ricevere un assegno ogni mese per non fare assolutamente nulla. Si noti che trascorrere del tempo a sviluppare un piano di marketing efficace è di vitale importanza. Ovviamente, più tempo dedichi alla commercializzazione dei tuoi libri, più soldi guadagnerai.

8. Marketing di affiliazione

Se hai già un sito Web, questo è un gioco da ragazzi. Alcune persone guadagnano oltre $ 50.000 al mese come Michelle che insegna ad altri come fare soldi online con il suo corso Making Sense of Affiliate Marketing . 

Se non disponi di un sito Web, puoi crearne uno per meno di $ 3 al mese. Questo è il prezzo per ottenere un host del sito Web – un’azienda che archivia il tuo sito Web su server in modo che possa essere visualizzato su Internet.  Fai clic qui per ottenere prezzi speciali di $ 2,95 / mese con Bluehost.

Il marketing di affiliazione può essere un ottimo modo per fare soldi da casa . Tutto ciò che serve è un computer e un sito Web.

Seguire la strada dell’affiliazione è fantastico perché quando le persone fanno clic sui link di affiliazione sul tuo sito, ricevi una commissione senza costi aggiuntivi per loro.

Tutto quello che devono fare è acquistare un prodotto o servizio e ottenere il credito per questo.

9. Sito Web di Lead Generation

Un altro modo per guadagnare entrate passive è creare un sito Web di generazione di lead. Esistono siti Web di lead generation per fornire segnalazioni alle imprese locali.

Quindi, supponiamo che tu abbia creato un sito Web di generazione di lead che si concentra sul settore immobiliare. Utilizzeresti il ​​sito per educare le persone sulla proprietà della casa. Oppure li istruiresti sugli investimenti immobiliari.

All’interno del sito ci sarebbero collegamenti in cui le persone potrebbero contattarti per saperne di più. Quando qualcuno ti contatta, li rimandi a un professionista immobiliare nella loro zona.

Il professionista immobiliare ti pagherebbe per il vantaggio. È un vantaggio caldo e non freddo, quindi i professionisti sarebbero più disposti a pagare.

Puoi anche guadagnare facendo inserzionisti sul tuo sito. Tieni presente che dovresti comprendere le regole SEO (Search Engine Optimization) per rendere il sito di successo. Ottenere il tuo sito in cima alle pagine dei motori di ricerca sarebbe di vitale importanza per il successo.

10. Vendi prodotti su Amazon

Fai acquisti su Amazon ? Anche la maggior parte del mondo lo fa.

Sapevi che puoi vendere i tuoi prodotti su Amazon e farli persino spedire i prodotti per te? In realtà ho un amico che se l’è cavata molto bene, facendo sei cifre all’anno vendendo i propri prodotti online.

11. Drop Shipping

Con l’esplosione dell’eCommerce, il drop shipping è diventato molto popolare . Ecco come funziona: crei un negozio online che offre prodotti di determinati produttori.

Una persona visita il tuo sito e ordina un prodotto, quindi il tuo sistema invia l’ordine al produttore specifico. Il produttore completa quindi l’ordine spedendolo direttamente al cliente.

Una delle cose interessanti di questo tipo di attività è che NON è necessario ordinare l’inventario. Il cliente paga per il prodotto; raccogli i profitti e il produttore immagazzina e spedisce i prodotti al cliente. E ‘così semplice.

Se sei interessato ad avviare un’attività di drop shipping, considera di utilizzare una piattaforma come Shopify per costruire il tuo negozio online.

Hanno anche una prova gratuita di 14 giorni a cui ti registri qui .

12. Crea un corso online

I corsi online possono essere un’ottima fonte di reddito passivo. Ecco come funzionano: crei un corso online ricco di valore che aiuta a risolvere un problema o soddisfa un bisogno.

Il corso può includere video, e-book ed e-mail con informazioni pertinenti. I clienti si iscrivono per acquistare il corso e il tuo sistema invia loro automaticamente e-mail tutto ciò di cui hanno bisogno per accedere ai materiali.

Ottieni denaro per il prezzo del corso che hai creato. Una piattaforma come  Teachable  può fare tutto il lavoro pesante per te durante la creazione del tuo corso.

13. Crea video di YouTube

Ogni giorno persone normali come te e me stanno facendo soldi su YouTube . Ogni volta che qualcuno guarda uno dei tuoi video, possono apparire annunci e puoi guadagnare da tali annunci . La chiave per avere successo con YouTube è la creazione di una base di iscritti e di visualizzatori sufficientemente ampia.

Può richiedere molto tempo in anticipo, ma una volta che i tuoi video saranno pubblicati, potresti avere un reddito passivo da ogni video a tempo indeterminato.

Concesso che probabilmente non ti guadagnerai da vivere solo con pochi video. Preparati a realizzare oltre 100 video se vuoi davvero che decollino.

14. Avvia un’attività

Possedere un’impresa può essere una buona fonte di reddito passivo. La chiave è avere le persone giuste che gestiscono l’azienda per te. Che si tratti dell’acquisto di un’azienda esistente o dell’apertura di una nuova attività, la tua grande idea imprenditoriale può essere una valida fonte di reddito passivo.

Vuoi alcune piccole imprese creative che puoi iniziare per meno di 100 dollari? Quindi controlla $ 100 Startup di Chris Guillebeau . Queste sono tutte attività verificate che sono cresciute di oltre sei cifre all’anno. E tutti hanno iniziato con pochissimi soldi in anticipo.

15. Commercio di distributori automatici

Un business di distributori automatici di successo può essere un ottimo modo per guadagnare entrate passive. La chiave è trovare i posti giusti per installare i tuoi distributori automatici. Verificare con le attività più piccole di mattoni e malta. Contatta quelli che hanno oltre 100 lavoratori nell’edificio su base giornaliera e vedi se hanno bisogno di distributori automatici.

Un’altra chiave per il successo dei distributori automatici? Chiedi a quegli operai quali oggetti preferiscono avere nel distributore automatico e poi fai scorta di conseguenza. Ancora una volta, se si desidera ridurre la quantità di tempo che si è coinvolti, prendere in considerazione l’assunzione di qualcuno per immagazzinare le macchine per te.

16. Autorizza le tue foto

Vi siete mai chiesti come è possibile fare soldi fotografando? Hai un occhio quando si tratta di scattare buone fotografie?

In tal caso, controlla un sito come Shutterstock . Invia le tue foto a Shutterstock e se vengono approvate, ogni volta che uno dei clienti di Shutterstock scarica una delle tue foto riceverai una royalty pagata.

17. Crea un’app mobile

Se sei un po ‘tecnico e puoi trovare alcune idee uniche per le app mobili o migliorare un’app esistente che aiuterà le persone a migliorare la propria vita, potresti procurarti una grande fonte di reddito passivo.

Ogni app sul tuo telefono sta facendo soldi per qualcuno, da qualche parte. Ad esempio, Joel Comm ha guadagnato oltre $ 1 milione dalla sua app iFart .

Non parleremo nemmeno dei soldi ridicoli che ha portato Angry Birds.

Mentre queste sono le eccezioni, ci sono molte persone che guadagnano migliaia di dollari al mese con le loro app mobili.

18. Inserisci annunci sulla tua auto

Ti piacerebbe fare soldi solo per guidare la tua auto e non dover prendere passeggeri? Consentendo alle aziende di pubblicare annunci sui finestrini della tua auto, puoi guadagnare qualche centinaio di dollari ogni mese semplicemente guidando la tua auto in città.

Scopri  Wrapify  per vedere come si potrebbe essere in grado di fare reddito passivo avvolgendo la tua auto con un annuncio.

19. Acquista un business online

La bellezza di un business online è che la maggior parte ti permetterà di lavorare ovunque. Iniziarne uno da zero può richiedere molto tempo e risorse. Perché non considerare l’acquisto di un business online già consolidato? Siti web come Biz Buy Sell hanno centinaia di elenchi di attività commerciali online in vendita in diverse fasce di prezzo.

Verifica se esiste un’attività online in vendita in linea con le tue passioni o hobby. Ancora una volta, affinché questa idea produca entrate passive, dovrai assumere qualcuno per gestire l’attività.

20. Compra una lavanderia automatica

Ecco un’altra idea commerciale chiavi in ​​mano per il reddito passivo. Molte città hanno istituito lavanderie a gettoni disponibili per la vendita.

Ecco come funzionerebbe:

  1. Acquista l’attività già esistente
  2. Assicurati di avere qualcuno per gestire le operazioni quotidiane,
  3. Quindi “assorbire” i profitti.

Il motivo per cui vorresti acquistare una lavanderia automatica esistente è che i costi di avvio sono piuttosto elevati. Le lavatrici e le asciugatrici commerciali non sono economiche. Ha molto più senso finanziario acquistare una lavanderia automatica già consolidata che iniziare da zero.

21. Apri una gabbia di battuta

Sono scioccato dalla mancanza di strutture per gabbia da battuta. Il baseball è uno degli sport più popolari per i bambini in America. Eppure è difficile trovare gabbie da battuta a seconda di dove vivi.

Qualcosa di cui essere consapevoli, tuttavia, è che questi possono richiedere molti soldi in anticipo. Dovrai avere una grande struttura, attrezzature e qualcuno per gestire la gabbia.

Quindi assicurati di fare la dovuta diligenza prima di investire troppi soldi in questa impresa. L’acquisto di un’azienda esistente in gabbia di battuta può essere una scelta finanziariamente più solida.

22. Design del prodotto

Un altro modo in cui puoi guadagnare entrate passive è progettando magliette e altri prodotti, anche senza abilità progettuali precedenti. Siti come Redbubble ti consentono di caricare le tue idee di design spiritose e quindi creare magliette, tazze da caffè, copertine per laptop, ecc.

Gli acquirenti quindi visitano il sito e controllano i tuoi prodotti. Quando acquistano uno dei tuoi progetti, Redbubble ti pagherà una parte dei profitti. Gestiscono tutta la produzione e la spedizione dei prodotti.

23. Bond o CD Laddering

Il laddering di obbligazioni e CD comporta il possesso di diverse obbligazioni e / o certificati di deposito diversi. Ognuno matura in momenti diversi durante l’anno. Quindi prendi i profitti da quegli investimenti come reddito in contanti durante l’anno.

Sebbene molti CD e obbligazioni potrebbero non guadagnare tanto quanto un investimento di prestito peer-to-peer, in genere anche le obbligazioni e i CD presentano un rischio minimo o nullo. Ciò aiuta a garantire una solida fonte di reddito su base regolare.

Correlati: 12 migliori tariffe CD nel 2019

24. Noleggia la tua roba

Migliaia di persone ogni giorno stanno cercando di affittare qualsiasi varietà di articoli. Craigslist può essere un ottimo posto per pubblicizzare i tuoi articoli in affitto.

Prodotti che potresti noleggiare:

  • Scale di estensione
  • Tende per feste
  • Tavoli e sedie
  • Rimorchi utilitari
  • Spaccalegna
  • motoseghe
  • motoslitte
  • ATV.

Puoi persino noleggiare la tua auto quando non la usi con un’azienda come Turo .

Assicurati solo di avere un contratto di noleggio adeguato firmato da entrambe le parti. Inoltre, vieni pagato in anticipo in contanti e ottieni un documento d’identità con foto corrente e una prova di indirizzo secondaria dagli affittuari.

Questo ti aiuterà a proteggere la proprietà che stai affittando. Per ulteriore tranquillità, prendi in considerazione la possibilità di richiedere un deposito cauzionale.

Sommario

Come puoi vedere ci sono molti modi in cui puoi guadagnare entrate passive. Spero che questo elenco ti abbia aiutato a restringere la fonte di reddito più adatta a te.

Quindi, se sei stanco del modo tradizionale di fare soldi, implementa alcune delle strategie di reddito passivo sopra in modo da poter iniziare a lavorare di meno e fare più soldi mentre dormi oggi.

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